| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 67 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 75.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.119,40 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel olan!!
Satışta, 90'lı yıllardan kalma yeni bir binanın 1. katında, 2 balkonlu, jakuzi köşe küvetli banyolu, TGSPL'li, şehir Wurzen'in merkeze yakın konumunda, belirli bir "şey"e sahip aydınlık 2 odalı bir daire bulunmaktadır. Oturma odası ve yatak odası o kadar geniş ölçülere sahiptir ki, sorunsuz bir şekilde bir home office ve düzgün bir yemek alanı entegre edilebilir.
Daire 15.01.2019 tarihinden beri kiralıktır ve 4,77 Euro/qm net kira ve otopark yeri için 25,- Euro ile uygun potansiyele sahiptir. Bu tür ve konumdaki daireler şu anda yaklaşık 7,00 Euro/qm ile kiralanmaktadır.
Ekonomik veriler özet halinde;
KM Wg.: 320, -- Euro (4,77 Euro/qm)
KM SP: 25, -- Euro
KM toplam: 345, -- Euro (4.140, -- Euro)
BKVz.: 164,90 Euro
WM: 509,90 Euro
HG: 218,-- Euro (lt. WP 2025)
Fazla (WM-HG), güncel: 291,90 Euro/ay veya 3.502,80 Euro p.a.
Bu daire için yıllık yedek akçe katkısı şu anda 780,- Euro'dur (65,- Euro/ay). Topluluğun mevcut nakit girişi şu anda 50.000, - Euro olup, 2026'dan itibaren yıllık 75.000, - Euro olacaktır. Bu yıl ısıtma sisteminin yenilenmesine karar verilmiştir; böylece alıcı için bu konu zaten tamamlanmış olmaktadır.
Yedek akçenin tutarı şu anda 273.844,60 €'dur.
Topluluktaki paylı mülkiyet hissesi 156/10.000 ile oldukça sınırlıdır.
Dairedeki fotoğraflar son boş kalma dönemi olan 2019'dan kalmadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
39.900 € Wurzen’de kiracılı kat mülkiyetli daire* yatırımcılar için ideal* 2 oda* gün ışığı alan banyo* park yeri dahil04808 Wurzen
539.000 € YENİ BİR YATIRIM MI ARIYORSUNUZ? | Güçlü getiri sağlayan bölünmüş gayrimenkul paketi04808 Wurzen
39.900 € +++BALKONLU VE YERALTI OTOPARKI YERİNE SAHİP, POPÜLER WURZEN’DE RAHAT VE AYDINLIK 2 ODALI DAİRE+++04808 Wurzen
