| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Superficie del pavimento | 67 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 75.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.119,40 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuella speciale!!
È in vendita un luminoso appartamento di 2 locali con quel certo "qualcosa", al 1° piano di una nuova costruzione degli anni ’90, con 2 balconi, bagno con vasca angolare idromassaggio, posto auto in garage sotterraneo, in posizione vicina al centro della città di Wurzen. Il soggiorno e la camera da letto sono talmente spaziosi da poter integrare senza problemi un home office e una zona pranzo adeguata.
L’appartamento è affittato dal 15.01.2019 e, con un canone netto di 4,77 euro/mq e 25,- euro per il posto auto, offre un potenziale adeguato. Gli appartamenti di questo tipo e in questa posizione vengono attualmente affittati a circa 7,00 euro/mq.
I dati economici in sintesi;
Canone netto appartamento: 320, -- euro (4,77 euro/mq)
Canone netto posto auto: 25, -- euro
Canone netto totale: 345, -- euro (4.140, -- euro)
Acconto spese condominiali: 164,90 euro
Canone comprensivo di spese: 509,90 euro
Spese condominiali: 218,-- euro (secondo il piano economico 2025)
Eccedenza (canone comprensivo di spese-spese condominiali), attuale: 291,90 euro/mese ovvero 3.502,80 euro annui.
Il versamento annuale al fondo di riserva per questo appartamento ammonta attualmente a 780,- euro (65,- euro/mese). L’afflusso della comunità ammonta attualmente a 50.000, - euro, dal 2026 sarà quindi di 75.000, - euro/anno. Quest’anno è stato deliberato il rinnovo dell’impianto di riscaldamento, pertanto per l’acquirente questo tema è già risolto.
L’importo del fondo di riserva ammonta attualmente a 273.844,60 €.
La quota di comproprietà dell’immobile nella comunità, pari a 156/10.000, è piuttosto contenuta.
Le immagini dell’appartamento risalgono all’ultimo periodo di non locazione del 2019.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
39.900 € appartamento di proprietà affittato a Wurzen* ideale per investitori* 2 locali*bagno con luce naturale* incl. posto auto04808 Wurzen
539.000 € ALLA RICERCA DI UN NUOVO INVESTIMENTO? | Pacchetto immobiliare suddiviso con forte rendimento04808 Wurzen
39.900 € +++ACCogliente, LUMINOSO appartamento di 2 locali con balcone e posto auto in garage sotterraneo nel rinomato Wurzen+++04808 Wurzen
