+++منزل واحد، إمكانيات كثيرة: منزل شبه منفصل بحالة جيدة في غريفسمولين+++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الوصول. التنفس بعمق. الشعور بالانتماء إلى المنزل.

يوفر هذا المنزل المشيّد بطريقة البناء الصلب مساحة معيشة تقارب 109 m² وأربع غرف، ضمن مخطط واضح ومدروس – وهو مثالي لكل من يبحث عن منزل خاص سهل العناية، يتكيف بمرونة تامة مع ظروف الحياة الشخصية، سواء أكانا زوجين في أي عمر أم أسرة شابة.

تضم الملكية مساحة أرض تبلغ نحو 330 m²، معتنى بها بالكامل، مع حديقة جميلة مسوّرة، وموقف سيارات مسقوف كبير يشمل صندوق شحن حديثًا لسيارتكم الكهربائية، وتراسًا مغطى. كما يوجد بيت حديقة عملي يمكن تخزين مختلف المعدات والأدوات فيه بسهولة.

الحالة ممتازة: نُظّفت الواجهة للتو، كما نُظّف السقف حديثًا وعُزل. وبالاقتران مع نظام التدفئة الغازي بالتكثيف، ومنظومة الطاقة الشمسية لتسخين المياه، والتدفئة الأرضية في جميع الغرف، فإن العقار مجهز من ناحية الطاقة وفق أحدث المعايير. النوافذ البلاستيكية البيضاء مزودة بالكامل بزجاج عازل مزدوج. ولتحقيق أقصى درجات الراحة المعيشية ومناخ داخلي لطيف في جميع فصول السنة، جُهّز المنزل تقريبًا بالكامل بشبكات لمكافحة الحشرات، وستائر خارجية، وستائر طيّ داخلية أو ستائر رول مصممة بمقاسات مناسبة.

يشكل الممر في الطابق الأرضي حلقة وصل بين جميع غرف هذا الطابق. ويُعدّ قلب المنزل غرفة المعيشة والطعام الرحبة والمشرقة، التي تمثل مركز الحياة النابض فيه. وبفضل النوافذ الكبيرة، يغمرها الضوء بشكل رائع، ويطل المرء مباشرة على الحديقة التي تضم، إلى جانب شجرة برقوق وشجرة إجاص، كرمة عنب. كما يمكن الوصول من غرفة المعيشة إلى التراس المغطى، حيث يمكن قضاء ساعات ممتعة في حماية من الرياح والطقس، أو مراقبة الأطفال أثناء اللعب.

يكمل المطبخ المنفصل والمغلق، ومرحاض الضيوف العملي، وغرفة الخدمات والتخزين العملية، المساحة المدروسة للطابق الأرضي.

ومن المزايا العملية بشكل خاص: يوجد من المطبخ مخرج مباشر إلى الخارج، ويمكن نقل المشتريات من موقف السيارات المسقوف إلى المنزل بأقصر طريق ودون أن تبتل الأقدام.

يؤدي درج متين من خشب الزان إلى الطابق العلوي. يضم هذا الطابق ثلاث غرف مشرقة يمكن استخدامها بمرونة تامة: كغرفة نوم للوالدين وغرفتي أطفال للأسرة، أو كأماكن نوم منفصلة ومكتب أو غرفة للضيوف أو للهوايات.

الحمّام مكسو ببلاط أنيق ومجهز بحوض استحمام، وكذلك بـمجهّز بدش منفصل.

ومن هنا، يصعد درج قابل للطي معزول إلى العلّية. وقد جرى تجهيزها بالفعل، وهي مزوّدة بنافذة سقفية. وتوفّر هذه المساحة حاليًا مساحة أرضية واسعة تبلغ نحو 26 م² (مساحة استعمالية)، تُستخدم للتخزين العملي. وإذا كنتم بحاجة إلى مساحة أكبر، فهناك إمكانات لذلك: إذ يمكن تمديد الدرج إلى الأعلى ليصبح ثابتًا، وإنشاء مكتب منزلي مضيء وهادئ في العلّية.

باختصار: هنا تنتقلون للسكن لتستقروا. فالمسافات القصيرة في الطابق الأرضي، والحديقة سهلة العناية، والغرف المرنة في الطابق العلوي توفّر تمامًا المساحة والحرية التي تنشدونها. ومن الناحية القانونية، جرى تقسيم العقار إلى ملكية شقق (WEG)، إلا أن نظام الملكية المشتركة منظّم على نحو ملائم للغاية، بحيث يمكنكم إدارة نصف المنزل المزدوج والقطعة الأرضية بصورة مستقلة تمامًا وعلى مسؤوليتكم الخاصة، كما لو كنتم مالكين للعقار ملكية عينية. منزل مصان بعناية وسهل التعامل معه من جميع النواحي، يقع في حي هادئ، وهو جاهز ليكون فصلَكم القادم.

الموقع