| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 109 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 330 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 26 m² |
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.477,06 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Umsatzsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриїжджайте. Відпочивайте. Почувайтеся як удома.
Цей будинок, зведений за технологією масивного будівництва, пропонує близько 109 м² житлової площі та чотири кімнати з чітким, продуманим плануванням — ідеальний варіант для тих, хто шукає невибагливий власний дім, який гнучко підлаштовується до життєвих обставин, чи то для пари будь-якого віку, чи для молодої сім’ї.
До будинку належить доглянута з усіх боків земельна ділянка площею близько 330 м² із гарним огородженим садом, великим навісом для автомобіля, обладнаним сучасною зарядною станцією Wallbox для вашого електромобіля, та критою терасою. Крім того, є практичний садовий будиночок, де зручно зберігати різноманітне обладнання та інструменти.
Стан чудовий: фасад щойно очистили, а дах свіжо вимили та герметизували. Разом із газовим конденсаційним котлом, сонячною системою для підігріву води та теплою підлогою в усіх кімнатах будинок відповідає найсучаснішим енергетичним стандартам. Білі пластикові вікна повністю обладнані подвійним склопакетом. Для оптимального комфорту проживання та приємного мікроклімату в будь-яку пору року будинок майже повністю оснащений москітними сітками, зовнішніми жалюзі та підібраними за розміром внутрішніми плісе й рулонними шторами.
Передпокій на першому поверсі сполучає всі приміщення цього рівня. Серцем будинку є простора та світла вітальня-їдальня, яка слугує його жвавим центром. Завдяки великим вікнам тут чудове природне освітлення, а погляд одразу падає на сад, де ростуть, зокрема, слива, груша та виноградна лоза. З вітальні також можна вийти на криту терасу, де можна затишно проводити час, захистившись від вітру та негоди, або наглядати за дітьми під час гри.
Окрема закрита кухня, функціональний гостьовий туалет і практичне господарське приміщення з коморою доповнюють продумане планування першого поверху.
Особливо зручно для повсякденного життя: з кухні є прямий вихід надвір, тож покупки можна донести від навісу для автомобіля до будинку найкоротшим шляхом і сухими ногами.
Масивні букові сходи ведуть на верхній поверх. Тут розташовані три світлі кімнати, призначення яких можна повністю адаптувати до потреб: облаштувати батьківську спальню та дві дитячі для сім’ї або розділити зони для сну, а також облаштувати кабінет, гостьову чи кімнату для хобі.
Ванна кімната оздоблена привабливою плиткою та обладнана як ванною, так і обладнаною окремим душем.
Звідси утепленими складними сходами можна піднятися ще вище, на мансарду. Вона вже облаштована та має мансардне вікно. Наразі на цьому рівні є простора корисна площа близько 26 м², яка слугує практичним місцем для зберігання речей. Якщо потрібно ще більше простору, тут є потенціал: можна зробити стаціонарні сходи нагору й облаштувати на горищі світлий і тихий домашній офіс.
Коротко кажучи: сюди переїжджають, щоб осісти. Короткі шляхи на першому поверсі, невибагливий у догляді сад і гнучкі приміщення нагорі дають саме ту свободу, якої хочеться. З юридичного погляду об’єкт поділений на квартири у спільній власності (WEG), однак правила спільноти настільки вигідні, що ви можете управляти своєю половиною двоквартирного будинку та земельною ділянкою повністю автономно й самостійно, як одноосібний власник. Чудово доглянутий і нескладний в утриманні будинок у тихому районі, готовий стати початком вашої нової глави.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
295.000 € Доглянутий будинок із очеретяним дахом (р. б. 1997) з великим садом і гаражем – для покупців без комісії!23936 Stepenitztal
214.255 € Крихітний будинок — бунгало EH55 поблизу Воленбергер-Вік, Балтійське море23936 Warnow OT Thorstorf
