| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 109 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 330 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 26 m² |
| Цена покупки | 379.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 477,06 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. Umsatzsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПриехать. Вдохнуть полной грудью. Быть дома.
Этот дом, построенный по технологии массивного строительства, предлагает около 109 м² жилой площади и четыре комнаты с чёткой, продуманной планировкой — идеальный вариант для тех, кто ищет собственный дом без лишних хлопот, который легко адаптировать к своим жизненным обстоятельствам, будь то пара любого возраста или молодая семья.
К дому относится ухоженный со всех сторон участок площадью около 330 м² с красивым огороженным садом, большим навесом для автомобиля, в который встроена современная зарядная станция Wallbox для электромобиля, и крытой террасой. Кроме того, имеется практичный садовый домик, где удобно хранить всевозможный инвентарь и инструменты.
Состояние отличное: фасад только что очистили, а крышу недавно вымыли и обработали защитным составом. Газовый конденсационный котёл, солнечная установка для нагрева воды и тёплый пол во всех помещениях обеспечивают дому современный уровень энергоэффективности. Белые пластиковые окна оснащены двухкамерными стеклопакетами. Для оптимального комфорта и приятного микроклимата в любое время года почти на всех окнах установлены москитные сетки, наружные жалюзи и точно подогнанные внутренние шторы-плиссе или рулонные шторы.
Прихожая на первом этаже соединяет все помещения этого уровня. Сердце дома — просторная и светлая гостиная-столовая, оживлённый центр дома. Благодаря большим окнам здесь много естественного света, а взгляд сразу падает на сад, где растут слива, груша и виноградная лоза. Из гостиной также можно выйти на крытую террасу, где можно с комфортом проводить время, укрывшись от ветра и непогоды, или присматривать за играющими детьми.
Отдельная закрытая кухня, функциональный гостевой туалет и практичная хозяйственная комната-кладовая завершают продуманную планировку первого этажа.
Особенно удобно в повседневной жизни: из кухни есть прямой выход на улицу, поэтому покупки можно занести в дом из навеса для автомобиля кратчайшим путём и не промочив ноги.
Массивная буковая лестница ведёт на второй этаж. Здесь расположены три светлые комнаты с гибкими возможностями использования: для семьи — спальня родителей и две детские, либо отдельные спальни и кабинет, гостевая комната или комната для хобби.
В ванной комнате стены и пол отделаны привлекательной плиткой, установлены как ванна, так и однас отдельной душевой кабиной.
Отсюда по утеплённой складной лестнице можно подняться ещё выше, на мансарду. Она уже обустроена и оснащена мансардным окном. Сейчас эта часть дома располагает просторной площадью около 26 м² (полезная площадь), которая служит практичным местом для хранения вещей. Если вам нужно ещё больше места, здесь есть потенциал: лестницу можно переоборудовать в стационарную, чтобы обустроить на мансарде светлый и тихий домашний офис.
Короче говоря: сюда переезжают, чтобы обосноваться. Удобная планировка первого этажа, неприхотливый в уходе сад и гибкие помещения наверху обеспечивают именно ту свободу, о которой мечтаешь. С юридической точки зрения объект разделён на отдельные квартиры (WEG), однако устав товарищества составлен настолько выгодно, что вы сможете управлять своей половиной двухквартирного дома и участком полностью автономно и самостоятельно, как собственник отдельного объекта недвижимости. Ухоженный и не требующий хлопот дом в тихом районе готов стать началом вашей новой главы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
295.000 € Ухоженный дом с тростниковой крышей (год постройки 1997) с большим садом и гаражом – для покупателей без комиссии!23936 Stepenitztal
214.255 € Tiny House - EH55 бунгало недалеко от Wohlenberger Wiek , Ostsee23936 Warnow OT Thorstorf
