منزل نصف خشبي مُجدد بحالة جديدة – حديقة شتوية وطاقة منزل شمسي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

هناك عقارات – وهناك أماكن لها روح.

هذا المنزل النصف خشبي المُدرج ضمن قائمة المباني الأثرية، والذي يعود تاريخه إلى عام 1719، ليس أقدم منزل في بفلاومهايم فحسب، بل هو قطعة حقيقية من تاريخ البلدة. فعلى مدى أكثر من ثلاثة قرون، رافق أجيالًا متعاقبة – وأُعيد تفسيره بالكامل في عام 2024 وفق أعلى المعايير الاستثنائية للجودة والاستدامة.

هنا لا تسكن ببساطة في منزل.
بل تعيش في تحفة معمارية فريدة.

تحكي هياكل الإطار الخشبي التاريخية، وتفاصيل الجدران الأصلية، والعناصر الإنشائية المحفوظة عن أزمنة ماضية – وفي الوقت نفسه، يفي المبنى اليوم بأحدث المعايير الإنشائية ومعايير كفاءة الطاقة. نُفذت أعمال التجديد بحساسية كبيرة: فقد حُفظ الطابع، وأُعيد تعريف الراحة.

والنتيجة مفهوم سكني نادر:
أجواء أصيلة لمنزل نصف خشبي، مقترنة بهندسة معمارية عصرية وإمداد مستدام بالطاقة.

يوجَّه هذا المنزل bewusst إلى الأشخاص الذين يبحثون عن المميز – إلى الأزواج أو الشخصيات المهنية التي تقدر التفرد ولا ترغب في العيش في شقة جديدة نمطية.

صفحة حصرية للعقار

أُنشئت لهذا المنزل النصف خشبي التاريخي صفحة خاصة بالعقار، ستجدون فيها صورًا إضافية، ومعلومات خلفية عن أعمال التجديد، فضلًا عن تفاصيل حول مفهوم كفاءة الطاقة:

nassall-immobilien.de/fachwerk1719

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمتد المنزل على ثلاثة مستويات، ويخلق بفضل هيكله العمودي إحساسًا سكنيًا مميزًا تمامًا. فالسلالم جزء من المفهوم المعماري، مما يجعل العقار مناسبًا بشكل خاص للأزواج الذين يقدّرون ما هو استثنائي.

السكن والأجواء

في منطقة المعيشة، تتناغم عوارض الإطار الخشبي الظاهرة مع التصميم العصري. وتوفر الحديقة الشتوية الملحقة ظروف إضاءة استثنائية، كما توسّع مساحة المعيشة بأناقة. وهنا ينشأ مركز معيشة مشرق ومفتوح، يتمتع بسحر لا يُخطئه النظر.

التفاصيل المعمارية

في بيت الدرج، يضفي جدار بارز من الخرسانة المكشوفة تباينًا عصريًا مع البنية التاريخية. وقد أُدمجت تقنية التدفئة المركزية بشكل خفي داخل هذا الجدار، في بيان معماري يجعل التقنية مرئية ويعرضها في الوقت نفسه بأسلوب أنيق.

الطاقة المستدامة

يعمل مجمع الوحدات السكنية بأكمله وفق مبدأ المنزل الشمسي:

تقنية الطاقة الشمسية الحرارية لتوليد الحرارة بصورة شبه مستقلة

خزان لتخزين الحرارة بسعة 66.900 لتر

تدفئة منخفضة انبعاثات CO₂

دعم بواسطة نظام تدفئة فعال برقائق الخشب خلال الأشهر قليلة الشمس

تكاليف تدفئة منخفضة مع كفاءة طاقة عالية في الوقت نفسه

مزايا الراحة

دش XXL واسع في الحمام الرئيسي

حمام ثانٍ

مطبخ مدمج عالي الجودة

تدفئة أسفل الجدران لتوزيع الحرارة بشكل متساوٍ

علّية تحت هيكل السقف الخشبي لتوفير مساحة تخزين إضافية

إن التناغم بين الإطار الخشبي التاريخي والتصميم العصري والتقنية المستدامة يخلق أجواءً سكنية نادرة الوجود، ويمكن الشعور بها بمجرد دخول المنزل.

الموقع

وصف الموقع

مركز البلدة التاريخي يلتقي بمفهوم المنزل الشمسي العصري

يقع المنزل ذو الهيكل الخشبي في مركز بلدة بفلاومهايم الساحر، وهي إحدى المناطق التابعة المطلوبة لبلدية غروسوستهايم في مقاطعة أشافنبورغ.

رغم موقعه ضمن محيط تاريخي، فإن المنزل جزء من مجمع سكني مصمم معماريًا بعناية، يضم إجمالًا أربعة مجمعات مبانٍ، وقد شُيّد وفق مفهوم المنزل الشمسي المبتكر. هنا تلتقي ثقافة البناء التقليدية مع العمارة الطاقية المستقبلية.

يوفر الموقع مزيجًا مثاليًا من الهدوء وسهولة الوصول:

مسافات قصيرة إلى أشافنبورغ

سهولة وصول ممتازة إلى B469 وA3

القرب من أصحاب عمل مهمين مثل Linde Material Handling

الحديقة الصناعية أوبرنبورغ (ICO) ضمن مسافة قيادة مريحة

متاجر، ومطاعم، ومدارس، وأطباء في المحيط القريب

تمثل بفلاومهايم هياكل متجذرة وجودة حياة وبيئة سكنية مريحة – من دون ضغوط المدينة الكبرى، ولكن مع جميع مزايا منطقة جيدة المواصلات.