Wohnzimmer und Wintergarten
Hausansicht
Eingang
Zimmer EG
Gäste WC mit Dusche
Flur
Küche
Zimmer DG
Bad DG
XL Dusche DG
Spitzboden
Grundriss EG
Grundriss 1 OG
Grundriss Dachgeschoss
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Année de construction | 1719 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Solaire |
| Zone de terrain | 200 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1390 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1690 € |
| Dépôt | 4170€ |
| Prix par m2 | 17,24 €/m² |
Il y a des biens immobiliers – et il y a des lieux qui ont une âme.
Cette maison à colombages classée monument historique, datant de 1719, n’est pas seulement la plus ancienne maison de Pflaumheim, mais aussi un véritable morceau de l’histoire du village. Pendant plus de trois siècles, elle a accompagné des générations – et a été entièrement réinterprétée en 2024 avec des exigences exceptionnelles en matière de qualité et de durabilité.
Ici, vous ne vivez pas simplement dans une maison.
Vous vivez dans une pièce d’architecture unique.
Les structures historiques à colombages, les détails muraux d’origine et les éléments de construction conservés témoignent d’époques révolues – tandis que le bâtiment répond aujourd’hui aux normes modernes les plus exigeantes en matière de construction et d’efficacité énergétique. La rénovation a été réalisée avec une grande sensibilité : le caractère a été préservé, le confort redéfini.
Le résultat est un concept résidentiel d’une rareté exceptionnelle :
Une ambiance authentique de maison à colombages associée à une architecture contemporaine et à une alimentation énergétique durable.
Cette maison s’adresse délibérément aux personnes à la recherche de ce qui sort de l’ordinaire – aux couples ou aux actifs qui apprécient l’individualité et ne souhaitent pas vivre dans un appartement standardisé d’une construction neuve.
Page dédiée au bien
Une page dédiée a été créée pour cette maison historique à colombages. Vous y trouverez des images supplémentaires, des informations générales sur la rénovation ainsi que des détails sur le concept énergétique :
nassall-immobilien.de/fachwerk1719
La maison s’étend sur trois niveaux et crée, par sa structure verticale, une expérience résidentielle tout à fait particulière. Les escaliers font partie du concept architectural, ce qui rend le bien particulièrement adapté aux couples qui apprécient ce qui sort de l’ordinaire.
Habitat & atmosphère
Dans l’espace de vie, les poutres apparentes à colombages se fondent dans un design moderne. La véranda d’hiver attenante offre une luminosité exceptionnelle et agrandit élégamment l’espace de vie. Il en résulte un espace de vie central, lumineux et ouvert, au charme incomparable.
L’architecture dans le détail
Dans la cage d’escalier, un mur remarquable en béton apparent crée un contraste moderne avec la substance historique. La technique de chauffage centrale est intégrée discrètement dans ce mur – une affirmation architecturale qui rend la technique visible tout en la mettant en scène avec élégance.
Énergie durable
L’ensemble résidentiel fonctionne selon le principe de la maison solaire :
Thermie solaire pour une production de chaleur presque autonome
66.900 litres de stockage thermique
Chauffage à faibles émissions de CO₂
Soutien assuré par un chauffage efficace aux plaquettes de bois pendant les mois peu ensoleillés
Faibles coûts de chauffage avec une efficacité énergétique élevée
Équipements de confort
Grande douche XXL dans la salle de bains principale
Deuxième salle de bains
Cuisine intégrée haut de gamme
Plinthes chauffantes pour une répartition uniforme de la chaleur
Combles aménagés dans la charpente du toit offrant un espace de rangement supplémentaire
L’association entre colombages historiques, design moderne et technologie durable crée une atmosphère résidentielle rare – que l’on ressent dès que l’on franchit le seuil de la maison.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le centre historique du village rencontre le concept moderne de maison solaire
La maison à colombages se trouve dans le charmant centre de Pflaumheim, un quartier résidentiel prisé de Großostheim, dans l’arrondissement d’Aschaffenburg.
Malgré son intégration historique, la maison fait partie d’un ensemble résidentiel conçu avec soin sur le plan architectural, comprenant au total quatre complexes immobiliers construits selon l’innovant concept de maison solaire. La culture traditionnelle de la construction s’y associe à une architecture énergétique tournée vers l’avenir.
L’emplacement offre une combinaison idéale de calme et d’accessibilité :
Accès rapide à Aschaffenburg
Très bonne accessibilité de la B469 et de l’A3
Proximité d’employeurs importants tels que Linde Material Handling
Parc industriel d’Obernburg (ICO) à une distance confortable en voiture
Commerces, restaurants, écoles et médecins à proximité
Pflaumheim est synonyme de structures établies, de qualité de vie et d’un cadre résidentiel agréable – sans le stress d’une grande ville, mais avec tous les avantages d’une région bien desservie.
