شقة تمليك مضيئة مع استخدام الحديقة وموقف في المرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة التملكية الجذابة في هامبورغ مايendorf الجميلة، وتضم 3,5 غرفة مع حوالي 112 م² من المساحة السكنية والاستخدامية (حوالي 93 m² مساحة سكنية وحوالي 22 m² مساحة استخدامية) وتقع في الطابق الأول. يعود تاريخ المبنى السكني متعدد العائلات إلى عام 1973، ويقع في شارع هادئ من ناحية حركة المرور، وبالتالي ستستمتعون هنا بدرجة عالية من الخصوصية والهدوء.

قلب الشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمغمورة بالضوء مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وإمكانية وصول مباشرة إلى الشرفة ذات التوجيه الغربي الجنوبي الغربي.

إلى جانب غرفة النوم، التي يمكن الوصول إليها عبر غرفة الملابس، تتوفر غرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل مثالي كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال.

المطبخ مشرق، ودود وذو توزيع مثالي. توفر النافذة الكبيرة أجواء عمل مريحة مع الكثير من ضوء النهار. وعلى الرغم من حجمه المدمج، فقد تم تخطيطه بذكاء ومجهز بأجهزة مدمجة سهلة العناية وموثوقة – مثالي للاستخدام اليومي.

تكتمل المجموعة الجذابة من الغرف بحمام كامل مضيء (دش وحوض استحمام)، وكذلك مرحاض الضيوف.

يوفر موقف في مرآب تحت الأرض، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء، بالإضافة إلى غرفة قبو، راحة إضافية. علاوة على ذلك، يتوفر للمقيمين غرفة دراجات، وقبو للتجفيف والغسيل، وكذلك ساونا مشتركة. عقار مثالي للأزواج أو العزاب أو الأسر الصغيرة الذين يرغبون في الجمع بين السكن القريب من الطبيعة ومزايا مجمع سكني محافظ عليه جيدًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز المزايا الخاصة:

+ مجمع سكني محافظ عليه جيدًا
+ بناء متين
+ اتصال ممتاز جدًا بوسائل النقل العام
+ قطعة أرض مشتركة كبيرة
+ مرآب بمساحة حوالي 15 m² تابع للشقة
+ شقة 3,5 غرف بمساحة سكنية حوالي 93 m²
+ مرحاض ضيوف منفصل
+ شرفة كبيرة (حوالي 5 m²) باتجاه جيد
+ غرفة معيشة جذابة بمساحة حوالي 27 m²
+ غرفة نوم بمساحة حوالي 12 m²
+ غرفة ملابس كبيرة بمساحة حوالي 8 m²
+ غرفة ثالثة قابلة للاستخدام بمرونة بمساحة حوالي 16 m² (غرفة أطفال أو ضيوف أو عمل)
+ غرف مغمورة بالضوء
+ مطبخ مدمج مع أجهزة مدمجة
+ حمام مع دش وحوض استحمام
+ أرضية لامينات جميلة في غرف المعيشة
+ غرفة قبو بمساحة حوالي 7 m²
+ ساونا
+ موقع سكني هادئ ومع ذلك مركزي

آخر

إشعار قانوني
Möwe-Jarren Immobilien
Müssenweg 39
21521 Dassendorf

هاتف: 0160 6722722
البريد الإلكتروني: info@moewe-jarren-immobilien.de

المالكة:
Anna Möwe-Jarren

الصفحة الرئيسية:
https://www.moewe-jarren-immobilien.de

ضريبة القيمة المضافة:
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقًا للمادة § 27 a من قانون ضريبة القيمة المضافة: DE 84 533 271 903
قيد السجل التجاري: غير موجود

الجهة الرقابية:
نقوم، بصفتنا وسطاء عقاريين، بنشاط يتطلب ترخيصًا وفقًا للمادة § 34 c من GewO.
وقد مُنح هذا الترخيص من قبل مدينة لوبيك، قسم شؤون التجارة.

غرفة الصناعة والتجارة في لوبيك
تأسيس الأعمال ودعم الشركات
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
https://www.ihk.de/schleswig-holstein/

تسوية النزاعات عبر الإنترنت:
تُتاح لكم منصة تسوية النزاعات عبر الإنترنت (OS) من قبل المفوضية الأوروبية، حتى تتمكنوا من تسوية النزاعات مع عميلكم عبر الإنترنت خارج المحكمة.
http://ec.europa.eu/consumers/odr

إخلاء المسؤولية:

تقييد المسؤولية عن المحتوى الخاص:
تم إعداد جميع محتويات موقعنا الإلكتروني بعناية وبأقصى قدر من الحرص. ومع ذلك، لا يمكن تقديم أي ضمان لحداثة أو اكتمال أو دقة جميع الصفحات. ووفقًا للمادة § 7 الفقرة 1 من TMG، نحن بصفتنا مزود خدمة مسؤولون عن المحتوى الخاص بنا على هذه الصفحات وفقًا للقوانين العامة، ولكننا لسنا ملزمين وفقًا للمواد §§ 8 إلى 10 من TMG بمراقبة المعلومات الأجنبية المنقولة أو المخزنة. ويتم حذف هذا المحتوى فورًا اعتبارًا من وقت العلم بانتهاك قانوني محدد، ونحن لا نتحمل المسؤولية قبل وقت العلم بذلك.

تقييد المسؤولية عن الروابط الخارجية:
يحتوي موقعنا الإلكتروني www.moewe-jarren-immobilien.de على ما يُسمى «روابط خارجية» (إحالات إلى مواقع إلكترونية تابعة لأطراف ثالثة)، والتي لا نملك أي تأثير على محتواها، ولذلك لا نتحمل أي ضمان بشأنها. وتكون الجهة المقدمة للمعلومات الخاصة بالموقع الإلكتروني المرتبط مسؤولة عن محتوى ودقة المعلومات. وعند إنشاء الربط، لم تكن هناك مخالفات قانونية ظاهرة لنا. وإذا علمنا بوجود انتهاك قانوني، فسيتم حذف الرابط المعني فورًا من قبلنا.

حقوق الطبع والنشر:
تخضع المحتويات والأعمال المنشورة على هذا الموقع الإلكتروني www.moewe-jarren-immobilien.de لقانون حقوق الطبع والنشر الألماني. وأي نوع من النسخ أو المعالجة أو التوزيع وأي نوع من الاستغلال خارج حدود حقوق الطبع والنشر يتطلب الموافقة المسبقةالموافقة الخطية من صاحب الحق أو المؤلف المعني.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي ماياندورف في هامبورغ، وهو حي سكني هادئ ومترسخ في شمال شرق المدينة. يغلب على الشارع الطابع المنظم مع منازل عائلية منفصلة ومباني سكنية صغيرة متعددة الأسر، مع الكثير من المساحات الخضراء وأجواء عائلية لطيفة – مثالية للأزواج والعائلات وكل من يقدّر موقعًا هادئًا مع اتصال جيد.

يوفر ماياندورف تزويدًا ممتازًا بالحاجات اليومية: يمكن الوصول بسرعة إلى رياض الأطفال والمدارس، وكذلك إلى عدة سوبرماركتات ومخابز ومحلات متخصصة صغيرة. توجد الأطباء والصيدليات ومقدمو الخدمات الآخرون في الجوار المباشر أو في مركز راهلشتيدت القريب، الذي يوفر مع متاجره العديدة ومقاهيه ومطاعمه عرضًا واسعًا للتسوق والمطاعم.

للترفيه والاستجمام، يتميز الموقع بجاذبية خاصة: خلال دقائق قليلة يمكن الوصول إلى المساحات الخضراء وملاعب الأطفال وكذلك محمية هولتغباوم الطبيعية والمروج والحقول المحيطة بها – مثالية للمشي أو الجري أو جولات الدراجات مباشرة من باب المنزل. كما توجد أندية رياضية وعروض ترفيهية متنوعة للأطفال والبالغين في المنطقة.

الاتصال بالمواصلات مريح: تربط عدة خطوط حافلات ماياندورف بمحطة راهلشتيدت وكذلك بوجهات أخرى للقطارات السريعة ومترو الأنفاق باتجاه مركز المدينة. وبالسيارة يمكن الوصول بسرعة إلى الاتصالات الإقليمية. كما يمكن الوصول في وقت قصير إلى الطرق الرئيسية السريعة والطرق السريعة باتجاه المدينة وبحر البلطيق والمناطق المحيطة. وهكذا يجمع الموقع بين السكن الهادئ وسط الخضرة والاتصال العملي بهامبورغ والمنطقة.