Piso en propiedad inundado de luz con uso de jardín y plaza de garaje

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Este atractivo piso en propiedad se encuentra en el bonito Hamburg Meiendorf, dispone de 3,5 habitaciones con aprox. 112 m² de superficie habitable y utilizable (aprox. 93 m² de superficie habitable y aprox. 22 m² de superficie utilizable) y está situado en la 1.ª planta. El edificio plurifamiliar es de 1973, está ubicado en una calle con tráfico calmado y, por tanto, aquí disfrutará de un alto grado de privacidad y tranquilidad.

El corazón de la vivienda es el amplio salón-comedor, inundado de luz, con ventanales de suelo a techo y acceso directo al balcón, que tiene orientación oeste-suroeste.

Además del dormitorio, al que se accede a través del vestidor, hay otra habitación disponible, que puede utilizarse idealmente como despacho en casa, habitación de invitados o habitación infantil.

La cocina es luminosa, acogedora y de distribución óptima. La gran ventana garantiza un agradable ambiente de trabajo con mucha luz natural. A pesar de su tamaño compacto, está inteligentemente পরিকল্পada y equipada con electrodomésticos empotrados fáciles de cuidar y fiables – ideal para el uso diario.

El luminoso baño completo (ducha y bañera), así como el aseo de invitados, completan la atractiva oferta de espacios.

Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, ya incluida en el precio de compra, así como un trastero, aportan comodidad adicional. Además, los residentes disponen de un cuarto para bicicletas, un sótano de secado y lavandería, así como una sauna comunitaria. Una propiedad ideal para parejas, solteros o pequeños hogares que deseen combinar una vivienda cercana a la naturaleza con las ventajas de un conjunto residencial bien cuidado.

Ajustes y características, como se describe

Destacados especiales:

+ conjunto residencial bien cuidado
+ construcción maciza
+ muy buena conexión al transporte público
+ gran parcela comunitaria
+ garaje con aprox. 15 m² perteneciente a la vivienda
+ piso de 3,5 habitaciones con una superficie habitable de aprox. 93 m²
+ aseo de invitados independiente
+ gran balcón (aprox. 5 m²) con buena orientación
+ atractivo salón con aprox. 27 m²
+ dormitorio con aprox. 12 m²
+ gran vestidor con aprox. 8 m²
+ tercer cuarto de uso flexible con aprox. 16 m² (habitación infantil, de invitados o despacho)
+ estancias inundadas de luz
+ cocina equipada con electrodomésticos empotrados
+ baño con ducha y bañera
+ bonito suelo laminado en las estancias principales
+ trastero con aprox. 7 m²
+ sauna
+ ubicación residencial tranquila y, sin embargo, céntrica

Otros

Impressum
Möwe-Jarren Immobilien
Müssenweg 39
21521 Dassendorf

Tel: 0160 6722722
E-Mail: info@moewe-jarren-immobilien.de

Titular:
Anna Möwe-Jarren

Página web:
https://www.moewe-jarren-immobilien.de

Impuesto sobre el valor añadido:
Número de identificación del impuesto sobre el valor añadido conforme al § 27 a de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido: DE 84 533 271 903
Inscripción en el registro mercantil: no existe

Autoridad de supervisión:
Como agente inmobiliario ejercemos una actividad sujeta a autorización conforme al § 34 c GewO.
Esta autorización fue concedida por la ciudad de Lübeck, Dpto. de asuntos comerciales.

Cámara de Industria y Comercio de Lübeck
Creación de empresas y fomento empresarial
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
https://www.ihk.de/schleswig-holstein/

Resolución de litigios en línea:
La plataforma de resolución de litigios en línea (OS) le es proporcionada por la Comisión Europea para que pueda resolver extrajudicialmente los litigios con su cliente en línea.
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Ubicación

Detalles de la ubicación

El piso se encuentra en el barrio hamburgués de Meiendorf, una zona residencial tranquila y consolidada en el noreste de la ciudad. La calle está caracterizada en su mayoría por casas unifamiliares bien cuidadas y edificios plurifamiliares más pequeños, con mucho verde y un ambiente familiar agradable – ideal para parejas, familias y todos aquellos que aprecian una ubicación tranquila con buena conexión.

Meiendorf ofrece un muy buen abastecimiento cercano: guarderías y escuelas se alcanzan rápidamente, al igual que varios supermercados, panaderías y pequeñas tiendas especializadas. Médicos, farmacias y otros servicios se encuentran en el entorno directo o en el cercano centro de Rahlstedt, que con sus numerosas tiendas, cafés y restaurantes ofrece una amplia oferta comercial y gastronómica.

Para el ocio y el descanso, la ubicación es especialmente atractiva: en pocos minutos se llega a zonas verdes, áreas de juego, así como a la reserva natural de Höltigbaum y a los prados y campos de los alrededores – ideal para paseos, sesiones de jogging o recorridos en bicicleta directamente desde la puerta de casa. También hay clubes deportivos y diversas ofertas de ocio para niños y adultos en el entorno.

La conexión de transporte es cómoda: varias líneas de autobús conectan Meiendorf con la estación de Rahlstedt, así como con otros enlaces de tren rápido y metro en dirección al centro. En coche se accede rápidamente a las conexiones de largo recorrido. Las grandes vías de salida y autopistas en dirección a la ciudad, el mar Báltico y los alrededores se alcanzan en poco tiempo de conducción. Así, la ubicación combina una vida tranquila en el verde con una conexión práctica con Hamburgo y la región.