Bahçe kullanımlı ve garaj park yerli, ışık dolu müstakil daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu cazip kat mülkiyetli daire, güzel Hamburg Meiendorf'da yer almakta olup yaklaşık 112 m² yaşam ve kullanım alanına (yaklaşık 93 m² yaşam alanı ve yaklaşık 22 m² kullanım alanı) sahip 3,5 odadan oluşmakta ve 1. üst katta bulunmaktadır. Çok aileli bina 1973 yılında inşa edilmiş olup trafiğin sakin olduğu bir sokakta yer almaktadır; böylece burada yüksek düzeyde mahremiyet ve huzurun tadını çıkarabilirsiniz.

Dairenin kalbi, yerden tavana pencereleri ve batı-güneybatı yönüne bakan balkona doğrudan erişimi bulunan geniş ve gün ışığı alan oturma ve yemek alanıdır.

Giyinme odası üzerinden erişilebilen yatak odasının yanı sıra, ev ofisi, misafir veya çocuk odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda daha bulunmaktadır.

Mutfak aydınlık, ferah ve kullanışlı bir plana sahiptir. Büyük pencere, bol gün ışığı alan hoş bir çalışma atmosferi sağlar. Kompakt boyutuna rağmen akıllıca planlanmış ve bakımı kolay, güvenilir ankastre cihazlarla donatılmıştır; günlük kullanım için idealdir.

Aydınlık tam banyo (duş ve küvet) ile misafir WC'si, cazip oda düzenini tamamlamaktadır.

Satın alma fiyatına zaten dahil olan kapalı otopark alanı ve bir bodrum odası ilave konfor sağlamaktadır. Ayrıca bina sakinlerinin kullanımına bisiklet odası, kurutma ve çamaşır bodrumu ile ortak sauna sunulmaktadır. Doğaya yakın yaşamı bakımlı bir konut kompleksinin avantajlarıyla birleştirmek isteyen çiftler, bekârlar veya küçük haneler için ideal bir gayrimenkuldür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Öne Çıkan Özellikler:

+ bakımlı konut kompleksi
+ sağlam yapı
+ toplu taşıma araçlarına çok iyi bağlantı
+ geniş ortak arsa
+ daireye ait yaklaşık 15 m² garaj
+ yaklaşık 93 m² yaşam alanına sahip 3,5 odalı daire
+ ayrı misafir WC'si
+ iyi yönlendirilmiş büyük balkon (yaklaşık 5 m²)
+ yaklaşık 27 m² büyüklüğünde cazip oturma odası
+ yaklaşık 12 m² yatak odası
+ yaklaşık 8 m² büyük giyinme odası
+ yaklaşık 16 m² esnek kullanılabilen üçüncü oda (çocuk, misafir veya çalışma odası)
+ bol gün ışığı alan odalar
+ ankastre cihazlarla donatılmış ankastre mutfak
+ duş ve küvetli banyo
+ yaşam alanlarında güzel laminat zemin
+ yaklaşık 7 m² bodrum odası
+ sauna
+ sakin ancak merkezi konum

Diğer

Künye
Möwe-Jarren Immobilien
Müssenweg 39
21521 Dassendorf

Tel: 0160 6722722
E-posta: info@moewe-jarren-immobilien.de

Sahibi:
Anna Möwe-Jarren

Ana sayfa:
https://www.moewe-jarren-immobilien.de

KDV:
KDV Kanunu’nun § 27 a maddesi uyarınca KDV kimlik numarası: DE 84 533 271 903
Ticaret sicili kaydı: mevcut değil

Denetim makamı:
Gayrimenkul danışmanı olarak § 34 c GewO uyarınca izin gerektiren bir faaliyet yürütüyoruz.
Bu izin Lübeck Belediyesi, Ticari İşler Dairesi tarafından verilmiştir.

Lübeck Sanayi ve Ticaret Odası
Şirket kuruluşu ve işletme teşviki
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
https://www.ihk.de/schleswig-holstein/

Çevrim içi uyuşmazlık çözümü:
Çevrim içi uyuşmazlık çözümü platformu (OS), çevrim içi müşterilerinizle yaşadığınız uyuşmazlıkları mahkeme dışı yollarla çözebilmeniz için Avrupa Komisyonu tarafından sunulmaktadır.
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Sorumluluk reddi:

Kendi içeriklerimiz için sorumluluğun sınırlandırılması:
İnternet sitemizdeki tüm içerikler özenle ve elimizden gelen en iyi şekilde hazırlanmıştır. Ancak tüm sayfaların güncelliği, eksiksizliği ve doğruluğu konusunda herhangi bir garanti verilemez. TMG’nin § 7 fıkra 1 hükmü uyarınca hizmet sağlayıcı olarak bu sayfalardaki kendi içeriklerimizden genel yasalara göre sorumluyuz; ancak TMG’nin § 8 ila 10 maddeleri uyarınca iletilen veya depolanan üçüncü taraf bilgilerini izlemekle yükümlü değiliz. Bu içerikler, belirli bir hukuk ihlalinden haberdar olduğumuz andan itibaren derhal kaldırılır ve bilgiyi edinmeden önceki dönem için sorumluluk taşımayız.

Harici bağlantılar için sorumluluğun sınırlandırılması:
www.moewe-jarren-immobilien.de web sitemiz, içerikleri üzerinde hiçbir etkimizin bulunmadığı ve bu nedenle herhangi bir garanti veremeyeceğimiz sözde „harici bağlantılar“ (üçüncü taraf web sitelerine bağlantılar) içermektedir. Bilgilerin içeriğinden ve doğruluğundan, bağlantı verilen web sitesinin ilgili bilgi sağlayıcısı sorumludur. Bağlantı oluşturulduğu sırada tarafımızca herhangi bir hukuk ihlali tespit edilememiştir. Bir hukuk ihlalinden haberdar olmamız hâlinde ilgili bağlantı tarafımızca derhal kaldırılır.

Telif hakkı:
www.moewe-jarren-immobilien.de web sitesinde yayımlanan içerikler ve eserler Alman telif hakkına tabidir. Telif hakkının sınırları dışında her türlü çoğaltma, işleme, dağıtım ve her türlü kullanım, önceden ilgili eser sahibi veya yazarın yazılı izni.

Konum

Konum açıklaması

Daire, şehrin kuzeydoğusundaki sakin ve yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Hamburg’un Meiendorf semtinde bulunmaktadır. Sokak ağırlıklı olarak bakımlı müstakil evler ve daha küçük çok daireli binalarla çevrilidir; bol yeşillik ve hoş, aile dostu bir atmosfere sahiptir – sakin bir konumu ve iyi ulaşım bağlantılarını önemseyen çiftler, aileler ve herkes için idealdir.

Meiendorf çok iyi bir günlük ihtiyaç altyapısı sunar: Anaokulları ve okullara hızlıca ulaşılabilir; ayrıca birçok süpermarket, fırın ve küçük uzman mağaza bulunmaktadır. Doktorlar, eczaneler ve diğer hizmet sağlayıcılar doğrudan çevrede veya çok sayıda mağaza, kafe ve restoranıyla geniş bir alışveriş ve gastronomi imkânı sunan yakındaki Rahlstedt merkezinde yer almaktadır.

Boş zaman ve dinlenme açısından konum özellikle caziptir: Yeşil alanlara, oyun parklarına, Höltigbaum doğa koruma alanına ve çevredeki çayırlara ve tarlalara birkaç dakika içinde ulaşılabilir – doğrudan evin kapısından yürüyüş, koşu veya bisiklet turları için idealdir. Ayrıca çevrede spor kulüpleri ve çocuklar ile yetişkinler için çeşitli boş zaman etkinlikleri bulunmaktadır.

Ulaşım bağlantıları rahattır: Birden fazla otobüs hattı Meiendorf’u Rahlstedt istasyonuna ve şehir merkezine doğru diğer hızlı tren ve metro bağlantılarına bağlamaktadır. Araba ile şehirlerarası bağlantılara hızlıca ulaşılabilir. Şehir merkezine, Baltık Denizi’ne ve çevre bölgelere giden ana arterler ve otoyollara kısa sürede erişilebilir. Böylece konum, yeşillikler içinde sakin yaşamı Hamburg ve bölgeye pratik ulaşım bağlantısıyla birleştirir.