Jasne mieszkanie własnościowe z możliwością korzystania z ogrodu i miejscem w garażu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To atrakcyjne mieszkanie własnościowe położone jest w pięknym Hamburgu Meiendorf, dysponuje 3,5 pokojami o powierzchni mieszkalnej i użytkowej ok. 115 m² (ok. 93 m² powierzchni mieszkalnej i ok. 22 m² powierzchni użytkowej) i znajduje się na 1. piętrze. Budynek wielorodzinny pochodzi z 1973 roku, leży przy ulicy o uspokojonym ruchu, dzięki czemu cieszą się Państwo tutaj wysokim poziomem prywatności i spokoju.

Sercem mieszkania jest przestronny, zalany światłem salon z częścią jadalną, z oknami sięgającymi podłogi i bezpośrednim dostępem do balkonu o orientacji zachodniej i południowo-zachodniej.

Oprócz sypialni, do której prowadzi garderoba, dostępny jest kolejny pokój, który idealnie nadaje się jako home office, pokój gościnny lub dziecięcy.

Kuchnia jest jasna, przyjazna i optymalnie rozplanowana. Duże okno zapewnia przyjemną atmosferę pracy z dużą ilością światła dziennego. Mimo kompaktowych rozmiarów jest sprytnie zaplanowana i wyposażona w łatwe w pielęgnacji, niezawodne urządzenia do zabudowy – idealna do codziennego użytku.

Jasna pełna łazienka (prysznic i wanna) oraz toaleta dla gości dopełniają atrakcyjną ofertę pomieszczeń.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym, już wliczone w cenę zakupu, oraz komórka piwniczna zapewniają dodatkowy komfort. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji pomieszczenie na rowery, piwnicę do suszenia i prania oraz wspólną saunę. Idealna nieruchomość dla par, singli lub małych gospodarstw domowych, które chcą połączyć mieszkanie blisko natury z zaletami zadbanego osiedla mieszkaniowego.

Cena zakupu: 399.000 € (do negocjacji)
Cieszymy się na poważne i rynkowe oferty cenowe oraz chętnie służymy Państwu dalszymi informacjami lub terminem oględzin.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Szczególne atuty:

+ zadbany kompleks mieszkaniowy
+ masywna konstrukcja
+ bardzo dobre połączenie z komunikacją publiczną
+ duża wspólna działka
+ garaż o pow. ok. 15 m² przynależny do mieszkania
+ mieszkanie 3,5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 93 m²
+ oddzielne WC dla gości
+ duży balkon (ok. 5 m²) z dobrą ekspozycją
+ atrakcyjny salon o pow. ok. 27 m²
+ sypialnia o pow. ok. 12 m²
+ duża garderoba o pow. ok. 8 m²
+ elastycznie użytkowany trzeci pokój o pow. ok. 16 m² (dziecięcy, gościnny lub gabinet)
+ pomieszczenia pełne światła
+ kuchnia w zabudowie ze sprzętem w zabudowie
+ łazienka z prysznicem i wanną
+ ładna podłoga laminowana w pomieszczeniach mieszkalnych
+ komórka lokatorska o pow. ok. 7 m²
+ sauna
+ spokojna, a jednocześnie centralna lokalizacja mieszkalna

Inne

Impressum
Möwe-Jarren Immobilien
Müssenweg 39
21521 Dassendorf

Tel: 0160 6722722
E-Mail: info@moewe-jarren-immobilien.de

Właścicielka:
Anna Möwe-Jarren

Strona internetowa:
https://www.moewe-jarren-immobilien.de

Podatek od towarów i usług:
Numer identyfikacyjny VAT zgodnie z § 27 a ustawy o podatku od towarów i usług: DE 84 533 271 903
Wpis do rejestru handlowego: brak

Organ nadzorczy:
Działamy jako pośrednik nieruchomości w ramach działalności wymagającej zezwolenia zgodnie z § 34 c GewO.
Zezwolenie to zostało wydane przez miasto Lubeka, wydz. spraw gospodarczych.

Izba Przemysłowo-Handlowa w Lubece
Zakładanie działalności i wspieranie przedsiębiorstw
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
https://www.ihk.de/schleswig-holstein/

Online-rozstrzyganie sporów:
Platforma do internetowego rozstrzygania sporów (OS) jest udostępniana przez Komisję Europejską, aby umożliwić pozasądowe rozstrzyganie sporów z klientem online.
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Zastrzeżenie:

Ograniczenie odpowiedzialności za własne treści:
Wszystkie treści naszej strony internetowej zostały stworzone z należytą starannością i najlepszą wiedzą. Nie można jednak zagwarantować aktualności, kompletności ani poprawności wszystkich stron. Zgodnie z § 7 ust. 1 TMG jako usługodawca odpowiadamy za własne treści na tych stronach zgodnie z ogólnymi przepisami, jednak zgodnie z §§ 8 do 10 TMG nie jesteśmy zobowiązani do monitorowania przekazywanych lub przechowywanych cudzych informacji. Niezwłoczne usunięcie tych treści następuje od momentu uzyskania wiedzy o konkretnym naruszeniu prawa i nie ponosimy odpowiedzialności przed momentem uzyskania wiedzy.

Ograniczenie odpowiedzialności za linki zewnętrzne:
Nasza strona internetowa www.moewe-jarren-immobilien.de zawiera tzw. „linki zewnętrzne” (odesłania do stron internetowych osób trzecich), na których treść nie mamy wpływu i za które z tego powodu nie ponosimy odpowiedzialności. Za treść i poprawność informacji odpowiada odpowiedni dostawca informacji połączonej strony internetowej. W momencie umieszczenia linku nie były dla nas widoczne żadne naruszenia prawa. Jeżeli dowiemy się o naruszeniu prawa, odpowiedni link zostanie przez nas niezwłocznie usunięty.

Prawo autorskie:
Treści i dzieła opublikowane na tej stronie internetowej www.moewe-jarren-immobilien.de podlegają niemieckiemu prawu autorskiemu. Każdy rodzaj powielania, opracowywania, rozpowszechniania oraz każdy rodzaj wykorzystania poza granicami prawa autorskiego wymaga uprzedniej pisemnej zgody odpowiedniego twórcy lub autora.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w hamburskiej dzielnicy Meiendorf, spokojnej i rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej na północnym wschodzie miasta. Ulica charakteryzuje się głównie zadbanymi domami jednorodzinnymi i mniejszymi budynkami wielorodzinnymi, z dużą ilością zieleni i przyjemną, rodzinną atmosferą – idealnie dla par, rodzin i wszystkich, którzy cenią spokojną lokalizację z dobrym połączeniem.

Meiendorf oferuje bardzo dobrą infrastrukturę w najbliższej okolicy: przedszkola i szkoły są szybko dostępne, podobnie jak kilka supermarketów, piekarni i małych sklepów specjalistycznych. Lekarze, apteki i inne usługi znajdują się w bezpośrednim otoczeniu lub w pobliskim centrum Rahlstedt, które dzięki licznym sklepom, kawiarniom i restauracjom oferuje szeroką gamę możliwości zakupowych i gastronomicznych.

Dla wypoczynku i rekreacji lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna: w kilka minut można dotrzeć do terenów zielonych, placów zabaw oraz rezerwatu przyrody Höltigbaum i okolicznych łąk i pól – idealnych na spacery, jogging lub wycieczki rowerowe bezpośrednio spod domu. W okolicy znajdują się także kluby sportowe i różne oferty rekreacyjne dla dzieci i dorosłych.

Połączenia komunikacyjne są wygodne: kilka linii autobusowych łączy Meiendorf ze stacją kolejową Rahlstedt oraz innymi połączeniami kolei miejskiej i metra w kierunku centrum miasta. Samochodem można szybko dotrzeć do połączeń ponadregionalnych. Główne drogi wyjazdowe i autostrady w kierunku centrum, Morza Bałtyckiego i okolic są dostępne w krótkim czasie jazdy. W ten sposób lokalizacja łączy spokojne mieszkanie wśród zieleni z praktycznym połączeniem z Hamburgiem i regionem.