Квартира у власність, сповнена світла, з користуванням садом і місцем у гаражі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця приваблива квартира у власності розташована в мальовничому районі Гамбурга Майендорф, має 3,5 кімнати із житловою та корисною площею бл. 115 м² (бл. 93 м² житлової площі та бл. 22 м² корисної площі) і знаходиться на 1-му поверсі. Багатоквартирний будинок збудований у 1973 році, розташований на вулиці зі спокійним рухом, тож тут ви насолоджуєтеся високим рівнем приватності та тиші.

Серцем квартири є простора, залита світлом вітальня-їдальня з вікнами до підлоги та прямим виходом на балкон, орієнтований на захід-південний захід.

Окрім спальні, до якої можна потрапити через гардеробну, є ще одна кімната, яку ідеально використовувати як домашній офіс, гостьову або дитячу кімнату.

Кухня світла, затишна та оптимально спланована. Велике вікно створює приємну робочу атмосферу з великою кількістю денного світла. Попри компактні розміри, вона продумано спланована та оснащена простими в догляді, надійними вбудованими приладами — ідеально для щоденного користування.

Світла повна ванна кімната (душ і ванна), а також гостьовий туалет доповнюють привабливе планування приміщень.

Місце в підземному паркінгу, яке вже включене в ціну покупки, а також підвальне приміщення забезпечують додатковий комфорт. Крім того, мешканцям доступні велосипедна кімната, сушильний і пральний підвал, а також спільна сауна. Ідеальна нерухомість для пар, одинаків або невеликих домогосподарств, які хочуть поєднати життя близько до природи з перевагами доглянутого житлового комплексу.

Ціна продажу: 399.000 € (можливий торг)
Ми будемо раді серйозним і відповідним ринку пропозиціям щодо ціни покупки та із задоволенням надамо вам подальшу інформацію або домовимося про огляд.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Особливі переваги:

+ доглянутий житловий комплекс
+ капітальне будівництво
+ дуже хороше сполучення з громадським транспортом
+ велика спільна земельна ділянка
+ гараж площею близько 15 м², що належить до квартири
+ 3,5-кімнатна квартира з житловою площею близько 93 м²
+ окремий гостьовий туалет
+ великий балкон (близько 5 м²) з хорошою орієнтацією
+ приваблива вітальня площею близько 27 м²
+ спальня площею близько 12 м²
+ велика гардеробна площею близько 8 м²
+ гнучко використовувана третя кімната площею близько 16 м² (дитяча, гостьова або робоча кімната)
+ кімнати, залиті світлом
+ вбудована кухня з технікою
+ ванна кімната з душем і ванною
+ гарна ламінатна підлога в житлових кімнатах
+ підвальне приміщення площею близько 7 м²
+ сауна
+ тихе, але водночас центральне місце проживання

інше

Імпресум
Möwe-Jarren Immobilien
Müssenweg 39
21521 Dassendorf

Tel: 0160 6722722
E-Mail: info@moewe-jarren-immobilien.de

Власниця:
Anna Möwe-Jarren

Головна сторінка:
https://www.moewe-jarren-immobilien.de

Податок на додану вартість:
Ідентифікаційний номер платника податку на додану вартість відповідно до § 27 a Закону про податок на додану вартість: DE 84 533 271 903
Запис у торговому реєстрі: відсутній

Контролюючий орган:
Ми як агент з нерухомості здійснюємо діяльність, що потребує дозволу, відповідно до § 34 c GewO.
Цей дозвіл було видано містом Любек, відділ торговельних питань.

Промислово-торгова палата Любека
Початок підприємницької діяльності та підтримка бізнесу
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
https://www.ihk.de/schleswig-holstein/

Онлайн-врегулювання спорів:
Платформа для онлайн-врегулювання спорів (OS) надається Європейською комісією, щоб ви могли врегулювати спори зі своїм онлайн-клієнтом у позасудовому порядку.
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Відмова від відповідальності:

Обмеження відповідальності за власний контент:
Увесь вміст нашого вебсайту було створено з ретельністю та найкращими намірами. Однак не може бути надано жодної гарантії щодо актуальності, повноти та достовірності всіх сторінок. Відповідно до § 7 Abs. 1 TMG ми як постачальник послуг несемо відповідальність за власний контент на цих сторінках відповідно до загальних законів, однак згідно з §§ 8 bis 10 TMG не зобов'язані контролювати передану або збережену сторонню інформацію. Негайне видалення цього контенту здійснюється з моменту отримання інформації про конкретне порушення права, і ми не несемо відповідальності до моменту отримання такої інформації.

Обмеження відповідальності за зовнішні посилання:
Наш вебсайт www.moewe-jarren-immobilien.de містить так звані «зовнішні посилання» (посилання на вебсайти третіх осіб), на вміст яких ми не маємо впливу і за який з цієї причини не несемо жодної відповідальності. За зміст і достовірність інформації відповідає відповідний постачальник інформації на пов'язаному вебсайті. На момент розміщення посилання для нас не було помітно жодних порушень закону. Якщо нам стане відомо про порушення права, відповідне посилання буде негайно видалено нами.

Авторське право:
Вміст і твори, опубліковані на цьому вебсайті www.moewe-jarren-immobilien.de, підлягають німецькому авторському праву. Будь-який вид відтворення, обробки, поширення та будь-який вид використання поза межами авторського права потребує попередньої письмової згоди відповідного автора або правовласника.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в гамбурзькому районі Майендорф, тихому та сформованому житловому кварталі на північному сході міста. Вулиця переважно забудована доглянутими односімейними будинками та невеликими багатоквартирними будинками, з великою кількістю зелені та приємною сімейною атмосферою – ідеально для пар, сімей та всіх, хто цінує тихе розташування з гарною транспортною доступністю.

Майендорф пропонує дуже добре розвинену повсякденну інфраструктуру: дитячі садки та школи можна швидко дістатися, як і кілька супермаркетів, пекарень та невеликих спеціалізованих магазинів. Лікарі, аптеки та інші послуги знаходяться в безпосередньому оточенні або в розташованому неподалік центрі Ральштедта, який із численними магазинами, кафе та ресторанами пропонує широкий вибір для покупок і гастрономії.

Для дозвілля та відпочинку це місце особливо привабливе: за кілька хвилин можна дістатися до зелених зон, дитячих майданчиків, а також до природоохоронної території Гьольтиґбаум і навколишніх лугів та полів – ідеально для прогулянок, пробіжок або велосипедних поїздок просто від дому. Також у районі є спортивні клуби та різні варіанти дозвілля для дітей і дорослих.

Транспортне сполучення комфортне: кілька автобусних ліній з'єднують Майендорф із вокзалом Ральштедт, а також з іншими швидкісними та U-Bahn сполученнями у напрямку центру міста. Автомобілем можна швидко дістатися до міжрегіональних маршрутів. Великі виїзні дороги та автомагістралі у напрямку центру міста, Балтійського моря та околиць доступні за короткий час у дорозі. Таким чином, місце поєднує тихе проживання на природі з практичним сполученням із Гамбургом та регіоном.