سكن عصري على مستويين: شقة دوبلكس أنيقة مع حديقة خاصة في ريسن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser modernen Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen großzügige 119 m² Wohnfläche bietet. In einem gepflegten, vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2000 gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier fügt sich die hochwertige Einbauküche nahtlos ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Eine angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick in den eigenen Garten zu genießen.

Im oberen Bereich finden Sie zudem zwei Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fenster ebenfalls hell und freundlich wirken. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das obere Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet so Raum für Entspannung und Erfrischung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Abstellraum, in dem der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der eigene Kellerraum und ein Fahrradkeller. Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ 2 Badezimmer
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz auch mit E-Ladestation verfügbar
+ Aufzug
+ Terrasse und Garten
+ Externe Gartenpflege
+ Externer Mülldienst

آخر

+ تم الاتفاق على عقد إيجار مؤشّر واستبعاد حق الإنهاء لمدة عام واحد +

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة المعروضة في شارع Alte Sülldorfer Landstraße، وبذلك تقع في حي ريسن المطلوب بمدينة هامبورغ، مباشرةً عند الحدود الساحرة مع زولسدورف. يجمع هذا الموقع الحصري في ضواحي هامبورغ الواقعة على نهر الإلب بطريقة مثالية بين الهدوء الريفي المثالي للغرب القريب من الساحل والبنية التحتية الحضرية الممتازة.

تتميز المنطقة المحيطة المباشرة بقيمة ترفيهية واستجمامية استثنائية الارتفاع: إذ تقع محمية ويتنبرغن الطبيعية الواسعة بشواطئها الرملية الجميلة على نهر الإلب، وكذلك غابة ريسن، على بُعد خطوات من المنزل تقريبًا، وتدعوان إلى نزهات طويلة أو أنشطة رياضية في أحضان الطبيعة. وفي الوقت نفسه، تتسم الخدمات المحلية بالجودة الممتازة. ويوفر مركز ريسن الحيوي، وكذلك بلانكنيزه المجاورة، خيارات تسوق متنوعة، ومتاجر يديرها أصحابها، وأسواقًا أسبوعية، ومقاهي مريحة، ومطاعم ممتازة. كما يمكن الوصول إلى الرعاية الطبية والمدارس ودور الحضانة خلال دقائق قليلة.

تم تنظيم شبكة المواصلات بصورة مثالية: إذ يمكن الوصول إلى محطة قطار S-Bahn ريسن سيرًا على الأقدام أو بسرعة بالدراجة، وهي تربطكم مباشرةً وبكل راحة بوسط مدينة هامبورغ في نحو 30 دقيقة. كما يستفيد قائدو السيارات من الوصول السريع عبر الطريق الاتحادي 431 باتجاه وسط المدينة وكذلك إلى الطريق السريع A7. وهنا تستمتعون بامتياز العيش بهدوء وبالقرب من الطبيعة في أحد أكثر أحياء هامبورغ خضرة، من دون التخلي عن مزايا المدينة الكبرى.