| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 95 m² |
| سنة البناء | 1994 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 311.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,278.95 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة التمليك الفسيحة المكونة من 3 غرف بنظام الميزونيت في موقع سكني هادئ وممتع في نوي-أنسباخ، داخل مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به يضم إجمالًا 9 وحدات سكنية فقط ومرآبًا地下يًا.
توفر الشقة المشرقة إحساسًا مريحًا بالسكن على مستويين، بمساحة سكنية واستخدامية تبلغ نحو 100 م². وتتيح ثلاث غرف جيدة التقسيم، منها غرفتا نوم، إمكانات استخدام متنوعة؛ فهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو للجمع بين السكن والعمل.
ومن أبرز مزاياها التراس المتجه نحو الجنوب الغربي، والذي يدعو إلى الاسترخاء والشواء وقضاء فترات بعد الظهر والأمسيات المشمسة في الهواء الطلق.
يوفر التوزيع العملي على مستويين مرونة إضافية: يوجد في كل طابق غرفة نوم وحمام أو حمام مزود بدش. لذلك يُعد المستوى السفلي مناسبًا جدًا كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي أو منطقة منفصلة لطفل أكبر سنًا أو لمقدم رعاية.
يحتوي الحمام المشرق ذي الإضاءة الطبيعية على حوض استحمام. كما أن حمام الدش المزود بمرحاض في الطابق السفلي شبه الأرضي يحتوي على نوافذ. وقد زُوّد المدخل والمطبخ وكلا الحمامين ببلاط سهل العناية.
تقع الشقة في حالة جيدة ومُعتنى بها، مع توفير مساحة لتطبيق أفكاركم الخاصة في التصميم الداخلي. ويمكن تصميم أغطية الأرضيات والجدران والمطبخ وفقًا للذوق الشخصي.
تشمل الشقة غرفة تخزين خاصة في القبو، بالإضافة إلى غرفة غسيل وتجفيف مشتركة.
أقنعوا أنفسكم واكتشفوا الشقة مسبقًا في جولتنا الافتراضية بتقنية 3D.
تمتد هذه الشقة الدوبلكس الساحرة المكوّنة من 3 غرف على مستويين، وتتميز بتقسيم عملي للمساحات، وغرف مشرقة، وإمكانيات استخدام متنوعة.
الطابق الأرضي
منطقة معيشة وطعام واسعة مع إمكانية الوصول إلى التراس المشمس
مدفأة لأمسيات مريحة
مطبخ مجهز
غرفة نوم
حمّام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام بمقعد، ومغسلة ومرحاض
ردهة
الطابق السفلي
غرفة نوم ثانية – مثالية أيضًا كمكتب أو غرفة ضيوف
حمّام مزود بدُش ومغسلة ومرحاض
مساحات تخزين عملية
غرفة قبو واسعة
وصول مباشر إلى غرفة الخدمات المنزلية المشتركة المزودة بتوصيلة للغسالة
تشمل المزايا الإضافية مساحات النوافذ الكبيرة، والتراس المشمس مع كوخ للأدوات وإمكانية الشواء، بالإضافة إلى المجمع السكني المعتنى به. يمكن شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 5.000 € إضافية. كما تتوفر للزوار أماكن لوقوف السيارات في الأماكن العامة على جانب الطريق.
نصيحتنا: استخدموا الجولة الافتراضية ثلاثية الأبعاد في معرض الصور، واحصلوا مسبقًا على انطباع مفصل عن الشقة وتقسيم مساحاتها.
العقار متاح فورًا ويوفر مزيجًا مثاليًا من الوظائف والراحة. احجز موعدًا للمعاينة اليوم أو استخدم الجولة الافتراضية لتتأكد بنفسك من مزايا هذه الشقة الاستثنائية. العقار شاغر ويمكن الانتقال إليه فورًا. إذا كانت لديكم أي أسئلة، يسعدني تقديم المساعدة: هاتف: 0173-6506442.
Anton Valit
خبير معتمد من DEKRA في تقييم العقارات
Kirdorfer Str. 67
61350 Bad Homburg
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومستقرة في نوي-أنسباخ. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق، والمخابز، والمطاعم، والمقاهي، وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية.
توفر نوي-أنسباخ اتصالًا جيدًا بمنطقة الراين-ماين. يربط خط تاونوسبان (RB15) نوي-أنسباخ بباد هومبورغ وفرانكفورت. ويمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى باد هومبورغ وفرانكفورت، وكذلك إلى الطرق السريعة A5 وA661 وA3.
ومن المزايا الخاصة للموقع قربه من الطبيعة والعديد من فرص الترفيه. يوفر منتزه تاونوس الطبيعي ظروفًا مثالية للمشي وركوب الدراجات والركض. كما تقع وجهات الرحلات الشهيرة مثل هيسنبارك، وحصن الرومان سالبورغ، ومنتزه لوخمولِه الترفيهي في المنطقة المحيطة. ويبعد مسبح الغابة في نوي-أنسباخ بضع دقائق فقط بالسيارة.
وبذلك تجمع نوي-أنسباخ بين السكن الهادئ وسط الطبيعة والبنية التحتية الجيدة والقرب من باد هومبورغ وفرانكفورت – مما يجعلها موقعًا جذابًا للعائلات والأزواج والموظفين المتنقلين.
