| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 95 m² |
| Год построен | 1994 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 311.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 278,95 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом и приятном жилом районе Ной-Анспаха расположена эта просторная 3-комнатная двухуровневая квартира в ухоженном многоквартирном доме, всего на 9 жилых квартир, с подземным гаражом.
Светлая квартира предлагает на площади около 100 м² жилой и полезной площади комфортное проживание на двух уровнях. Три удачно спланированные комнаты, включая две спальни, обеспечивают разнообразные возможности использования — идеально для пар, небольших семей или совмещения проживания и работы.
Особой изюминкой является ориентированная на юго-запад терраса, приглашающая расслабиться, приготовить барбекю и наслаждаться солнечными днями и вечерами на свежем воздухе.
Практичная планировка на двух уровнях обеспечивает дополнительную гибкость: на каждом этаже находятся спальня, а также ванная комната или душевая. Нижний уровень поэтому прекрасно подходит в качестве гостевой комнаты, домашнего офиса, отдельной зоны для подросшего ребёнка или лица, осуществляющего уход.
Светлая ванная комната с естественным освещением оборудована ванной. Душевая с туалетом в полуподвальном этаже также имеет окно. Прихожая, кухня и обе ванные комнаты облицованы простыми в уходе плитками.
Квартира находится в ухоженном состоянии и одновременно предоставляет возможности для воплощения собственных идей по оформлению. Напольные покрытия, стены и кухня могут быть оформлены в соответствии с личным вкусом.
К квартире относятся собственное подвальное помещение для хранения, а также общее помещение для стирки и сушки белья.
Убедитесь сами и заранее осмотрите квартиру в нашем виртуальном 3D-туре.
Очаровательная двухуровневая квартира с 3 комнатами расположена на двух этажах и отличается практичной планировкой, светлыми помещениями и разнообразными возможностями использования.
Первый этаж
Просторная гостиная-столовая с выходом на солнечную террасу
Камин для уютных вечеров
Кухня со встроенным кухонным гарнитуром
Спальня
Ванная комната с естественным освещением, сидячей ванной, умывальником и туалетом
Прихожая
Цокольный этаж
Вторая спальня — также идеально подходит в качестве кабинета или гостевой комнаты
Душевая с умывальником и туалетом
Практичные места для хранения
Просторное подвальное помещение
Прямой доступ в общую хозяйственную комнату с подключением для стиральной машины
Дополнительными преимуществами являются большие оконные поверхности, солнечная терраса с сараем для инвентаря и возможностью установки гриля, а также ухоженный жилой комплекс. Парковочное место в подземном гараже можно приобрести дополнительно за 5 000 €. Для посетителей также доступны парковочные места на общественной улице.
Наш совет: воспользуйтесь виртуальным 3D-туром в галерее изображений и заранее получите подробное представление о квартире и её планировке.
Недвижимость доступна немедленно и предлагает идеальное сочетание функциональности и комфорта. Договоритесь о просмотре уже сегодня или воспользуйтесь виртуальным туром, чтобы лично убедиться в преимуществах этой необычной квартиры. Объект свободен и может быть заселён немедленно. Если у вас возникнут вопросы, я с удовольствием отвечу: тел. 0173-6506442.
Антон Валит
Сертифицированный DEKRA эксперт по оценке недвижимости
Kirdorfer Str. 67
61350 Bad Homburg
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом, сформировавшемся жилом районе Ной-Анспаха. Магазины, пекарни, рестораны, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в удобной доступности.
Ной-Анспах имеет хорошее транспортное сообщение с регионом Рейн-Майн. Железнодорожная линия Таунусбан (RB15) соединяет Ной-Анспах с Бад-Хомбургом и Франкфуртом. На автомобиле можно быстро добраться до Бад-Хомбурга, Франкфурта, а также автомагистралей A5, A661 и A3.
Особым преимуществом расположения является близость к природе и многочисленным возможностям для отдыха. Природный парк Хохтаунус идеально подходит для пеших прогулок, езды на велосипеде и пробежек. Популярные места для экскурсий, такие как парк-музей Хессенпарк, римский форт Заальбург и парк развлечений Лохмюле, также находятся поблизости. Открытый бассейн Ной-Анспаха расположен всего в нескольких минутах езды на автомобиле.
Таким образом, Ной-Анспах сочетает спокойную жизнь на природе с хорошей инфраструктурой и близостью к Бад-Хомбургу и Франкфурту — привлекательное место для семей, пар и commuters.
