| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 95 m² |
| Yapım yılı | 1994 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 311.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.278,95 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNeu-Anspach’ın sakin ve hoş bir yerleşim bölgesinde, toplam yalnızca 9 konut birimi ve kapalı otoparkı bulunan bakımlı bir apartmanda, geniş ve kullanışlı planlanmış 3 odalı bu dubleks kat mülkiyetli daire yer almaktadır.
Aydınlık daire, yaklaşık 100 m² yaşam ve kullanım alanı üzerinde iki katta konforlu bir yaşam hissi sunmaktadır. İkisi yatak odası olmak üzere, iyi planlanmış üç oda çeşitli kullanım olanakları sunar – çiftler, küçük aileler veya yaşam ve çalışma alanlarının bir arada kullanımı için idealdir.
Özel bir öne çıkan özellik, dinlenmeye, mangal yapmaya ve açık havada güneşli öğleden sonra ve akşamların keyfini çıkarmaya davet eden güneybatı cepheli terastır.
İki kata yayılan pratik yerleşim ek esneklik sunar: Her katta bir yatak odasının yanı sıra bir banyo veya duşlu banyo bulunmaktadır. Bu nedenle alt kat; misafir odası, ev ofisi, daha büyük bir çocuk için ayrı bir alan ya da bir bakıcı için kullanım açısından son derece uygundur.
Aydınlık, gün ışığı alan banyoda küvet bulunmaktadır. Bodrum kattaki WC’li duşlu banyo da pencerelidir. Koridor, mutfak ve her iki banyo bakımı kolay fayanslarla kaplanmıştır.
Daire bakımlı durumdadır ve aynı zamanda kişisel yaşam fikirleri için tasarım alanı sunmaktadır. Zemin kaplamaları, duvarlar ve mutfak tamamen kişisel zevke göre tasarlanabilir.
Daireye özel bir kiler deposunun yanı sıra ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası dahildir.
Kendiniz keşfedin ve daireyi önceden sanal 3D turumuzda inceleyin.
Büyüleyici 3 odalı dubleks daire iki kata yayılmakta olup pratik oda düzeni, aydınlık odaları ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
Zemin kat
Güneş alan terasa erişimli geniş oturma ve yemek alanı
Rahat akşamlar için şömine
Ankastre mutfaklı mutfak
Yatak odası
Küvetli, lavabolu ve WC'li gün ışığı alan banyo
Antre
Bodrum kat
İkinci yatak odası – ofis veya misafir odası olarak da ideal
Lavabo ve WC'li duşlu banyo
Pratik depolama olanakları
Geniş kiler
Çamaşır makinesi bağlantılı ortak çamaşır odasına doğrudan erişim
Diğer avantajlar arasında geniş pencere yüzeyleri, alet kulübeli ve mangal yapma imkânı sunan güneşli teras ve bakımlı konut kompleksi yer almaktadır. Kapalı otoparkta bir park yeri 5.000 € karşılığında ayrıca satın alınabilir. Ziyaretçiler için kamuya açık yol alanında da park imkânları mevcuttur.
Tavsiyemiz: Görsel galerisindeki sanal 3D turdan yararlanın ve daire ile oda düzeni hakkında önceden ayrıntılı bir izlenim edinin.
Gayrimenkul hemen kullanıma hazırdır ve işlevsellik ile konforun mükemmel bir bileşimini sunar. Bugün bir inceleme randevusu alın veya bu olağanüstü dairenin avantajlarını kendiniz görmek için sanal turdan yararlanın. Taşınmaz boştur ve hemen taşınılabilir. Sorularınız için memnuniyetle hizmetinizdeyim: Tel. 0173-6506442.
Anton Valit
Gayrimenkul değerlemesi konusunda DEKRA sertifikalı bilirkişi
Kirdorfer Str. 67
61350 Bad Homburg
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Neu-Anspach'ın sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, fırınlar, restoranlar, kafeler ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere rahatça ulaşılabilir.
Neu-Anspach, Rhein-Main bölgesine iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Taunusbahn (RB15), Neu-Anspach'ı Bad Homburg ve Frankfurt'a bağlamaktadır. Bad Homburg, Frankfurt ile A5, A661 ve A3 otoyollarına arabayla kolayca ulaşılabilir.
Konumun özel avantajlarından biri doğaya ve çok sayıda boş zaman etkinliğine yakınlığıdır. Hochtaunus Doğa Parkı yürüyüş, bisiklet ve koşu için ideal koşullar sunmaktadır. Hessenpark, Saalburg Roma Kalesi ve Lochmühle eğlence parkı gibi popüler gezi noktaları da çevrede bulunmaktadır. Neu-Anspach orman yüzme havuzuna arabayla yalnızca birkaç dakikada ulaşılabilir.
Neu-Anspach böylece yeşillikler içinde sakin yaşamı, iyi bir altyapı ve Bad Homburg ile Frankfurt'a yakınlığı bir arada sunmaktadır – aileler, çiftler ve işe gidip gelenler için cazip bir konum.
