| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 95 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 311.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.278,95 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому та приємному житловому районі Ной-Анспаха розташована ця простора 3-кімнатна дворівнева квартира у доглянутому багатоквартирному будинку, що має загалом лише 9 житлових одиниць і підземний гараж.
Світла квартира площею близько 100 м² житлової та корисної площі забезпечує приємне відчуття простору на двох рівнях. Три вдало сплановані кімнати, зокрема дві спальні, пропонують різноманітні можливості використання — ідеально для пар, невеликих сімей або поєднання житла та роботи.
Особливою родзинкою є тераса, орієнтована на південний захід, яка запрошує відпочивати, смажити барбекю та насолоджуватися сонячними днями й вечорами просто неба.
Практичне планування на двох рівнях забезпечує додаткову гнучкість: на кожному поверсі є спальня, а також ванна кімната або душова. Нижній рівень тому чудово підходить як гостьова кімната, домашній офіс, окрема зона для старшої дитини або приміщення для особи, яка здійснює догляд.
Світла ванна кімната з денним освітленням обладнана ванною. Душова кімната з туалетом у цокольному поверсі також має вікна. Передпокій, кухня та обидві ванні кімнати оздоблені простими в догляді плитами.
Квартира перебуває в доглянутому стані та водночас залишає простір для втілення власних житлових ідей. Підлогові покриття, стіни та кухню можна оформити відповідно до особистого смаку.
До квартири належать власне підвальне приміщення для зберігання речей, а також спільна пральня та сушильна кімната.
Переконайтеся самі та огляньте квартиру вже зараз під час нашого віртуального 3D-туру.
Чарівна 3-кімнатна дворівнева квартира розташована на двох рівнях і вирізняється практичним плануванням, світлими приміщеннями та різноманітними можливостями використання.
Перший поверх
Простора вітальня та їдальня з виходом на сонячну терасу
Камін для затишних вечорів
Кухня з вбудованими кухонними меблями
Спальня
Ванна кімната з природним освітленням, сидячою ванною, умивальником і туалетом
Передпокій
Цокольний поверх
Друга спальня – також ідеально підходить як кабінет або гостьова кімната
Душова кімната з умивальником і туалетом
Практичні місця для зберігання
Просторе підвальне приміщення
Прямий доступ до спільного господарського приміщення з підключенням для пральної машини
Серед інших переваг – великі віконні площі, сонячна тераса з сараєм для інвентарю та можливістю встановлення гриля, а також доглянутий житловий комплекс. Паркомісце в підземному гаражі можна додатково придбати за 5.000 €. Для відвідувачів також доступні місця для паркування на громадських вулицях.
Наша порада: скористайтеся віртуальним 3D-туром у галереї зображень і заздалегідь складіть детальне враження про квартиру та її планування.
Нерухомість доступна негайно та пропонує ідеальне поєднання функціональності й комфорту. Домовтеся про перегляд уже сьогодні або скористайтеся віртуальним туром, щоб особисто переконатися в перевагах цієї виняткової квартири. Об’єкт вільний і доступний для негайного заселення. Якщо у вас виникнуть запитання, я охоче відповім: тел. 0173-6506442.
Антон Валіт
Сертифікований DEKRA експерт з оцінки нерухомості
Kirdorfer Str. 67
61350 Bad Homburg
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому сформованому житловому районі Ной-Аншпаха. Магазини, пекарні, ресторани, кафе та інші об’єкти повсякденного попиту можна легко дістатися.
Ной-Аншпах має добре транспортне сполучення з регіоном Рейн-Майн. Залізнична лінія Таунусбан (RB15) сполучає Ной-Аншпах із Бад-Гомбургом і Франкфуртом. Автомобілем можна легко дістатися до Бад-Гомбурга, Франкфурта, а також автомагістралей A5, A661 і A3.
Особливою перевагою розташування є близькість до природи та численних можливостей для дозвілля. Природний парк Хохтаунус створює ідеальні умови для піших прогулянок, їзди на велосипеді та пробіжок. Популярні місця для відпочинку, такі як Гессенпарк, римський форт Зальбург і парк розваг Лохмюле, також розташовані неподалік. Відкритий лісовий басейн Ной-Аншпаха знаходиться лише за кілька хвилин їзди автомобілем.
Таким чином, Ной-Аншпах поєднує спокійне проживання серед природи з добре розвиненою інфраструктурою та близькістю до Бад-Гомбурга і Франкфурта – привабливе місце для сімей, пар і людей, які щодня їздять на роботу.
