| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 311.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.278,95 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione residenziale tranquilla e piacevole di Neu-Anspach si trova questo spazioso appartamento di proprietà maisonette di 3 locali, situato in un condominio ben curato con complessivamente solo 9 unità abitative e garage sotterraneo.
L'appartamento luminoso offre, su circa 100 m² di superficie abitativa e utile, una piacevole sensazione di comfort abitativo su due livelli. Tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, offrono molteplici possibilità di utilizzo: ideale per coppie, piccole famiglie o per combinare abitazione e lavoro.
Un punto di forza particolare è la terrazza orientata a sud-ovest, che invita a rilassarsi, fare grigliate e trascorrere pomeriggi e serate soleggiate all'aperto.
La pratica disposizione su due livelli offre ulteriore flessibilità: su ogni piano si trovano una camera da letto e un bagno o bagno con doccia. Il livello inferiore è quindi ideale come camera per gli ospiti, home office, area separata per un figlio più grande o anche per una persona addetta all'assistenza.
Il luminoso bagno con luce naturale è dotato di vasca. Anche il bagno con doccia e WC nel seminterrato dispone di finestre. Ingresso, cucina ed entrambi i bagni sono dotati di piastrelle facili da pulire.
L'appartamento si trova in buone condizioni e offre al contempo spazio per realizzare le proprie idee abitative. Pavimenti, pareti e cucina possono essere personalizzati secondo i propri gusti.
All'appartamento appartengono una cantina privata e un locale lavanderia e asciugatura comune.
Convincetevi di persona e scoprite in anticipo l'appartamento nel nostro tour virtuale in 3D.
L’affascinante appartamento maisonette di 3 locali si sviluppa su due livelli e convince per la pratica distribuzione degli ambienti, i locali luminosi e le molteplici possibilità di utilizzo.
Piano terra
Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza soleggiata
Camino per piacevoli serate
Cucina con cucina componibile
Camera da letto
Bagno con luce naturale, vasca con seduta, lavabo e WC
Disimpegno
Seminterrato
Seconda camera da letto – ideale anche come ufficio o camera per gli ospiti
Bagno con doccia, lavabo e WC
Pratici spazi di deposito
Ampio locale cantina
Accesso diretto al locale lavanderia comune con attacco per la lavatrice
Ulteriori punti di forza sono le grandi superfici vetrate, la terrazza soleggiata con ripostiglio per gli attrezzi e possibilità di barbecue, nonché il complesso residenziale ben curato. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato separatamente al prezzo di 5.000 €. Per gli ospiti sono inoltre disponibili possibilità di parcheggio negli spazi pubblici su strada.
Il nostro consiglio: utilizzate il tour virtuale 3D nella galleria immagini e fatevi già in anticipo un’impressione dettagliata dell’appartamento e della sua distribuzione degli ambienti.
L’immobile è immediatamente disponibile e offre un connubio perfetto di funzionalità e comfort. Fissi ancora oggi un appuntamento per una visita oppure utilizzi il tour virtuale per convincersi di persona dei vantaggi di questo straordinario appartamento. L’immobile è libero e può essere occupato immediatamente. Per qualsiasi domanda sono a Sua disposizione: Tel. 0173-6506442.
Anton Valit
Perito certificato DEKRA per la valutazione immobiliare
Kirdorfer Str. 67
61350 Bad Homburg
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L’appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale consolidata di Neu-Anspach. Negozi, panetterie, ristoranti, caffè e altri servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili.
Neu-Anspach offre buoni collegamenti con l’area Reno-Meno. La Taunusbahn (RB15) collega Neu-Anspach con Bad Homburg e Francoforte. In auto, Bad Homburg, Francoforte e le autostrade A5, A661 e A3 sono facilmente raggiungibili.
Un particolare vantaggio della posizione è la vicinanza alla natura e a numerose opportunità per il tempo libero. Il parco naturale Hochtaunus offre condizioni ideali per escursioni a piedi, in bicicletta e per il jogging. Anche mete popolari come l’Hessenpark, il forte romano di Saalburg e il parco divertimenti Lochmühle si trovano nei dintorni. La piscina all’aperto Waldschwimmbad Neu-Anspach è raggiungibile in pochi minuti d’auto.
Neu-Anspach combina quindi la tranquillità di vivere nel verde con una buona infrastruttura e la vicinanza a Bad Homburg e Francoforte – una posizione interessante per famiglie, coppie e pendolari.
