| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 311.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.278,95 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial tranquila y agradable de Neu-Anspach se encuentra este espacioso piso dúplex en propiedad de 3 habitaciones, situado en un edificio plurifamiliar bien cuidado con un total de solo 9 viviendas y garaje subterráneo.
El luminoso piso ofrece en aproximadamente 100 m² de superficie habitable y útil una agradable sensación de vivienda distribuida en dos niveles. Tres habitaciones bien proporcionadas, entre ellas dos dormitorios, ofrecen múltiples posibilidades de uso: ideal para parejas, familias pequeñas o para combinar vivienda y trabajo.
Un aspecto destacado es la terraza orientada al suroeste, que invita a relajarse, hacer barbacoas y disfrutar de tardes y noches soleadas al aire libre.
La práctica distribución en dos niveles ofrece flexibilidad adicional: en cada planta hay un dormitorio y un cuarto de baño o baño con ducha. Por ello, el nivel inferior es ideal como habitación de invitados, despacho en casa, zona independiente para un hijo mayor o también para una persona cuidadora.
El luminoso baño con luz natural está equipado con bañera. El baño con ducha y WC en el semisótano también dispone de ventanas. El pasillo, la cocina y ambos baños están revestidos con azulejos fáciles de mantener.
El piso se encuentra en buen estado de conservación y, al mismo tiempo, ofrece margen para desarrollar ideas propias de vivienda. Los revestimientos del suelo, las paredes y la cocina pueden diseñarse según el gusto personal.
Al piso pertenecen un trastero propio en el sótano, así como un lavadero y cuarto de secado comunitarios.
Convénzase usted mismo y descubra ya el piso previamente en nuestro recorrido virtual en 3D.
El encantador piso dúplex de 3 habitaciones se extiende por dos niveles y convence por una distribución práctica, estancias luminosas y múltiples posibilidades de uso.
Planta baja
Amplia zona de estar y comedor con acceso a la soleada terraza
Chimenea para disfrutar de agradables veladas
Cocina con cocina equipada
Dormitorio
Baño con luz natural, bañera con asiento, lavabo e inodoro
Recibidor
Sótano semienterrado
Segundo dormitorio, ideal también como despacho o habitación de invitados
Baño con ducha, lavabo e inodoro
Prácticos espacios de almacenamiento
Amplio trastero
Acceso directo al cuarto de lavado comunitario con conexión para lavadora
Otros aspectos destacados son los grandes ventanales, la soleada terraza con cobertizo para herramientas y posibilidad de barbacoa, así como el cuidado complejo residencial. Se puede adquirir adicionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 5.000 €. Además, los visitantes disponen de plazas de aparcamiento en la vía pública.
Nuestro consejo: Utilice el recorrido virtual en 3D de la galería de imágenes y obtenga de antemano una impresión detallada del piso y de su distribución.
La propiedad está disponible de inmediato y ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y comodidad. Concierte hoy mismo una cita para visitarla o utilice el recorrido virtual para convencerse personalmente de las ventajas de este extraordinario apartamento. El inmueble está libre y puede ocuparse de inmediato. Si tiene alguna pregunta, estaré encantado de atenderle: Tel. 0173-6506442.
Anton Valit
Perito certificado por DEKRA para la valoración inmobiliaria
Kirdorfer Str. 67
61350 Bad Homburg
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El piso se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada de Neu-Anspach. Las tiendas, panaderías, restaurantes, cafeterías y otros servicios de uso diario se encuentran a poca distancia.
Neu-Anspach ofrece buenas conexiones con la región Rin-Meno. El tren Taunusbahn (RB15) conecta Neu-Anspach con Bad Homburg y Fráncfort. En coche, Bad Homburg, Fráncfort y las autopistas A5, A661 y A3 son fácilmente accesibles.
Una ventaja especial de la ubicación es la proximidad a la naturaleza y a numerosas opciones de ocio. El parque natural Hochtaunus ofrece condiciones ideales para practicar senderismo, ciclismo y jogging. Destinos populares como el Hessenpark, el fuerte romano de Saalburg y el parque de ocio Lochmühle también se encuentran en los alrededores. La piscina forestal de Neu-Anspach está a solo unos minutos en coche.
Neu-Anspach combina así una vida tranquila en un entorno verde con una buena infraestructura y la proximidad a Bad Homburg y Fráncfort: una ubicación atractiva para familias, parejas y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
