Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 598 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,704.55 €/m² |
| Courtage | 5,95% |
في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في غرب فورمس، تظهر هذه الدار شبه المنفصلة المعتنى بها، والمبنية في عام 1960، كعقار جذاب ذو إمكانيات استخدام متعددة.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 598 م²، يوفر المنزل مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 220 م² بالإضافة إلى مساحة استخدام تبلغ حوالي 100 م². سواء كمنزل متعدد الأجيال، أو للاستخدام الذاتي مع دخل إيجاري إضافي، أو كاستثمار رأسمالي – فهذا العقار يثير الإعجاب بمرونته وإمكاناته.
المنزل مقسم إلى وحدتي سكن منفصلتين، تتمتع كل منهما بمخطط طابق شبه متطابق ومدروس جيدًا. توفر كل شقة ثلاث غرف ذات توزيع جيد، وحمامًا بضوء النهار، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. يشكل قلب كل وحدة سكنية منطقة المطبخ وتناول الطعام الواسعة والمصممة بمفهوم مفتوح، والتي تخلق أجواء معيشية مريحة وتوفر مساحة كبيرة للحياة العائلية المشتركة أو الأمسيات الاجتماعية مع الأصدقاء. ويمنح التصميم المفتوح شعورًا عصريًا بالعيش ويربط بين الطهي والأكل والمعيشة بطريقة متناغمة.
ويُستكمل كل مسكن بغرفة قبو خاصة، توفر مساحة تخزين إضافية.
من أبرز المزايا الشقة في الطابق الأرضي، التي تتمتع بوصول مباشر إلى التراس الواسع والحديقة الممتدة. وتوفر المساحة الخضراء المنسقة بمحبة الكثير من المكان للاسترخاء أو اللعب أو البستنة، وتخلق أجواءً مريحة. سواء لأمسيات شواء مريحة، أو جنة لعب للأطفال، أو واحة هدوء شخصية – هنا تكاد لا تبقى أي رغبات دون تلبية.
تتميز شقة الطابق العلوي بالمخطط نفسه الناجح وقد تم تحديثها في عام 2020.
من غرفة المعيشة المضيئة يمكنك الوصول إلى الشرفة الواسعة، التي توفر مساحة إضافية وتتيح إطلالة جميلة على المساحات الخضراء.
يتم تدفئة العقار عبر نظام تدفئة مركزي بالزيت من عام 1998. ولأجل تحديث مستقبلي، تم بالفعل تهيئة الظروف، إذ إن توصيلات نظام تدفئة الغاز موجودة بالفعل، مما يجعل التحويل ممكنًا بسهولة.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب بالإضافة إلى مكانين إضافيين لركن السيارات مباشرة أمام المرآب، مما يضمن إمكانيات مريحة لركن السيارات مباشرة عند المنزل.
تجمع هذه الدار شبه المنفصلة بين مساحة سكنية واسعة، ومخطط طابق عملي، وموقع مرغوب في غرب فورمس.
إن الجمع بين وحدتي سكن منفصلتين، وحديقة، وشقة في الطابق العلوي تم تحديثها جزئيًا، وكذلك إمكانيات الاستخدام المتنوعة تجعل هذه العقار فرصة نادرة – سواء للمالكين الذين يرغبون في السكن بأنفسهم أو للمستثمرين الذين يقدرون استثمارًا مستدامًا وآمنًا للمستقبل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.