Spacieuse maison jumelée avec deux unités d’habitation dans le très prisé Wormser Westend - à vendre !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’ouest de Worms, cette maison jumelée bien entretenue, construite en 1960, se présente comme un bien immobilier attractif offrant diverses possibilités d’utilisation.
Sur un terrain d’environ 598 m², la maison offre une surface habitable totale d’environ 188,428  m². Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour une occupation personnelle avec des revenus locatifs supplémentaires ou comme investissement – ce bien séduit par sa flexibilité et son potentiel.

La maison est divisée en deux logements indépendants, chacun disposant d’un plan pratiquement identique et bien pensé. Chaque appartement offre trois pièces bien agencées, une salle de bains avec lumière naturelle ainsi qu’un débarras pratique. La pièce maîtresse de chaque logement est l’espace cuisine et salle à manger généreux et ouvert, qui crée une atmosphère agréable et offre beaucoup de place pour la vie familiale commune ou les soirées conviviales entre amis. L’agencement ouvert crée une sensation d’habitat moderne et relie harmonieusement cuisine, repas et séjour.
Chaque logement est complété par sa propre cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La particularité de l’appartement du rez-de-chaussée est son accès direct à la grande terrasse et au vaste jardin. L’espace vert aménagé avec soin offre beaucoup de place pour se détendre, jouer ou jardiner et crée une agréable atmosphère de bien-être. Qu’il s’agisse de soirées barbecue conviviales, d’un paradis de jeux pour les enfants ou d’un havre de paix personnel – ici, presque tous les souhaits sont comblés.

L’appartement de l’étage séduit par le même plan réussi et a été modernisé en 2020.
Depuis le séjour lumineux, vous accédez au grand balcon, qui offre un espace supplémentaire ainsi qu’une belle vue sur la verdure.

Le bien est chauffé par une chaudière centrale au fioul datant de 1998. Les conditions sont déjà réunies pour une modernisation future, car les raccordements pour un chauffage au gaz sont déjà disponibles, permettant ainsi une conversion sans difficulté.

Cette offre attractive est complétée par un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires juste devant le garage, garantissant des possibilités de stationnement pratiques directement devant la maison.

Cette maison jumelée réunit une surface habitable généreuse, un plan fonctionnel et un emplacement prisé dans l’ouest de Worms.
La combinaison de deux logements indépendants, d’un grand jardin, d’une partie modernisée L’appartement à l’étage supérieur ainsi que les possibilités d’utilisation variées font de ce bien une opportunité rare – tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs attachés à un investissement durable et pérenne.

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Emplacement