Просторий двоквартирний будинок із двома житловими одиницями у затребуваному Wormser Westend — на продаж!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

У одній із найпопулярніших житлових локацій західної частини Вормса ця доглянута напівдуплексна будівля 1960 року постає як приваблива нерухомість із різноманітними можливостями використання.
На ділянці площею бл. 598 м² будинок пропонує загальну житлову площу бл. 220 м², а також корисну площу бл. 100 м². Чи то як будинок для кількох поколінь, для власного проживання з додатковим орендним доходом, чи як інвестиція – цей об’єкт переконує своєю гнучкістю та потенціалом.

Будинок поділений на два окремі житлові блоки, кожен із яких має майже ідентичне, продумане планування. Кожна квартира пропонує три добре сплановані кімнати, ванну кімнату з природним освітленням, а також практичну комору. Серцем кожної житлової одиниці є простора, відкрито спланована кухня-їдальня, яка створює приємну житлову атмосферу та надає багато місця для спільного сімейного життя або затишних вечорів із друзями. Відкрите планування забезпечує сучасне відчуття проживання та гармонійно поєднує приготування їжі, прийом їжі та відпочинок.
Кожну житлову одиницю доповнює власне підвальне приміщення, яке пропонує додатковий простір для зберігання.

Особливою родзинкою є квартира на першому поверсі, яка має прямий вихід на простору терасу та великий сад. Дбайливо облаштована зелена зона пропонує багато місця для відпочинку, ігор або садівництва та створює приємну атмосферу комфорту. Чи то затишні вечори з барбекю, ігровий рай для дітей або особиста оаза спокою – тут майже всі бажання здійсненні.

Квартира на верхньому поверсі переконує тим самим вдалим плануванням і була модернізована у 2020 році.
Із світлої вітальні ви виходите на просторий балкон, який надає додатковий простір і відкриває гарний вид на зелень.

Нерухомість опалюється центральною масляною системою опалення 1998 року. Для майбутньої модернізації вже створено необхідні умови, адже підключення для газового опалення вже наявні, тож переобладнання можливе без проблем.

Завершує цю привабливу пропозицію гараж, а також два додаткові місця для паркування безпосередньо перед гаражем, завдяки чому забезпечуються комфортні можливості паркування прямо біля будинку.

Ця напівдуплексна будівля поєднує простору житлову площу, функціональне планування та бажане розташування в західній частині Вормса.
Поєднання двох окремих житлових одиниць, великого Сад, частково модернізована квартира на верхньому поверсі, а також різноманітні можливості використання роблять цю нерухомість рідкісною нагодою – як для власного проживання, так і для інвесторів, які цінують стійку та надійну в майбутньому інвестицію.

Location