Просторный двухквартирный дом с двумя жилыми единицами в востребованном Wormser Westend - на продажу!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

В одном из самых востребованных жилых районов западной части Вормса этот ухоженный двухквартирный дом 1960 года постройки предстает как привлекательная недвижимость с широкими возможностями использования.
На участке площадью ок. 598 м² дом предлагает общую жилую площадь ок. 220 м², а также полезную площадь ок. 100 м². Будь то дом для нескольких поколений, для собственного проживания с дополнительным доходом от аренды или как инвестиционный объект – этот объект впечатляет своей гибкостью и потенциалом.

Дом разделен на две отдельные жилые единицы, каждая из которых имеет почти идентичную, продуманную планировку. Каждая квартира предлагает три хорошо спланированные комнаты, ванную комнату с дневным светом, а также практичную кладовую. Сердцем каждой жилой единицы является просторная, открытая кухня-столовая, которая создает приятную жилую атмосферу и предлагает много места для совместной семейной жизни или дружеских вечеров с друзьями. Открытая планировка создает современное ощущение жилья и гармонично объединяет приготовление пищи, еду и отдых.
Каждая жилая единица дополнена собственной комнатой в подвале, которая предоставляет дополнительное место для хранения.

Особой изюминкой является квартира на первом этаже, которая имеет прямой выход на просторную террасу и в обширный сад. Любовно обустроенная зеленая зона предлагает много места для отдыха, игр или садоводства и создает приятную атмосферу уюта. Будь то уютные вечера барбекю, игровая площадка для детей или личный оазис спокойствия – здесь почти не остается желаний невыполненными.

Квартира на верхнем этаже впечатляет той же удачной планировкой и была модернизирована в 2020 году.
Из светлой гостиной вы попадаете на просторный балкон, который предоставляет дополнительное пространство и позволяет наслаждаться красивым видом на зелень.

Недвижимость отапливается центральным отоплением на мазуте 1998 года. Для будущей модернизации уже созданы предпосылки, поскольку подключения для газового отопления уже имеются, так что переоборудование возможно без проблем.

Дополняют это привлекательное предложение гараж, а также два дополнительных парковочных места прямо перед гаражом, что обеспечивает удобные парковочные возможности непосредственно у дома.

Этот двухквартирный дом сочетает в себе просторную жилую площадь, функциональную планировку и востребованное расположение в западной части Вормса.
Сочетание двух отдельных жилых единиц, большогоСад, частично модернизированная квартира на верхнем этаже, а также многообразные возможности использования делают этот объект недвижимости редкой возможностью — как для собственников, так и для инвесторов, которые ценят устойчивое и защищенное в будущем вложение.

Location