منزل مُعتنى به على أعلى مستوى في أفضل موقع في غيلسنكيرشن-إرله

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقنع هذا المنزل السكني الساحر بتوزيع مدروس للمساحات على ثلاثة طوابق، ويوفر مساحة واسعة لأفكار سكنية فردية. تخلق الغرف المشرقة وأماكن الانسحاب المريحة ومفهوم السكن المتناغم أجواءً ترحيبية للأزواج والعائلات.

الطابق الأرضي – مركز الحياة العائلية

يشكل الطابق الأرضي قلب المنزل. توفر غرفة المعيشة الواسعة مساحة كبيرة للاسترخاء وتدعو إلى ساعات مريحة مع العائلة والأصدقاء. يخلق قسم الطعام المجاور الإطار المثالي للوجبات المشتركة والأمسيات الاجتماعية.

تقنع المطبخ المنفصل بتصميمه العملي ويوفر مساحة للطهي والبقاء. وتُستكمل هذه الطابق بحمام دش ومرحاض ومغسلة، بالإضافة إلى ردهة مركزية يمكن من خلالها الوصول بسهولة إلى مناطق السكن الأخرى.

من أبرز المميزات المنطقة الخارجية: تدعو الشرفة والحديقة المعتنى بها بعناية فائقة إلى الاسترخاء والتشمس والاستمتاع. سواء أثناء الإفطار في الهواء الطلق أو مع فنجان قهوة بعد الظهر أو في أمسيات الصيف المعتدلة – هنا يمكن ترك الحياة اليومية وراءك بشكل رائع.

الطابق العلوي – أماكن انسحاب خاصة مع شرفة

في الطابق العلوي توجد غرفة النوم الواسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة، بالإضافة إلى غرفة أخرى تناسب بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب. توفر الشرفة مساحة إضافية وتدعو إلى لحظات مريحة في الهواء الطلق.

الحمام الواسع مجهز بحوض استحمام ودش منفصل ومغسلة ومرحاض. يربط ممر مركزي الغرف الفردية ويضمن مسارات عملية.

طابق السطح – مساحة لإمكانيات فردية

يوسّع طابق السطح العرض السكني بمساحات متعددة الاستخدام. يمكن تصميم مناطق المعيشة والنوم المعروضة بمرونة، وهي تناسب على سبيل المثال كمكان انسحاب إضافي أو غرفة ضيوف أو منطقة عمل أو غرفة هوايات.

يكمل حمام آخر ومغسلة ومرحاض هذا الطابق ويوفران راحة إضافية.

مساحة تخزين إضافية ومساحات استخدام عملية في القبو وعلية السقف المدبب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

نظرة عامة على التحديثات:
2005: تجديد شامل
2006: عزل الواجهة من الجهة الأمامية
2013: توسيع/عزل السقف
2020: تدفئة غاز جديدة
2025: باب منزل جديد وباب قبو جديد

المطبخ مشمول

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع سكني جذاب في حي إرله بمدينة غيلسنكيرشن، ويجمع بين بيئة سكنية مريحة وخيارات ترفيهية متنوعة. ومن الأمور الجذابة بشكل خاص القرب من فيلتينس-أرينا، التي تُضفي، بوصفها مكاناً للفعاليات معروفاً خارج المنطقة، طابعاً خاصاً على الموقع.

وفي الوقت نفسه، توفر المنطقة المحيطة العديد من الفرص للابتعاد عن روتين الحياة اليومية والاستمتاع بالطبيعة. وتدعو ممرات الغابات القريبة إلى نزهات طويلة، بينما يوفر منتزه المدينة في الجوار المباشر واحة خضراء لساعات مريحة في الهواء الطلق. كما تقع بحيرة برغر على مسافة غير بعيدة، وتكمل العرض الترفيهي بوجهة نزهة جذابة وسط الطبيعة.

وإلى جانب القيمة العالية للترفيه والاستجمام، يقنع الموقع ببنية تحتية جيدة تشمل إمكانيات التسوق والمدارس ورياض الأطفال ووسائل الربط بالنقل العام المحلي. وهكذا يجمع الموقع بطريقة مريحة بين السكن القريب من الطبيعة والعروض الترفيهية المتنوعة ومزايا البيئة الحضرية.