مكتب في قلب ليفركوزن أوبلادن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

طابق مكتبي تمثيلي بطابع مبنى قديم في ليفركوزن-أوبلادن – حوالي 145 م²

في مبنى تاريخي خضع لترميم شامل وتحديث في عام 2023، يتوفر طابق مكتبي واسع للإيجار بمساحة تقارب 145 م². تجمع الوحدة بين طابع المباني القديمة المصانة جيدًا والتقنيات الحديثة، وهي مثالية للشركات التي تبحث عن بيئة عمل تمثيلية بتقسيم عملي للمساحات.

تقسيم المساحات

تتوزع المساحة بوضوح ومرونة بين أربع غرف مكتبية منفصلة ومطبخ كبير يمكن استخدامه أيضًا كمنطقة استراحة أو اجتماع. وتضفي الأسقف العالية إحساسًا بالرحابة والراحة. ويمكن استخدام المساحة كمكتب تقليدي، وكذلك للإدارة أو الاستشارات أو الوكالات أو شركات تقنية المعلومات أو مكاتب المحاماة أو التدريب أو الأنشطة الخدمية.

التجهيزات

تكييف وتدفئة أرضية
مقابس شبكة في جميع الغرف، بالإضافة إلى خزانة خوادم – مجهزة على أفضل وجه حتى للاستخدامات الأكثر تطلبًا من الناحية التقنية
أرضيات مغطاة بالسجاد في الغرف المكتبية، وبلاط سهل العناية في المطبخ والمرافق الصحية

وبذلك يمكن الانتقال إليها بسرعة وسهولة دون الحاجة إلى أعمال تحضيرية كبيرة.

حالة جيدة جدًا، وأعمال ترميم مكتملة، وتجهيزات تقنية حديثة للمبنى، وموقع مركزي يسهل الوصول إليه: يوفر هذا الطابق المكتبي أفضل الظروف للاستخدام التجاري الاحترافي طويل الأمد في ليفركوزن-أوبلادن.

للتواصل: السيد Jonathan · الهاتف المحمول: 01514-1647763

آخر

التجهيزات والاستلام وأمور أخرى

توجد في المكان أثاثات مكتبية مختلفة عالية الجودة، ويمكن استلامها بعد الاتفاق – إلا أن الاستلام ليس إلزاميًا.

يمكن الانتقال بعد الاتفاق الفردي. تُظهر الصور المرفقة العقار في مراحل مختلفة، بالإضافة إلى مخططات الطوابق التي تنقل انطباعًا أوليًا عن توزيع المساحات وإمكانيات الاستخدام. وللحصول على تصور واقعي للمكان، يُنصح بزيارة شخصية في الموقع.

أماكن وقوف السيارات

توجد إمكانية استئجار أماكن وقوف السيارات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام – من بينها في منطقة المبنى السكني وكذلك لدى REWE القريب.

تم جمع بيانات العقار بأقصى قدر ممكن من العناية وبحسب أفضل معرفة وضمير. نحتفظ بحقوق الأخطاء والتغييرات والتأجير الوسيط.

جهة الاتصال: السيد Jonathan · الهاتف المحمول: 01514-1647763

الموقع

وصف الموقع

الموقع والمحيط

تقع المساحة المكتبية في موقع مركزي في ليفركوزن-أوبلادن، ضمن محيط متطور وذي كثافة مرتفعة مع بنية تحتية حضرية. ويجمع الموقع بين القرب من وسط مدينة أوبلادن وحي نويِه بانشتات أوبلادن، وهو حي مستقبلي يربط بين العمل والسكن والتعليم والمطاعم وأوقات الفراغ.

يمكن الوصول بسرعة إلى احتياجات الحياة اليومية ومقدمي الخدمات والمطاعم، وكذلك إلى محطة أوبلادن. وقد جرى تطوير شارع كولنر شتراسه وشارع بانهوف شتراسه ضمن إطار تطوير الحي، ويسهمان بشكل ملحوظ في تحسين جودة الإقامة في المنطقة المحيطة.

المواصلات

توفر محطة أوبلادن اتصالًا بخدمات النقل الإقليمية والعديد من خطوط الحافلات. ويمكن الوصول بسهولة إلى ليفركوزن-ميته وكولن ودوسلدورف وشبكة الطرق السريعة الإقليمية عبر المحاور الرئيسية المحيطة.

لذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للشركات العاملة في مجالات الخدمات أو الاستشارات أو الإدارة أو الرعاية الصحية أو تكنولوجيا المعلومات، والتي تولي أهمية لسهولة الوصول والظهور ومحيط حيوي واحترافي.