Офис в самом центре Леверкузена-Опладена

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Представительный офисный этаж с очарованием старинного здания в Леверкузене-Опладене — около 145 м²

В историческом здании, капитально отремонтированном и модернизированном в 2023 году, сдаётся в аренду просторный офисный этаж площадью около 145 м². Помещение сочетает в себе характер ухоженного старинного здания и современные технические решения — идеальный вариант для компаний, которые ищут представительную рабочую обстановку с функциональной планировкой.

Планировка

Четыре отдельные рабочие комнаты и большая кухня, которую также можно использовать как зону отдыха, перерывов или совещаний, обеспечивают чёткое и универсальное зонирование площади. Высокие потолки создают ощущение простора и комфорта. Помещение подойдёт как для классического офиса, так и для административной деятельности, консультационных услуг, агентств, IT-компаний, юридических фирм, обучения или предприятий сферы услуг.

Оснащение

Кондиционер и тёплый пол
Сетевые розетки во всех помещениях, а также серверный шкаф — помещение отлично подготовлено и для более высоких технических требований
Ковровое покрытие в офисных помещениях, практичная плитка на кухне и в санитарных зонах

Это позволяет быстро и без лишних сложностей въехать без масштабных подготовительных работ.

Очень хорошее состояние, завершённая реконструкция, современные инженерные системы здания и центральное, удобное расположение: этот офисный этаж предлагает отличные условия для долгосрочной профессиональной коммерческой деятельности в Леверкузене-Опладене.

Контакт: г-н Jonathan · Мобильный: 01514-1647763

другой

Оснащение, передача и прочее

В помещениях находится различная высококачественная офисная мебель, которую можно приобрести по договорённости, однако её приобретение не является обязательным.

Заселение возможно по индивидуальной договорённости. Прилагаемые изображения показывают объект на разных стадиях, дополненные планами помещений, которые дают первое представление о планировке и возможностях использования. Для реалистичного восприятия помещений рекомендуется личный осмотр на месте.

Парковочные места

В пешей доступности имеются два варианта аренды парковочных мест — в том числе в районе жилого дома, а также возле расположенного поблизости REWE.

Информация об объекте была составлена с максимальной тщательностью и по добросовестному убеждению. Возможны ошибки, изменения и промежуточная сдача в аренду.

Контакт: г-н Jonathan · Мобильный: 01514-1647763

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение и окружение

Офисная площадь расположена в центральной части Леверкузена-Опладена — в сложившемся, хорошо посещаемом районе с городской инфраструктурой. Расположение сочетает близость к центру Опладена с районом Neue Bahnstadt Opladen, ориентированным на будущее и объединяющим работу, жильё, образование, гастрономию и досуг.

Магазины товаров повседневного спроса, различные услуги и заведения общественного питания находятся так же быстро доступными, как и вокзал Опладена. В рамках развития района улицы Kölner Straße и Bahnhofstraße были благоустроены, что заметно повысило качество пребывания в окрестностях.

Транспортная доступность

Вокзал Опладена обеспечивает сообщение с региональным транспортом и многочисленными автобусными линиями. По расположенным поблизости основным транспортным магистралям можно быстро добраться до центра Леверкузена, Кёльна, Дюссельдорфа и региональной сети автомагистралей.

Поэтому расположение особенно подходит для компаний, работающих в сфере услуг, консалтинга, управления, здравоохранения или IT и ценящих хорошую доступность, заметность и оживлённое профессиональное окружение.