Офіс у самому серці Леверкузена-Опладена

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Представницький офісний поверх із чарівністю старовинної будівлі в Леверкузені-Опладені – близько 145 м²

В історичній будівлі, яку у 2023 році капітально відремонтували та модернізували, здається в оренду просторий офісний поверх площею близько 145 м². Приміщення поєднує характер доглянутої старовинної будівлі із сучасним технічним оснащенням — ідеальний варіант для компаній, які шукають представницьке робоче середовище з функціональним плануванням.

Планування

Чотири окремі офісні кімнати та велика кухня, яку також можна використовувати як зону відпочинку, перерв або зустрічей, чітко й універсально поділяють площу. Високі стелі створюють відкрите й приємне відчуття простору. Приміщення можна використовувати як класичний офіс, а також для адміністративної діяльності, консультацій, агентств, IT-компаній, юридичних фірм, навчання або підприємств сфери послуг.

Оснащення

Кондиціонер і підлогове опалення
Мережеві розетки в усіх кімнатах, а також серверна шафа — приміщення чудово підготовлене навіть для роботи з підвищеними технічними вимогами
Килимове покриття в офісних кімнатах, прості в догляді плитки на кухні та в санітарних зонах

Це дає змогу швидко й без зайвих клопотів заселитися без масштабних підготовчих робіт.

Дуже доглянутий стан, завершений ремонт, сучасне інженерне обладнання будівлі та центральне, зручно доступне розташування: цей офісний поверх пропонує найкращі умови для довгострокового професійного комерційного використання в Леверкузені-Опладені.

Контакт: пан Джонатан · моб.: 01514-1647763

інше

Оснащення, прийняття та інше

У приміщеннях знаходяться різні високоякісні офісні меблі, які можуть бути прийняті за домовленістю, однак прийняття не є обов’язковим.

Заселення можливе за індивідуальною домовленістю. Додані зображення показують об’єкт на різних етапах, доповнені кресленнями плану, які дають перше уявлення про розподіл приміщень і можливості використання. Для реалістичного сприйняття простору рекомендується особистий огляд на місці.

Паркувальні місця

У пішій доступності є дві можливості оренди паркувальних місць — зокрема, у районі житлового будинку, а також біля розташованого неподалік REWE.

Інформацію про об’єкт складено з максимальною ретельністю та за найкращими знаннями і совістю. Помилки, зміни та проміжна оренда залишаються застереженими.

Контакт: пан Jonathan · моб.: 01514-1647763

Розташування

Опис місця розташування

Розташування та оточення

Офісна площа розташована в центральній частині Леверкузена-Опладена — у сформованому, добре відвідуваному районі з міською інфраструктурою. Місце поєднує близькість до центру Опладена з Новим залізничним містечком Опладена — орієнтованим на майбутнє кварталом, де поєднані робота, проживання, освіта, гастрономія та дозвілля.

Товари повсякденного попиту, постачальники послуг і заклади харчування, як і вокзал Опладена, розташовані в швидкій доступності. Вулиці Kölner Straße та Bahnhofstraße були модернізовані в межах розвитку району й помітно підвищують якість перебування в цій місцевості.

Транспортне сполучення

Вокзал Опладена забезпечує сполучення з регіональним транспортом і численними автобусними лініями. Через розташовані поблизу основні транспортні магістралі можна швидко дістатися до центру Леверкузена, Кельна, Дюссельдорфа та регіональної мережі автобанів.

Тому це місце особливо підходить для компаній зі сфер послуг, консалтингу, адміністрування, охорони здоров’я або ІТ, які цінують хорошу доступність, помітність і жваве професійне оточення.