Oficina en el corazón de Leverkusen Opladen

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Planta de oficinas representativa con el encanto de una construcción antigua en Leverkusen-Opladen – aprox. 145 m²

En un edificio histórico, ampliamente renovado y modernizado en 2023, se alquila una espaciosa planta de oficinas de unos 145 m². El espacio combina el carácter de una construcción antigua bien conservada con tecnología moderna, ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo representativo con una distribución funcional.

Distribución

Cuatro oficinas independientes y una amplia cocina, que también puede utilizarse como zona de descanso, pausa o reuniones, estructuran el espacio de forma clara y versátil. Los techos altos crean una sensación de amplitud y bienestar. Puede destinarse tanto a una oficina convencional como a actividades administrativas, de consultoría, agencias, empresas de TI, bufetes, formación o negocios orientados a la prestación de servicios.

Equipamiento

Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante
Tomas de red en todas las estancias y, además, un armario para servidores: perfectamente preparado también para usos con mayores exigencias técnicas
Moqueta en las oficinas y baldosas fáciles de mantener en la cocina y las zonas sanitarias

Esto permite instalarse de forma rápida y sencilla, sin necesidad de realizar grandes trabajos previos.

Excelente estado de conservación, renovación finalizada, instalaciones técnicas modernas y ubicación céntrica y de fácil acceso: esta planta de oficinas ofrece las mejores condiciones para un uso comercial profesional a largo plazo en Leverkusen-Opladen.

Contacto: Sr. Jonathan · Móvil: 01514-1647763

Otros

Equipamiento, adquisición y otros aspectos

En las instalaciones hay diversos muebles de oficina de alta calidad que pueden adquirirse previo acuerdo; sin embargo, la adquisición no es obligatoria.

La entrada es posible previo acuerdo individual. Las imágenes adjuntas muestran el inmueble en diferentes fases, complementadas con planos que ofrecen una primera impresión de la distribución de las estancias y de las posibilidades de uso. Para hacerse una idea realista del espacio, se recomienda una visita personal al inmueble.

Plazas de aparcamiento

A poca distancia a pie existen dos posibilidades para alquilar plazas de aparcamiento, entre otras, en la zona del edificio residencial y junto al REWE cercano.

Los datos del inmueble se han recopilado con el máximo cuidado posible y según nuestro leal saber y entender. Quedan reservados los errores, las modificaciones y el alquiler intermedio.

Contacto: Sr. Jonathan · Móvil: 01514-1647763

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación y entorno

La superficie de oficinas se encuentra en una ubicación céntrica de Leverkusen-Opladen, en un entorno consolidado, muy frecuentado y con infraestructura urbana. La ubicación combina la cercanía al centro de Opladen con la Neue Bahnstadt Opladen, un barrio orientado al futuro que integra trabajo, vivienda, educación, gastronomía y ocio.

Los servicios de uso diario, proveedores de servicios y establecimientos gastronómicos son de fácil acceso, al igual que la estación de Opladen. Kölner Straße y Bahnhofstraße fueron mejoradas en el marco del desarrollo del barrio y contribuyen notablemente a la calidad de estancia del entorno.

Conexiones de transporte

La estación de Opladen ofrece conexiones con el transporte regional y numerosas líneas de autobús. A través de las principales vías de tráfico de los alrededores se puede llegar fácilmente a Leverkusen-Mitte, Colonia, Düsseldorf y la red regional de autopistas.

Por ello, la ubicación resulta especialmente adecuada para empresas de servicios, consultoría, administración, sanidad o TI que valoren una buena accesibilidad, visibilidad y un entorno dinámico y profesional.