| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 115 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 536 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 70 m² |
| سعر البيع | 148.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,286.06 €/m² |
| عمولة | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة، المبني عام 1930، توزيعاً وظيفياً للمساحات. وبمساحة سكنية إجمالية تبلغ 115 م² ومساحة استخدام تبلغ 66 م²، يقدم العقار نفسه كعقار سكني متين يتمتع بإمكانات كبيرة لتلبية متطلبات السكن الحديثة. يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها 536 م²، توفر مساحة كافية للحديقة والترفيه والتصميم.
يشكل الطابق الأرضي منطقة المعيشة المركزية: إذ توفر غرفة معيشة مشرقة مع انتقال مباشر إلى منطقة الطعام إحساساً بالانفتاح. يوفر المطبخ مساحة كافية للاستخدام اليومي، بينما تُقنع الحديقة الشتوية باعتبارها مساحة معيشة إضافية مع إطلالة على الخارج. ويكتمل الطابق بممر، ومرحاض منفصل، ومنطقة دخول عملية.
يضم الطابق العلوي ثلاث غرف جيدة التوزيع، تصلح بشكل مثالي كغرف نوم أو أطفال أو عمل. ويكمل الحمام المضاء بضوء النهار هذا الطابق ويوفر جودة معيشية مريحة.
يوفر الطابق السفلي مساحات استخدام واسعة: عدة غرف قبو، ومنطقة تخزين، وغرفة فرن، وممر واسع. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المرآب المدمج، الذي يتيح وصولاً مباشراً إلى المنزل ويحمي المركبات بشكل موثوق.
يتم تدفئة المبنى بواسطة تدفئة تعمل بالغاز، ويعود مولدا الحرارة فيها، وفقاً لشهادة الطاقة، إلى عامي 1992 و1980. ونظراً إلى عمر النظام وكذلك احتياجات الطاقة المحددة، فإن تجديد نظام التدفئة من الناحية الطاقية يعد أمراً مناسباً لتحسين الكفاءة وتكاليف التشغيل والأمان المستقبلي. كما توصي شهادة الطاقة بعزل السقف، ونظام عزل حراري مركب (WDVS)، ومفهوم تدفئة حديث.
بفضل هيكله الواضح، وغرفه المشرقة، ومساحات الاستخدام المتنوعة، يوفر هذا المنزل أساساً متيناً للسكن الحديث، إلى جانب إمكانات جذابة للتحسين الطاقي.
بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية شراء قطعة أرض مجاورة تبلغ مساحتها 1.130 م². وتغطي هذه المساحة الكبيرة حالياً العديد من الأشجار، وهي مناسبة جداً كقطعة بناء، أو مساحة توسعة، أو للاستخدام الخاص. ويفتح الجمع بين المنزل السكني والمرآب وقطعة الأرض الرئيسية وقطعة الأرض الإضافية المخصصة للبناء إمكانات استخدام متنوعة، ويجعل العرض الإجمالي جذاباً بشكل خاص.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
