Zadbany dom jednorodzinny na działce o powierzchni 536 m² – dodatkowo opcja działki budowlanej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wolnostojący dom jednorodzinny z 1930 roku oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki łącznej powierzchni mieszkalnej 115 m² i powierzchni użytkowej 66 m² nieruchomość prezentuje się jako solidny obiekt mieszkalny z dużym potencjałem dla nowoczesnych wymagań mieszkaniowych. Dom stoi na działce o powierzchni 536 m², która zapewnia wystarczająco dużo miejsca na ogród, wypoczynek i aranżację.

Parter stanowi centralną część mieszkalną: jasny pokój dzienny z bezpośrednim przejściem do jadalni tworzy otwartą atmosferę. Kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na codzienne potrzeby, a ogród zimowy zachwyca jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna z widokiem na zewnątrz. Kondygnację uzupełniają korytarz, osobna toaleta oraz praktyczna strefa wejściowa.

Na piętrze znajdują się trzy dobrze rozplanowane pokoje, które idealnie nadają się na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Łazienka z dostępem do światła dziennego dopełnia kondygnację i zapewnia przyjemny komfort mieszkania.

Piwnica oferuje rozległe powierzchnie użytkowe: do dyspozycji jest kilka pomieszczeń piwnicznych, schowek, pomieszczenie pieca oraz przestronny korytarz. Na szczególną uwagę zasługuje zintegrowany garaż, który umożliwia bezpośredni dostęp do domu i niezawodnie chroni pojazdy.

Budynek jest ogrzewany ogrzewaniem gazowym, którego źródła ciepła, zgodnie ze świadectwem energetycznym, pochodzą z 1992 i 1980 roku. Ze względu na wiek instalacji oraz wykazane zapotrzebowanie na energię zasadne jest przeprowadzenie modernizacji energetycznej ogrzewania w celu poprawy efektywności, kosztów eksploatacji i bezpieczeństwa na przyszłość. Świadectwo energetyczne zaleca ponadto ocieplenie dachu, wykonanie systemu ociepleń (WDVS) oraz zastosowanie nowoczesnej koncepcji ogrzewania.

Dzięki przejrzystej strukturze, jasnym pomieszczeniom i różnorodnym powierzchniom użytkowym dom ten stanowi solidną podstawę do nowoczesnego mieszkania, oferując jednocześnie atrakcyjne możliwości optymalizacji energetycznej.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o powierzchni 1.130 m². Ten rozległy teren jest obecnie porośnięty licznymi drzewami i doskonale nadaje się na działkę budowlaną, teren pod rozbudowę lub do prywatnego użytkowania. Połączenie domu mieszkalnego, garażu, głównej działki i dodatkowej działki budowlanej otwiera różnorodne możliwości wykorzystania i czyni całą ofertę szczególnie atrakcyjną.

Lokalizacja