| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 536 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 70 m² |
| Цена покупки | 148.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 286,06 €/m² |
| Комиссия | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий дом на одну семью, построенный в 1930 году, отличается функциональной планировкой. При общей жилой площади 115 м² и полезной площади 66 м² объект представляет собой добротную жилую недвижимость с большим потенциалом для современных требований к проживанию. Дом расположен на участке площадью 536 м², который предоставляет достаточно места для сада, отдыха и обустройства.
Первый этаж является центральной жилой зоной: светлая гостиная с непосредственным переходом в столовую создает ощущение открытого пространства. Кухня располагает достаточным местом для повседневных нужд, а зимний сад, служащий дополнительной жилой зоной с видом на улицу, дополняет преимущества дома. Этаж также включает коридор, отдельный туалет и практичную входную зону.
На верхнем этаже находятся три удачно спланированные комнаты, которые идеально подходят в качестве спален, детских или рабочих помещений. Ванная комната с естественным освещением завершает планировку этажа и обеспечивает приятные условия проживания.
Цокольный этаж располагает обширными полезными площадями: в распоряжении находятся несколько подвальных помещений, кладовая зона, помещение для печи и просторный коридор. Особого внимания заслуживает встроенный гараж, обеспечивающий прямой доступ в дом и надежно защищающий автомобили.
Здание отапливается газовой системой отопления, теплогенераторы которой, согласно энергетическому паспорту, датируются 1992 и 1980 годами. В связи с возрастом установки и указанной потребностью в энергии целесообразно обновить систему отопления с целью повышения эффективности, снижения эксплуатационных расходов и обеспечения надежности в будущем. Энергетический паспорт также рекомендует утепление крыши, монтаж теплоизоляционной композитной системы (WDVS), а также современную концепцию отопления.
Благодаря четкой структуре, светлым помещениям и разнообразным полезным площадям этот дом предлагает надежную основу для современного проживания и одновременно привлекательные возможности для энергетической оптимизации.
Кроме того, существует возможность приобрести прилегающий участок площадью 1 130 м². В настоящее время эта большая территория густо засажена многочисленными деревьями и превосходно подходит в качестве участка под застройку, площади для расширения или для частного использования. Сочетание жилого дома, гаража, основного участка и дополнительного участка под застройку открывает разнообразные возможности использования и делает предложение особенно привлекательным.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
