| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 115 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 536 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 70 m² |
| Ціна продажу | 148.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.286,06 €/m² |
| Комісія | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований односімейний будинок, збудований у 1930 році, має функціональне планування. Загальна житлова площа становить 115 м², корисна площа — 66 м²; об’єкт є надійною житловою нерухомістю з великим потенціалом для сучасних житлових потреб. Будинок розташований на земельній ділянці площею 536 м², яка забезпечує достатньо місця для саду, відпочинку та облаштування.
Перший поверх є центральною житловою зоною: світла вітальня з безпосереднім переходом до обідньої зони створює відчуття відкритого простору. Кухня має достатньо місця для повсякденних потреб, а зимовий сад як додатковий житловий простір приваблює видом на природу. Поверх доповнюють коридор, окремий туалет і практична вхідна зона.
На верхньому поверсі розташовані три вдало сплановані кімнати, які ідеально підходять як спальні, дитячі або робочі приміщення. Ванна кімната з природним освітленням завершує планування поверху та забезпечує приємну якість проживання.
Підвальний поверх пропонує значні корисні площі: кілька підвальних приміщень, комору, приміщення для печі, а також просторий коридор. Особливо варто відзначити вбудований гараж, який забезпечує безпосередній доступ до будинку та надійно захищає автомобілі.
Будинок опалюється газовою системою опалення, теплогенератори якої, згідно з енергетичним сертифікатом, датуються 1992 та 1980 роками. З огляду на вік системи та зазначену потребу в енергії доцільно провести енергетичне оновлення опалення для підвищення ефективності, зниження експлуатаційних витрат і забезпечення надійності в майбутньому. Енергетичний сертифікат також рекомендує утеплення даху, систему теплоізоляції фасаду (WDVS), а також сучасну концепцію опалення.
Завдяки чіткій структурі, світлим приміщенням і різноманітним корисним площам цей будинок є надійною основою для сучасного проживання та водночас пропонує привабливі можливості для енергетичної оптимізації.
Додатково існує можливість придбати сусідню земельну ділянку площею 1.130 м². Наразі ця велика територія поросла численними деревами й чудово підходить як будівельна ділянка, площа для розширення або для приватного користування. Поєднання житлового будинку, гаража, основної земельної ділянки та додаткової будівельної ділянки відкриває різноманітні можливості використання й робить загальну пропозицію особливо привабливою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
