-تم البيع- العيش تحت سقفين – مجمّع متعدد الأجيال مع حديقة شبيهة بالمنتزه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع مجموعة عقارات استثنائية تتميز بتنوعها ومساحاتها المذهلة. على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 2.127 م²، يوجد منزلان سكنيان منفصلان مندمجان بانسجام في حدائق خلابة. سواء للسكن التقليدي متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل الحر، أو للتأجير الجزئي، بما في ذلك كشقة للعطلات – يتيح لكم هذا العرض جميع الإمكانيات.

المنزل 1: معجزة مساحية مع إمكانيات استخدام مرنة

بُني المنزل السكني الأول أساسًا عام 1960 بطريقة البناء الصلبة، ثم جرى توسيعه على مر السنين من خلال تعديلات مدروسة. ويوفر اليوم مساحة سكنية واسعة تبلغ حوالي 196 م²، يمكن تقسيمها بشكل ممتاز.

الطابق الأرضي: تتوفر هنا مساحة سكنية تبلغ حوالي 115 م² تضم 4 غرف، مما يوفر مساحة كبيرة للحياة العائلية المشتركة.

الطابق العلوي وطابق السقف: تتوزع مساحة سكنية إضافية تبلغ حوالي 81 م² تضم 3 غرف على الطوابق العليا، لتوفر أماكن مريحة للخصوصية.

المساحة الخدمية: يوفر القبو مساحة إضافية وعملية للتخزين والاستخدام تبلغ حوالي 30 م².

جرى تحديث العقار باستمرار والحفاظ عليه بعناية. وبفضل التقسيم الذكي، يمكن استخدام هذا المبنى بسهولة كمنزل لأسرتين. كما يوفر شروطًا مثالية لمنزل لأسرة واحدة مع مساحات مدمجة لمزاولة نشاط مهني حر.

المنزل 2: إحساس سكني عصري في منزل منخفض استهلاك الطاقة

بُني المنزل السكني الثاني على قطعة الأرض عام 1999 كمنزل منخفض استهلاك الطاقة وموجّه نحو المستقبل، باستخدام هيكل خشبي إيكولوجي. ويتميز بمناخ داخلي ممتاز ومخطط طوابق مدروس وعصري.

منطقة المعيشة: يشكل قلب المنزلَ منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والرائعة مع المطبخ، والتي تدعو إلى قضاء ساعات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

غرف النوم: يوجد في الطابق الأرضي غرفة عملية يمكن استخدامها للنوم أو للضيوف. ويضم طابق السقف غرفتي نوم إضافيتين مشرقتين ومريحتين.

قطعة الأرض والمنشآت الخارجية: تُعد قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 2.127 م² واحة خضراء حقيقية وجنة لمحبي الطبيعة. وقد صُممت الحديقة الواسعة بعناية فائقة، وتوفر خصوصية تامة.

أبرز المزايا الخارجية: يضفي حوضان خلابان أجواءً باعثة على الهدوء.

المباني الملحقة: يوجد أيضًا منزل حديقة ساحر، بالإضافة إلى ورشة تُسعد قلب للحرفيين الهواة ما يبهجهم.

موقف السيارات: تتوفر أماكن كافية لوقوف السيارات مباشرة أمام المنزل، لتكمل مزايا العرض.

التجهيزات والتحديثات في لمحة: يتم تزويد العقارين بالتدفئة مركزيًا عبر نظام تدفئة حديث. وقد جرى تحديث التقنيات باستمرار خلال السنوات الماضية لضمان كفاءة طاقة عصرية:

2004: تجديد السطح، بما في ذلك العزل (المنزل 1)، وتركيب نوافذ جديدة.

2014: تحسين كفاءة الطاقة من خلال عزل الجدران الخارجية بالعزل المنفوخ، واستبدال نوافذ الطابق الأرضي (المنزل 1).

2021: تركيب غلاية تكثيف زيت جديدة وفعّالة لكلا المنزلين (خزان الزيت موجود في الملحق بشكل محمي).

2021: تركيب نظام شمسي على السطح لدعم إعداد المياه الساخنة بطريقة صديقة للبيئة.

خيار التحديث: يمكن تركيب نظام كهروضوئي ومضخة حرارية لاحقًا في أي وقت، وهو أمر مفيد لخفض تكاليف التدفئة من خلال الاستهلاك الذاتي والتحرر من الاعتماد على الوقود الأحفوري.

الموقع