-VENDU- Vivre sous deux toits – Ensemble intergénérationnel avec jardin aux allures de parc

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

À vendre, un ensemble immobilier exceptionnel qui séduit par sa polyvalence et son impressionnante superficie. Sur un vaste terrain d’environ 2.127 m² se présentent deux maisons d’habitation distinctes, harmonieusement intégrées dans un paysage de jardin idyllique. Que ce soit pour une habitation intergénérationnelle classique, pour combiner logement et activité professionnelle libérale ou pour une location partielle, également comme appartement de vacances, cette offre vous ouvre toutes les possibilités.

Maison 1 : un miracle d’espace aux possibilités d’utilisation flexibles

La première maison d’habitation a été construite à l’origine en 1960 selon une construction massive, puis agrandie au fil des années grâce à des transformations bien pensées. Elle offre aujourd’hui une généreuse surface habitable d’environ 196 m², qui se divise aisément.

Rez-de-chaussée : Vous disposez ici d’environ 115 m² de surface habitable avec 4 pièces, offrant beaucoup d’espace pour la vie familiale.

Étage et combles : Une surface habitable supplémentaire d’environ 81 m² avec 3 pièces se répartit sur les étages supérieurs et crée des espaces de retrait chaleureux.

Surface utile : La cave offre environ 30 m² supplémentaires de rangement et de surface utile pratique.

Le bien a été modernisé en continu et entretenu avec soin. Grâce à sa répartition astucieuse, ce bâtiment peut facilement être utilisé comme maison bifamiliale. Il offre également des conditions idéales pour une maison individuelle avec des locaux intégrés destinés à une activité professionnelle libérale.

Maison 2 : un confort de vie moderne dans une maison basse consommation

La deuxième maison d’habitation située sur le terrain a été construite en 1999 comme maison basse consommation tournée vers l’avenir, selon une construction écologique à ossature bois. Elle séduit par son excellent climat intérieur et son plan contemporain bien pensé.

Espace de vie : La pièce maîtresse de la maison est le magnifique espace ouvert séjour-salle à manger avec cuisine, qui invite à partager des moments conviviaux en famille et entre amis.

Chambres : Au rez-de-chaussée se trouve une pratique chambre à coucher ou chambre d’amis. Les combles abritent deux autres chambres lumineuses et chaleureuses.

Terrain et aménagements extérieurs : Le terrain d’environ 2.127 m² est une véritable oasis de verdure et un paradis pour les amoureux de la nature. Le vaste jardin est aménagé avec beaucoup de soin et offre une intimité absolue.

Points forts extérieurs : Deux étangs pittoresques créent une atmosphère apaisante.

Dépendances : Une charmante maison de jardin est également présente, tout comme un atelier qui fait battre le cœur de qui fera battre le cœur des bricoleurs amateurs.

Situation de stationnement : suffisamment de places de stationnement pour voitures se trouvent directement devant la maison et complètent l’offre.

Équipements et modernisations en un coup d’œil : Les deux biens sont chauffés par une installation de chauffage moderne centralisée. La technologie a été constamment mise à niveau au cours des dernières années afin de garantir une efficacité énergétique contemporaine :

2004 : Rénovation du toit, isolation comprise (maison 1), ainsi qu’installation de nouvelles fenêtres.

2014 : Amélioration énergétique grâce à l’isolation insufflée des murs extérieurs et remplacement des fenêtres au rez-de-chaussée (maison 1).

2021 : Installation d’une nouvelle chaudière à condensation au fioul, efficace, pour les deux maisons (la cuve à fioul se trouve à l’abri dans l’annexe).

2021 : Installation d’une installation solaire sur le toit pour contribuer de manière écologique à la production d’eau chaude sanitaire.

Option de modernisation : L’installation ultérieure d’une installation photovoltaïque et d’une pompe à chaleur est possible à tout moment et judicieuse afin de réduire les coûts de chauffage grâce à l’autoconsommation et de s’affranchir des combustibles fossiles.

Emplacement