-РЕЗЕРВОВАНО- Життя під двома дахами – ансамбль для кількох поколінь із паркоподібним садом

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

На продажу виставлено надзвичайний нерухомий комплекс, який вражає своєю багатофункціональністю та значним простором. На великій ділянці площею приблизно 2.127 м² розташовані два окремі житлові будинки, гармонійно вписані в ідилічний садовий ландшафт. Чи то як класичне проживання кількох поколінь, чи то для поєднання проживання та роботи як самозайнятої особи, чи то для часткової оренди, також як будинок для відпочинку – ця пропозиція відкриває перед вами всі можливості.

Будинок 1: просторове диво з гнучкими можливостями використання

Перший житловий будинок був спочатку зведений у 1960 році в масивному будівництві та протягом років був розширений завдяки продуманим перебудовам. Сьогодні він пропонує простору житлову площу приблизно 196 м², яку можна чудово розподілити.

Перший поверх: Тут у вашому розпорядженні близько 115 м² житлової площі з 4 кімнатами, які пропонують багато місця для сімейного життя.

Другий і мансардний поверх: Ще приблизно 81 м² житлової площі з 3 кімнатами розподілені по верхніх поверхах і створюють затишні місця для усамітнення.

Корисна площа: Підвал пропонує приблизно 30 м² додаткової та практичної площі для зберігання й використання.

Нерухомість постійно модернізувалася та з любов’ю утримувалася в належному стані. Завдяки продуманому плануванню ця будівля без проблем може використовуватися як двоквартирний будинок. Так само вона створює ідеальні умови для односімейного будинку з інтегрованими приміщеннями для самозайнятої діяльності.

Будинок 2: сучасне відчуття життя в будинку з низьким енергоспоживанням

Другий житловий будинок на ділянці було збудовано у 1999 році як перспективний будинок з низьким енергоспоживанням в екологічному дерев’яному каркасному будівництві. Він переконує чудовим мікрокліматом і продуманим, сучасним плануванням.

Житлова зона: Серцем будинку є прекрасна відкрита вітальня-їдальня з кухнею, яка запрошує до приємного проведення часу з родиною та друзями.

Спальні: На першому поверсі розташована практична спальня або кімната для гостей. Мансардний поверх містить дві інші світлі та затишні спальні.

Ділянка та зовнішня територія: Ділянка площею близько 2.127 м² є справжнім зеленим оазисом і раєм для любителів природи. Просторий сад облаштований з великою увагою до деталей і забезпечує абсолютну приватність.

Переваги на відкритому повітрі: Два мальовничі ставки створюють заспокійливу атмосферу.

Допоміжні будівлі: Є також чарівний садовий будиночок, а також майстерня, що є мрією для Підійде для любителів майструвати.

Паркування: Достатньо місць для легкових автомобілів безпосередньо перед будинком, що доповнює пропозицію.

Оснащення та модернізації з першого погляду: Обидва об’єкти нерухомості централізовано забезпечуються сучасною системою опалення. Протягом останніх років техніку постійно оновлювали до найсучаснішого рівня, щоб забезпечити сучасну енергоефективність:

2004: Реконструкція даху, включно з утепленням (будинок 1), а також встановлення нових вікон.

2014: Енергетичне вдосконалення шляхом задування утеплювача в зовнішні стіни, а також заміна вікон на першому поверсі (будинок 1).

2021: Встановлення нового, ефективного нафтяного конденсаційного котла для обох будинків (паливний бак знаходиться захищеним у прибудові).

2021: Монтаж сонячної установки на даху для екологічної підтримки підігріву гарячої води.

Можливість модернізації: Дооснащення PV-установкою та тепловим насосом можливе будь-коли та є доцільним, щоб знизити витрати на опалення завдяки власному споживанню та стати незалежними від викопного палива.

Location