-SATILDI- İki çatı altında yaşam – park benzeri bahçeye sahip çok kuşaklı yaşam kompleksi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan bu sıra dışı gayrimenkul kompleksi, çok yönlülüğü ve etkileyici kullanım alanıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 2.127 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde, pastoral bir bahçe peyzajına uyum içinde yerleştirilmiş iki ayrı konut bulunmaktadır. İster klasik çok kuşaklı yaşam, ister konut ve serbest meslek faaliyetinin bir arada kullanımı veya kısmi kiralama, hatta tatil dairesi olarak kullanım olsun – bu teklif size tüm olanakları sunmaktadır.

Ev 1: Esnek kullanım olanaklarına sahip alan harikası

İlk konut aslen 1960 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş ve yıllar içinde özenle planlanmış tadilatlarla genişletilmiştir. Günümüzde, mükemmel şekilde bölümlendirilebilen yaklaşık 196 m² yaşam alanı sunmaktadır.

Zemin kat: Burada, aile yaşamı için bolca alan sunan 4 odalı yaklaşık 115 m² yaşam alanı bulunmaktadır.

Üst kat ve çatı katı: Yaklaşık 81 m² yaşam alanına sahip 3 oda, üst katlara dağılmış olup rahat dinlenme alanları oluşturmaktadır.

Kullanım alanı: Bodrum, yaklaşık 30 m² ek ve pratik depolama ve kullanım alanı sunmaktadır.

Gayrimenkul sürekli olarak modernize edilmiş ve özenle bakımı yapılmıştır. Akıllı planlama sayesinde bu bina sorunsuz bir şekilde iki ailelik konut olarak kullanılabilir. Aynı şekilde, serbest meslek faaliyeti için entegre odalara sahip müstakil bir ev için de ideal koşullar sunmaktadır.

Ev 2: Düşük enerji tüketimli evde modern yaşam hissi

Arsadaki ikinci konut, 1999 yılında geleceğe dönük, ekolojik ahşap iskelet yapı tarzında düşük enerji tüketimli bir ev olarak inşa edilmiştir. Mükemmel iç iklimi ve özenle planlanmış, çağdaş kat planıyla etkileyicidir.

Yaşam alanı: Evin merkezini, aile ve arkadaşlarla keyifli saatlere davet eden mutfaklı, güzel ve açık planlı oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır.

Yatak odaları: Zemin katta pratik bir yatak veya misafir odası bulunmaktadır. Çatı katında iki aydınlık ve konforlu yatak odası daha yer almaktadır.

Arsa ve dış alanlar: Yaklaşık 2.127 m² büyüklüğündeki arsa, gerçek bir yeşil vaha ve doğa tutkunları için bir cennettir. Geniş bahçe, ayrıntılara büyük özen gösterilerek düzenlenmiş olup mutlak mahremiyet sunmaktadır.

Dış mekânın öne çıkan özellikleri: İki pitoresk gölet huzur verici bir atmosfer sağlamaktadır.

Ek yapılar: Büyüleyici bir bahçe evinin yanı sıra, Hobiyle uğraşanların yüzünü güldürecek.

Park durumu: Yeterli sayıda otomobil park yeri doğrudan evin önünde bulunmaktadır ve sunulanları tamamlamaktadır.

Donanım ve modernizasyonlara genel bakış: Her iki taşınmaz da modern bir ısıtma sistemiyle merkezi olarak ısıtılmaktadır. Çağdaş enerji verimliliği sağlamak amacıyla teknik sistem son yıllarda sürekli olarak güncel tutulmuştur:

2004: Çatı yalıtımı dâhil çatı yenilemesi (1. ev) ve yeni pencerelerin takılması.

2014: Dış duvarlara üfleme yalıtımı uygulanması ve zemin kattaki pencerelerin değiştirilmesiyle enerji verimliliğinin artırılması (1. ev).

2021: Her iki ev için yeni, verimli bir yoğuşmalı yağ kazanının kurulumu (yağ tankı ek binada korunaklı bir konumdadır).

2021: Sıcak su hazırlamasını çevre dostu şekilde desteklemek amacıyla çatıya güneş enerjisi sistemi kurulması.

Modernizasyon seçeneği: Isıtma giderlerini öz tüketim yoluyla azaltmak ve fosil yakıtlardan bağımsız hale gelmek için her zaman bir PV sistemi ve ısı pompası sonradan kurulabilir ve bu mantıklıdır.

Konum