-VENDIDO- Vivir bajo dos techos – Conjunto multigeneracional con jardín tipo parque

Datos principales

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Sobre esta casa

Se vende un conjunto inmobiliario excepcional que destaca por su versatilidad y su impresionante amplitud. En una extensa parcela de aprox. 2.127 m² se presentan dos viviendas independientes, integradas armoniosamente en un idílico paisaje ajardinado. Ya sea como vivienda clásica para varias generaciones, para combinar vivienda y actividad profesional por cuenta propia o para alquilar parcialmente, incluso como apartamento vacacional, esta oferta le abre todas las posibilidades.

Casa 1: Un prodigio de espacio con posibilidades de uso flexibles

La primera vivienda fue construida originalmente en 1960 con estructura sólida y ampliada a lo largo de los años mediante reformas bien planificadas. Actualmente ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 196 m², que puede distribuirse de forma excelente.

Planta baja: Aquí dispone de aprox. 115 m² de superficie habitable con 4 habitaciones, que ofrecen mucho espacio para la convivencia familiar.

Planta superior y buhardilla: Otros aprox. 81 m² de superficie habitable con 3 habitaciones se distribuyen en las plantas superiores y crean acogedores espacios de retiro.

Superficie útil: El sótano ofrece aprox. 30 m² adicionales de espacio práctico de almacenamiento y uso.

El inmueble ha sido modernizado continuamente y mantenido con mucho cariño. Gracias a su inteligente distribución, este edificio puede utilizarse sin problemas como vivienda bifamiliar. Asimismo, ofrece condiciones ideales para una vivienda unifamiliar con espacios integrados para una actividad profesional por cuenta propia.

Casa 2: Sensación de vivienda moderna en una casa de bajo consumo energético

La segunda vivienda de la parcela fue construida en 1999 como una casa de bajo consumo energético orientada al futuro, mediante una construcción ecológica con estructura de madera. Convence por su excelente clima interior y una distribución bien planificada y contemporánea.

Zona de estar: El corazón de la casa lo constituye la magnífica zona abierta de salón-comedor con cocina, que invita a disfrutar de horas agradables con la familia y los amigos.

Dormitorios: En la planta baja se encuentra un práctico dormitorio o habitación de invitados. La buhardilla alberga otros dos dormitorios luminosos y acogedores.

Parcela y zonas exteriores: La parcela de aproximadamente 2.127 m² es un auténtico oasis verde y un paraíso para los amantes de la naturaleza. El amplio jardín está diseñado con mucho cariño hasta el último detalle y ofrece absoluta privacidad.

Aspectos destacados exteriores: Dos estanques pintorescos proporcionan una atmósfera relajante.

Edificaciones auxiliares: También hay una encantadora caseta de jardín, así como un taller que hará las delicias de Que hará las delicias de los aficionados a las manualidades.

Situación de aparcamiento: Hay suficientes plazas de aparcamiento para turismos justo delante de la casa, lo que completa la oferta.

Equipamiento y modernizaciones de un vistazo: Ambos inmuebles reciben el suministro centralizado de una moderna instalación de calefacción. La tecnología se ha actualizado continuamente en los últimos años para garantizar una eficiencia energética acorde con los estándares actuales:

2004: Renovación del tejado, incluido el aislamiento (casa 1), así como instalación de nuevas ventanas.

2014: Mejora energética mediante aislamiento insuflado de las paredes exteriores, así como sustitución de las ventanas de la planta baja (casa 1).

2021: Instalación de una nueva y eficiente caldera de condensación de gasóleo para ambas casas (el depósito de gasóleo se encuentra protegido en el anexo).

2021: Instalación de una instalación solar en el tejado para apoyar de forma respetuosa con el medio ambiente la producción de agua caliente.

Opción de modernización: La instalación posterior de un sistema fotovoltaico y una bomba de calor es posible y recomendable en cualquier momento para reducir los costes de calefacción mediante el autoconsumo y dejar de depender de los combustibles fósiles.

Ubicación