شقة غارقة بالضوء في موقع هادئ للغاية في دوسلدورف فيتلار

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.40489 DüsseldorfNordrhein-Westfalen

إجمالي الإيجار: 1190 €

غرفة: 2

معرف TraumImmo: F3BRA6U

معرف الشريك: 55937676

تاريخ النشر 22/03/2025 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Team

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	2

مفروش

المساحة القابلة للاستخدام	28 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

الإيجار والنفقات

إجمالي الإيجار	1190 €
التأمين	2400 €

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة وحصرية في دوسلدورف. هنا يمكنكم الاسترخاء بهدوء. كما أن الموقع مثالي للتنزه أو الركض أو جولات الدراجات الطويلة. يبعد نهر الراين مسافة 6 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. ارتقوا بجودة حياتكم في هذه البيئة الخلابة والحصرية، حيث تقع كل وسائل الراحة على مقربة. تقع هذه الشقة الساحرة في شارع هادئ، وتوفر ملاذًا هادئًا، وفي الوقت نفسه لا تبعد سوى دقيقتين سيرًا على الأقدام بوتيرة مريحة عن وسط مدينة فيتلار التاريخي. هنا يمكنكم الاستفادة من وسائل الراحة اليومية، مع وجود سوبر ماركت، ومخبز، وصيدلية، وبنكين (Sparkasse وVolksbank)، وسوق مزرعة نابض بالحياة، وفرع البريد/DHL، إلخ. تقع المدرسة الابتدائية Franz-Vaahsen-Schule على بُعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. كما توجد عدة دور حضانة ورياض أطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام ممتازة. تقع محطة حافلات الخط 760 على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام، وتتصل بسلاسة بخط U79 D-Wittlaer في غضون دقيقتين فقط. ينقلكم قطار المدينة U79 في 6 دقائق فقط إلى ISD.
International School، وفي 12 دقيقة فقط إلى Düsseldorf Messe Ost. وباستخدام U79 يمكنكم الوصول إلى وسطَي دوسلدورف أو دويسبورغ في حوالي 20 دقيقة. تقع مراكز مدن دوسلدورف أو دويسبورغ أو كريفيلد أو إيسن جميعها على بُعد 20 دقيقة بالسيارة.
يبلغ الإيجار 1190 € لشخص واحد، شاملًا جميع التكاليف الإضافية واستخدام خدمة الإنترنت. يتحمل المؤجر مسؤولية التنظيف النهائي، ويتم وفقًا للجهد المبذول ويُحتسب بسعر 35 € للساعة.
لم يتوفر حتى الآن من جانب المؤجر بيان طاقة، إلا أنه تم طلبه.
الشقة مخصصة لغير المدخنين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد الشقة بالكامل في أكتوبر 2023، مع حمّام جديد ونوافذ بزجاج ثلاثي وعوازل كهربائية، وتدفئة أرضية مع منظم حرارة رقمي. يحتوي المطبخ السكني على مطبخ حديث مُدمج مزود بأجهزة كهربائية من علامات تجارية، مثل الفرن وموقد السيراميك الزجاجي وغسالة الصحون والثلاجة، بالإضافة إلى طاولة طعام. غرفة النوم المنفصلة مؤثثة بسرير بوكس سبرينغ عالي الجودة وخزانة ملابس وخزانة أدراج. تضمن التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في جميع أنحاء الشقة. تتوفر غسالة ملابس ومجفف في القبو.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

الهاتف: + 49 (0) 211-4497301

البريد الإلكتروني: duesseldorf@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل: Amtsgericht Essen

متاح اعتبارًا من: 01/08/2027.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

حتى قبل إعادة التنظيم البلدي عام 1975، التي أُلحقت بموجبها بدوسلدورف، كانت البلديات القروية الثلاث ذات التقاليد العريقة، أنغيرموند وفيتلار وكالكوم، التابعة لـ"مقاطعة أنغيرلاند" القديمة، مناطق سكنية محبوبة لسكان دوسلدورف. وقد احتفظت باستقلاليتها. يعود تاريخ قرية فيتلار الممتدة على ضفاف نهر الراين إلى القرن الثاني عشر. وتُعد المطاعم ذات الطابع القروي في منطقة الراين السفلى، وبعضها يضم حدائق بيرة جميلة وإطلالات على نهر الراين، وجهاتٍ شهيرة للرحلات.
يمثل "إينبرونغن" الجديد تحديًا للجزء التاريخي. فأكبر منطقة بناء جديدة في دوسلدورف منذ سنوات عديدة، والتي تجمع بين منازل الأسرة الواحدة والإسكان المدعوم حكوميًا في مبانٍ متعددة الطوابق، تضع لمسات جديدة.
من مزايا الحي سهولة الوصول المروري، مع اتصال مباشر بالقطار الحضري.