Przesiąknięte światłem mieszkanie w absolutnie spokojnej lokalizacji Düsseldorf Wittlaer

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych w Düsseldorfie. Mogą tu Państwo spokojnie odpocząć. Lokalizacja idealnie nadaje się również na spacery, jogging lub dłuższe wycieczki rowerowe. Ren oddalony jest zaledwie o 6 minut pieszo. Podnieś jakość swojego życia w tej idyllicznej i ekskluzywnej okolicy, w której wszystkie udogodnienia znajdują się w zasięgu ręki. Położone przy spokojnej ulicy, to urocze mieszkanie oferuje spokojne schronienie, a jednocześnie znajduje się zaledwie 2 minuty przyjemnego spaceru od historycznego centrum Wittlaer. Można tu korzystać z udogodnień codziennego życia: supermarketu, piekarni, apteki, dwóch banków (Sparkasse i Volksbank), tętniącego życiem targu rolniczego oraz placówki pocztowej/DHL itd. Szkoła podstawowa Franz-Vaahsen-Schule oddalona jest zaledwie o 5 minut pieszo. W odległości spaceru znajduje się również kilka żłobków i przedszkoli. Transport publiczny jest doskonały. Przystanek autobusowy linii 760 znajduje się zaledwie 1 minutę pieszo i zapewnia bezpośrednie połączenie z U79 D-Wittlaer w zaledwie 2 minuty. Kolej miejska U79 dowozi w zaledwie 6 minut do ISD.
International School, a w zaledwie 12 minut do Düsseldorf Messe Ost. Dzięki U79 do centrów Düsseldorfu lub Duisburga można dotrzeć w około 20 minut. Centra Düsseldorfu, Duisburga, Krefeldu lub Essen są osiągalne samochodem w ciągu 20 minut.
Czynsz wynosi 1190 € dla jednej osoby, w tym wszystkie koszty dodatkowe i korzystanie z dostępu do Internetu. Sprzątanie końcowe leży po stronie wynajmującego, odbywa się według nakładu pracy i jest rozliczane w wysokości 35 € za godzinę.
Wynajmujący nie posiada jeszcze świadectwa charakterystyki energetycznej, jednak zostało ono zamówione.
Mieszkanie jest przeznaczone dla osób niepalących.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane w październiku 2023 roku; wyposażono je w nową łazienkę, okna z potrójnymi szybami i elektryczne rolety zewnętrzne oraz ogrzewanie podłogowe z cyfrowym termostatem. Kuchnia z jadalnią jest wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną z markowymi urządzeniami elektrycznymi, takimi jak piekarnik, płyta ceramiczna, zmywarka i lodówka, a także stół jadalniany. Oddzielna sypialnia jest umeblowana wysokiej jakości łóżkiem kontynentalnym, szafą i komodą. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło w całym mieszkaniu. W piwnicy dostępne są pralka i suszarka.

W pełni umeblowane.

Inne

Nazwa firmy: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Numer identyfikacji VAT: DE180712843
Izba: IHK Essen
Organ nadzorczy: Urząd Porządkowy Miasta Essen, Porscheplatz 1 45127 Essen
Odpowiedzialny w rozumieniu prawa prasowego: Karin Großmann
Zarząd: Karin Großmann
Numer rejestrowy: HRB 12024
Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Essen

Dostępne od: 01/08/2027.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Jeszcze przed reformą administracyjną z 1975 roku, w wyniku której przyłączono je do Düsseldorfu, trzy tradycyjne gminy wiejskie Angermund, Wittlaer i Kalkum z dawnego „Amt Angerland” były popularnymi dzielnicami mieszkaniowymi Düsseldorfu. Zachowały swoją niezależność. Historia rozciągającej się nad brzegiem Renu wsi Wittlaer sięga XII wieku. Restauracje o dolnoreńskim, wiejskim charakterze, niektóre z pięknymi ogródkami piwnymi i widokiem na Ren, są popularnymi celami wycieczek.
Wyzwaniem dla historycznej części jest nowe osiedle „Einbrungen”. Największy od wielu lat obszar nowej zabudowy w Düsseldorfie, z połączeniem domów jednorodzinnych i mieszkań komunalnych w budynkach wielorodzinnych, wyznacza nowe kierunki.
Do zalet tej dzielnicy należy dobre skomunikowanie z bezpośrednim połączeniem kolei miejskiej.