Залитая светом квартира в абсолютно тихом районе Дюссельдорфа Виттлаер

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта квартира расположена в одном из самых востребованных и эксклюзивных жилых районов Дюссельдорфа. Здесь вы сможете спокойно отдохнуть. Район также идеально подходит для прогулок, пробежек или длительных велосипедных поездок. До Рейна всего 6 минут пешком. Повысьте качество своей жизни в этой идиллической и эксклюзивной обстановке, где все удобства находятся под рукой. Расположенная на тихой улице, эта очаровательная квартира предлагает спокойное место для отдыха и одновременно находится всего в 2 минутах неспешной прогулки от исторического центра Виттлаера. Здесь вы сможете пользоваться всеми удобствами повседневной жизни: супермаркетом, пекарней, аптекой, двумя банками (Sparkasse и Volksbank), оживлённым фермерским рынком и отделением почты/DHL и т. д. Начальная школа Franz-Vaahsen-Schule находится всего в 5 минутах ходьбы. В пешей доступности также есть несколько яслей и детских садов. Общественный транспорт отлично развит. Автобусная остановка линии 760 находится всего в 1 минуте ходьбы и всего за 2 минуты обеспечивает удобное сообщение с линией U79 D-Wittlaer. Городская железная дорога U79 доставит вас всего за 6 минут до ISD.
International School и всего за 12 минут до Düsseldorf Messe Ost. На U79 можно добраться до центров Дюссельдорфа или Дуйсбурга примерно за 20 минут. Центры Дюссельдорфа, Дуйсбурга, Крефельда или Эссена находятся в пределах 20 минут езды на автомобиле.
Арендная плата составляет 1190 € для одного человека, включая все эксплуатационные расходы и пользование доступом в интернет. Уборка после выезда осуществляется арендодателем, оплачивается в зависимости от объёма работ и тарифицируется из расчёта 35 € в час.
Энергетический сертификат со стороны арендодателя пока отсутствует, однако он уже запрошен.
Квартира предназначена для некурящих.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира была полностью отремонтирована в октябре 2023 года: новая ванная комната, окна с тройным остеклением и электрическими рольставнями, напольное отопление с цифровым термостатом. Жилая кухня оборудована современной встроенной кухней с бытовой техникой известных марок, включая духовку, стеклокерамическую варочную панель, посудомоечную машину и холодильник, а также обеденным столом. Отдельная спальня меблирована высококачественной кроватью с пружинным матрасом, шкафом для одежды и комодом. Напольное отопление обеспечивает приятное тепло во всей квартире. В подвале доступны стиральная машина и сушилка.

Полностью меблирована.

другой

Название компании: HomeCompany Services GmbH
Адрес: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

Электронная почта: duesseldorf@homecompany.de
Идентификационный номер плательщика НДС: DE180712843
Палата: IHK Essen
Надзорный орган: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Ответственный по содержанию: Karin Großmann
Руководство: Karin Großmann
Номер в торговом реестре: HRB 12024
Регистрационный суд: Amtsgericht Essen

Доступно с: 01/08/2027.

Расположение

Подробности о местоположении

Ещё до муниципальной реорганизации 1975 года, в ходе которой Ангермунд, Виттлаэр и Калькум были присоединены к Дюссельдорфу, эти три традиционные деревенские общины из бывшего «округа Ангерланд» пользовались популярностью как жилые районы Дюссельдорфа. Самостоятельность этих мест сохранилась. История деревни Виттлаэр, расположенной на берегу Рейна, восходит к XII веку. Рестораны с нижнерейнским деревенским колоритом, некоторые с красивыми пивными садами и видом на Рейн, являются популярными местами для прогулок.
Новой задачей для исторической части района стал «Инбрунген». Крупнейший уже много лет новый жилой район Дюссельдорфа, сочетающий частные дома и социальное жильё в многоэтажных зданиях, задаёт новые акценты.
К преимуществам района относится хорошая транспортная доступность с прямым подключением к городской железной дороге.