Piso inundado de luz en una ubicación absolutamente tranquila de Düsseldorf Wittlaer

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este piso se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas y exclusivas de Düsseldorf. Aquí podrá relajarse tranquilamente. La ubicación también es ideal para paseos, salir a correr o hacer largas excursiones en bicicleta. El Rin está a solo 6 minutos a pie. Mejore su calidad de vida en este entorno idílico y exclusivo, donde todas las comodidades están al alcance. Situado en una calle tranquila, este encantador piso ofrece un refugio apacible y, al mismo tiempo, se encuentra a solo 2 minutos a pie del centro histórico de Wittlaer. Aquí podrá disfrutar de las comodidades de la vida cotidiana, con un supermercado, una panadería, una farmacia, dos bancos (Sparkasse y Volksbank), un animado mercado agrícola y la sucursal de Correos/DHL, etc. La escuela primaria Franz-Vaahsen-Schule está a solo 5 minutos a pie. También hay varias guarderías y jardines de infancia a poca distancia a pie. El transporte público es excelente. La parada de autobús de la línea 760 está a solo 1 minuto a pie y conecta perfectamente con la U79 D-Wittlaer en solo 2 minutos. El tren ligero U79 le lleva en solo 6 minutos a la ISD.
International School y en solo 12 minutos a Düsseldorf Messe Ost. Con la U79 llegará a los centros urbanos de Düsseldorf o Duisburg en unos 20 minutos. Los centros urbanos de Düsseldorf, Duisburg, Krefeld o Essen están todos a 20 minutos en coche.
El alquiler es de 1190 € para una persona, incluidos todos los gastos adicionales y el uso del acceso a Internet. La limpieza final corresponde al arrendador, se realiza según el trabajo requerido y se factura a 35 € por hora.
El certificado energético aún no está disponible por parte del arrendador, pero ya ha sido solicitado.
Se trata de un piso para no fumadores.

Ajustes y características, como se describe

El apartamento fue completamente renovado en octubre de 2023, con un baño nuevo, ventanas con triple acristalamiento y persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante con termostato digital. La cocina-comedor está equipada con una moderna cocina integrada con electrodomésticos de marca, como horno, placa vitrocerámica, lavavajillas y frigorífico, además de una mesa de comedor. El dormitorio independiente está amueblado con una cama box spring de alta calidad, un armario y una cómoda. La calefacción por suelo radiante proporciona un agradable calor en todo el apartamento. En el sótano hay una lavadora y una secadora a disposición.

Completamente amueblado.

Otros

Nombre de la empresa: HomeCompany Services GmbH
Dirección: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

Correo electrónico: duesseldorf@homecompany.de
N.º de identificación fiscal: DE180712843
Cámara: IHK Essen
Autoridad supervisora: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable según la legislación de prensa: Karin Großmann
Dirección: Karin Großmann
Número de registro mercantil: HRB 12024
Juzgado del registro: Amtsgericht Essen

Disponible a partir del: 01/08/2027.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Incluso antes de la reorganización municipal de 1975, cuando fueron incorporadas a Düsseldorf, las tradicionales tres comunidades rurales de Angermund, Wittlaer y Kalkum, pertenecientes al antiguo «Amt Angerland», eran zonas residenciales populares entre los habitantes de Düsseldorf. Han conservado su independencia. La historia del pueblo de Wittlaer, que se extiende a orillas del Rin, se remonta al siglo XII. Los restaurantes de carácter aldeano del Bajo Rin, algunos con bonitos jardines cerveceros y vistas al Rin, son destinos populares para excursiones.
Un desafío para la parte histórica es el nuevo «Einbrungen». La mayor zona de nueva construcción de Düsseldorf desde hace muchos años, con una combinación de viviendas unifamiliares y viviendas de protección oficial en edificios de varias plantas, establece nuevos acentos.
Entre las ventajas del barrio se encuentra su buena conexión de transporte, con conexión directa al tren ligero.