| مساحة الأرض | 4000 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 627 m² |
| سعر البيع | 799.900 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مجمع تجاري بُني عام 1991 بطريقة البناء الصلب، مع توسعة للقاعة عام 1998، على أرض تجارية بمساحة 4000 م²، ويتميز بتقسيمه الوظيفي واتصاله الممتاز بشبكة النقل الإقليمية.
على مساحة إجمالية مدروسة تبلغ 1130,00 م²، يوفر العقار مزيجًا مثاليًا من قدرات الإنتاج والتخزين الفعّالة، إلى جانب مساحات مكتبية واجتماعية حديثة.
ينقسم العقار إلى جزأين بارزين من المبنى، منظّمين بشكل مثالي للاستخدام الداخلي وكذلك لحركة العملاء.
وتؤكد المرافق الخارجية الواسعة، التي تضم 25 موقفًا للسيارات ومدخلًا مخصصًا للشاحنات، الطابع الاحترافي لهذا الموقع التجاري.
الجزء الأول من المبنى هو القلب الوظيفي للعقار.
وقد صُمم خصيصًا لتلبية متطلبات الحرف اليدوية أو الإنتاج أو الخدمات اللوجستية.
قاعة مضاءة بضوء النهار بمساحة 627,10 م²، بما في ذلك مساحات الطابق السفلي KG، ومزودة بأرضية خرسانية متينة مطلية بطلاء صناعي.
تتم عملية التوريد بكفاءة عبر بوابتين دوّارتين، بالإضافة إلى مدخل منفصل للطابق السفلي.
ويتيح مصعد شحن من القاعة إلى القبو عملية تخزين مريحة في الطابق السفلي UG.
وتوفر مساحات التخزين أو الأرشيف الواسعة في الطابق السفلي سعات إضافية.
ويكتمل هذا الجناح بمكتب قاعة منفصل (38,9 م²)، ومستودع KPP متخصص، وغرف تبديل ملابس خاصة بالرجال.
ويكتمل المجمع بالجزء الثاني من المبنى - الجناح المكتبي:
تمتد مساحات مكتبية واجتماعية مرموقة على مساحة تقارب 502,9 م² موزعة على الطابقين السفلي والعلوي، لتوفر بيئة عمل عالية الجودة للإدارة والفريق.
وتوفر 9 غرف مكتبية إجمالًا مساحة للعمل المركز.
ويُستكمل عرض المساحات بغرفتي اجتماعات وقاعة تدريب كبيرة للدورات التدريبية أو العروض التقديمية.
وتوفر قاعة مدخل جذابة مع منطقة استقبال انطباعًا أوليًا احترافيًا لدى العملاء والشركاء.
ويضمن مطبخ الشاي المجهز بالكامل، إلى جانب المرافق الصحية وغرف تبديل الملابس المنفصلة للسيدات، راحة عالية للموظفات والموظفين.
يتميز العقار ببناء صلب عالي الجودة وقيم ثابتة مع سقف مسطح.
وتوفر نوافذ الألمنيوم عالية الجودة ذات الزجاج العازل المزدوج قيمًا جيدة من حيث كفاءة الطاقة والعزل الصوتي.
يتم توفير التدفئة بواسطة غلاية تدفئة فعّالة منخفضة الحرارة (زيت، سنة الصنع 2007).
ويضمن خزان زيت تحت الأرض بسعة 10.000 لتر تأمين الإمداد على المدى الطويل.
مزيج من تخلق الأرضيات سهلة العناية المصنوعة من الفينيل، والسجاد في المكاتب، والبلاط في مناطق المرور وكذلك المناطق الصحية أجواءً مريحة.
يُسلَّم العقار مفروشًا جزئيًا.
ويشمل ذلك مطبخًا مدمجًا (EBK)، وتجهيزات المكاتب الحالية بما في ذلك أنظمة الإضاءة، بالإضافة إلى تمديدات كاملة لشبكة تكنولوجيا المعلومات، مما يتيح الانتقال إليه خلال فترة قصيرة دون استثمارات كبيرة.
يتميز الموقع في باوناتال-رينجرسهاوزن بقربه الاستراتيجي من تقاطع طرق كاسل السريعة (A7/A44/A49).
وتُعد المنطقة التجارية راسخة، وتوفر رؤية ممتازة وإمكانية وصول جيدة للموظفين وحركة توريد البضائع على حد سواء.
هل أثار اهتمامكم هذا المجمع التجاري المُنظَّم بعناية، والذي يضم مساحات مكتبية واجتماعية وارتباطًا مثاليًا بالبنية التحتية؟
إذًا احجزوا اليوم موعدكم الشخصي للمعاينة في الموقع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
