| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 91 m² |
| سنة البناء | 1957 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,505.49 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى+++ السكن فوق أسطح بريمن نويشتات – غروب الشمس متاح ضمنيًا +++
تقع هذه الشقة المشرقة بشكل استثنائي والمجددة بالكامل والمكوّنة من 4 غرف في الطابق السادس من مبنى سكني متعدد الوحدات يتم الاعتناء به جيدًا في منطقة بريمن نويشتات المحبوبة، في حي غارتنشتات زود. وبالأخص، فإن الجمع بين التحديث الشامل، والتصميم المفتوح للمساحات، والمصعد، والإطلالة البعيدة غير المحجوبة يجعل هذا العقار فرصة نادرة.
منذ دخول الشقة، يبرز شعور السكن المميز: فبفضل موقعها المرتفع ومساحات النوافذ الواسعة، تغمر أشعة الشمس الطبيعية الشقة طوال اليوم. وتخلق الإطلالة الواسعة على بريمن أجواءً نادرًا ما يجدها المرء في الشقق السكنية التقليدية داخل المدن.
ومن أبرز المزايا غروب الشمس اليومي. فعند صفاء الرؤية، تمتد الإطلالة من مطار بريمن مرورًا فوق أسطح المدينة وصولًا إلى كاتدرائية بريمن. وحتى في ليلة رأس السنة، توفر الشقة مقعدًا استثنائيًا في الصف الأول مع إطلالة واسعة على الألعاب النارية فوق بريمن – بكل راحة من الشرفة الخاصة أو غرفة المعيشة.
+++ مُجدَّد بالكامل – سكن عصري على مساحة تقارب 91 م² +++
تبلغ مساحة الشقة نحو 91 م²، وقد خضعت في عام 2019 لأعمال تجديد وتحديث شاملة.
في إطار أعمال التجديد، تم من بين أمور أخرى إنشاء طبقة أرضية جديدة، وتلييس جميع الجدران بتشطيب ناعم، وتجهيز الشقة بأكملها بأرضية فينيل تصميمية عالية الجودة. ويمنح التصميم المتناسق الشقة مظهراً عصرياً ومنسجماً.
بفضل المطبخ المعيشي العصري والمفتوح، تصبح منطقة المعيشة وتناول الطعام نقطة الالتقاء المركزية في الشقة.
ويبدو تعديل جميع الأبواب الداخلية إلى ارتفاع يقارب 2,10 متر مميزاً بشكل خاص من حيث الجودة. وبالاقتران مع وزرات هامبورغ، ينشأ إحساس أكثر رحابة وعصرية بالمكان.
+++ تجهيزات محدَّثة مع العديد من التفاصيل المدروسة +++
في إطار أعمال التجديد، أُجريت العديد من التحديثات الإضافية:
•تجديد كامل للتمديدات الكهربائية في عام 2019
•حمّام مُجدَّد بالكامل مع دش مستوٍ مع الأرضية
•طبقة أرضية جديدة وأرضية فينيل تصميمية مركّبة على كامل المساحة
•جدران ملسّاء بتشطيب ناعم مع طلاء عالي الجودة (طلاء Sylitol Bio من Caparol)
•نوافذ مُجدَّدة في معظمها (غرفة الأطفال 2023، غرفة المعيشة 2021، باب الشرفة 2024، غرفة النوم 2023)
•مصاريع رول كهربائية في غرفة المعيشة وغرف النوم
•مشعات تدفئة عصرية وملساء
•أبواب داخلية مرفوعة إلى نحو 2,10 متر
•وزرات هامبورغ عالية الجودة في كامل الشقة
•شرفة مع مظلة
•محطة شمسية للشرفة لضخ الكهرباء مباشرةً إلى شبكة الكهرباء الخاصة (من عام 2024)
+++ الانتقال والشعور بالراحة – يشمل مطبخًا مركبًا +++
المطبخ المركب المُعتنى به مشمول بالفعل في سعر الشراء، ويندمج بانسجام في منطقة المعيشة المفتوحة. تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، موقد سيراميك حثّي، وفرنًا، بالإضافة إلى غسالة أطباق من علامة Bosch التجارية.
+++ مبنى سكني متعدد الأسر مُعتنى به مع مصعد +++
تقع الشقة في مبنى سكني أكبر متعدد الأسر يعود لعام 1957.
تم الحفاظ على المبنى وترميمه بشكل مستمر على مر السنين.
يوفر المصعد وصولًا مريحًا إلى الشقة الواقعة في الطابق السادس.
تشير شهادة الطاقة إلى فئة كفاءة الطاقة C.
البيانات الأساسية:
•مساحة المعيشة: حوالي 91 م²
•الغرف: 4
•الطابق: الطابق السادس العلوي
•سنة البناء: 1957
•المصعد: متوفر
•فئة كفاءة الطاقة: C
•رسوم المبنى 232 € شهريًا
•ضريبة العقار: حوالي 28,50 € شهريًا
•ترميم شامل للشقة في عام 2019
•تدفئة المناطق
يتكون الجوار المباشر من عائلات شابة وأجيال أكبر سنًا. نعيش في حي متواصل جدًا، ونتحدث عبر مجموعة WhatsApp داخلية، ونحتفل معًا سنويًا بمهرجان صيفي في الحديقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في غارتنشتات زود المحبوبة، وهي منطقة سكنية راسخة في حي نويشتات بمدينة بريمن. ويجمع الموقع بين مزايا البيئة السكنية الهادئة والملائمة للعائلات وبين سهولة الوصول الممتازة إلى وسط مدينة بريمن.
يُعد حي نويشتات من أكثر أحياء بريمن تنوعًا، ويتميز بموقعه المركزي على الضفة اليسرى لنهر فيزر، وبنيته التحتية الراسخة، فضلًا عن مجموعة نابضة بالحياة من المقاهي والمطاعم وفرص التسوق. وفي الوقت نفسه، توفر غارتنشتات زود على وجه الخصوص بيئة سكنية هادئة ومريحة نسبيًا بعيدًا عن صخب وسط المدينة.
تقع مرافق التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية، والمدارس، ورياض الأطفال، والأطباء، وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية في المنطقة القريبة. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة بريمن بالسرعة نفسها التي يمكن بها الوصول إلى مناطق الاستجمام المحلية المحبوبة على امتداد نهر فيزر وحول بحيرة فيردرزي.
كما يُعد الموقع جذابًا للمتنقلين يوميًا وكثيري السفر: إذ يقع مطار بريمن وكذلك إيربورت سيتي على مسافة قصيرة. وبفضل المواصلات الجيدة والقرب من وسط المدينة، يمكن أيضًا الوصول إلى العديد من الوجهات بسهولة بالدراجة أو بوسائل النقل العام. ويُعتبر حي نويشتات عمومًا من أكثر أحياء المدينة ملاءمة لركوب الدراجات، بفضل المسافات القصيرة والاتصال الممتاز باتجاه مركز بريمن.
وهكذا توفر غارتنشتات زود مزيجًا ناجحًا من السكن الحضري، والبنية التحتية الجيدة، وجودة الحياة العالية – وهو موقع جذاب بالقدر نفسه للعائلات والموظفين والأزواج.
189.000 € نويشتادت | شقة ملكية مُحدَّثة مع مطبخ مُدمج وشرفة28201 Bremen
149.000 € شقة ساحرة مكوّنة من غرفتين ونصف مع تراس جنوبي واسع28201 Bremen– Neustadt
98.000 € لا يزال هناك مجال للأفكار في الطابق العلوي28201 Bremen
