| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Yapım yılı | 1957 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.505,49 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar+++ Bremen Neustadt’ın çatılarının üzerinde yaşam – gün batımları dahil +++
Son derece aydınlık ve kapsamlı şekilde yenilenmiş bu 4 odalı daire, popüler Bremen Neustadt semtinde, Gartenstadt Süd bölgesinde bakımlı bir apartmanın 6. katında yer almaktadır. Kapsamlı modernizasyon, açık planlı oda düzeni, asansör ve önü kapanmaz geniş manzaranın birleşimi, bu taşınmazı nadir bulunan bir fırsat haline getirmektedir.
Daireye girer girmez özel yaşam hissi dikkat çekmektedir: Yüksek konumu ve geniş pencere yüzeyleri sayesinde daire gün boyunca doğal güneş ışığıyla dolmaktadır. Bremen manzarasının genişliği, klasik şehir dairelerinde nadiren bulunan bir atmosfer yaratmaktadır.
Günlük gün batımları özel bir öne çıkan özelliktir. Hava açık olduğunda manzara Bremen Havalimanı’ndan şehrin çatıları üzerinden Bremen Katedrali’ne kadar uzanmaktadır. Yılbaşı gecesinde de daire, Bremen üzerindeki havai fişekleri geniş bir açıyla izleyebileceğiniz sıra dışı bir locaya dönüşmektedir – üstelik kendi balkonunuzdan veya oturma odanızdan rahatça.
+++ Kapsamlı yenilendi – yaklaşık 91 m² üzerinde modern yaşam +++
Daire yaklaşık 91 m² yaşam alanına sahip olup 2019 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir.
Yenileme kapsamında yeni bir zemin yapısı oluşturulmuş, tüm duvarlar ince sıva ile kaplanmış ve dairenin tamamı yüksek kaliteli tasarım vinil zeminle donatılmıştır. Kesintisiz tasarım, modern ve uyumlu bir genel görünüm sağlamaktadır.
Modern ve açık planlı bir mutfak sayesinde yaşam-yemek alanı dairenin merkezi buluşma noktası hâline gelmektedir.
Tüm iç kapıların yaklaşık 2,10 metre yüksekliğe uyarlanması özellikle yüksek kaliteli bir izlenim yaratmaktadır. Hamburger süpürgeliklerle birlikte çok daha ferah ve modern bir mekân hissi oluşmaktadır.
+++ Çok sayıda özenle düşünülmüş ayrıntıyla modernize edilmiş donanım +++
Yenileme kapsamında çok sayıda başka modernizasyon da gerçekleştirilmiştir:
•elektrik tesisatının 2019 yılında tamamen yenilenmesi
•zemin seviyesinde duş bulunan tamamen yenilenmiş banyo
•yeni zemin yapısı ve tüm yüzeye döşenmiş tasarım vinil zemin
•yüksek kaliteli boyayla ince sıvalı duvarlar (Caparol Sylitol Bio boya)
•çoğunlukla yenilenmiş pencereler (çocuk odası 2023, oturma odası 2021, balkon kapısı 2024, yatak odası 2023)
•oturma odasında ve yatak odalarında elektrikli panjurlar
•modern ve düz radyatörler
•yaklaşık 2,10 metreye yükseltilmiş iç kapılar
•dairenin tamamında yüksek kaliteli Hamburger süpürgelikler
•tenteli balkon
•kendi elektrik şebekesine doğrudan besleme sağlayan balkon enerji santrali (2024 tarihli)
+++ Taşının ve kendinizi iyi hissedin – ankastre mutfak dahil +++
Bakımlı ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve açık yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre olur. Donanımda diğerlerinin yanı sıra indüksiyonlu seramik ocak, fırın ve Bosch marka bulaşık makinesi bulunmaktadır.
+++ Asansörlü bakımlı çok aileli bina +++
Daire, 1957 yılında inşa edilmiş daha büyük bir çok aileli binada yer almaktadır.
Bina yıllar boyunca sürekli olarak bakımdan geçirilmiş ve yenilenmiştir.
Asansör, 6. kattaki daireye konforlu erişim sağlar.
Enerji kimlik belgesi enerji verimliliği sınıfını C olarak göstermektedir.
Temel bilgiler:
•Kullanım alanı: yaklaşık 91 m²
•Oda: 4
•Kat: 6. üst kat
•Yapım yılı: 1957
•Asansör: mevcut
•Enerji verimliliği sınıfı: C
•Aidat: aylık 232 €
•Emlak vergisi: aylık yaklaşık 28,50 €
•Dairenin 2019 yılında kapsamlı yenilenmesi
•Merkezi ısıtma
Doğrudan komşuluk çevresi genç ailelerden ve yaşlı nesillerden oluşmaktadır. İletişimin çok güçlü olduğu bir komşuluk ilişkisi sürdürüyor, dahili bir WhatsApp grubu üzerinden iletişim kuruyor ve her yıl bahçede birlikte bir yaz şenliği düzenliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Bremen’in Neustadt semtinde yer alan, köklü bir yerleşim bölgesi olan popüler Gartenstadt Süd’de bulunmaktadır. Konum, sakin ve aile dostu bir yaşam çevresinin avantajlarını Bremen şehir merkezine mükemmel ulaşım imkânıyla birleştirmektedir.
Neustadt, Weser’in sol yakasındaki merkezi konumu, köklü altyapısı ve canlı kafe, restoran ve alışveriş seçenekleriyle Bremen’in en çeşitli semtlerinden biridir. Aynı zamanda özellikle Gartenstadt Süd, şehir merkezinin hareketliliğinden uzakta, nispeten sakin ve huzurlu bir yaşam çevresi sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve günlük yaşamın diğer ihtiyaçlarına yönelik tesisler yakın çevrede bulunmaktadır. Bremen şehir merkezine, Weser boyunca ve Werdersee çevresindeki popüler dinlenme alanlarına da hızlıca ulaşılabilmektedir.
Konum, işe gidip gelenler ve sık seyahat edenler için de caziptir: Bremen Havalimanı ve Airport City kısa mesafededir. İyi ulaşım bağlantıları ve şehir merkezine yakınlık sayesinde birçok noktaya bisikletle veya toplu taşıma araçlarıyla da rahatça ulaşılabilir. Neustadt genel olarak kısa mesafeleri ve Bremen merkezine çok iyi bağlantısı sayesinde bisiklet dostu bir semt olarak kabul edilmektedir.
Gartenstadt Süd böylece şehir yaşamını, iyi altyapıyı ve yüksek yaşam kalitesini başarılı bir şekilde bir araya getirmektedir – hem aileler hem de çalışanlar ve çiftler için eşit derecede cazip bir konumdur.
189.000 € Neustadt | Ankastre mutfaklı ve balkonlu modernize edilmiş mülk dairesi28201 Bremen
149.000 € Geniş güney teraslı büyüleyici 2,5 odalı daire28201 Bremen– Neustadt
98.000 € Yukarıda fikirleriniz için hâlâ yer var28201 Bremen
