| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 91 m² |
| Год построен | 1957 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 505,49 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений+++ Жизнь над крышами Бременского Нойштадта — закаты включены +++
Эта необычайно светлая и полностью отремонтированная 4-комнатная квартира расположена на 6-м этаже ухоженного многоквартирного дома в популярном районе Бременский Нойштадт, в квартале Гартенштадт-Зюд. Особенно сочетание комплексной модернизации, открытой планировки, лифта и беспрепятственного панорамного вида делает этот объект редкой возможностью.
Уже при входе в квартиру ощущается особая атмосфера: благодаря высокому расположению и большим оконным проёмам квартира в течение всего дня наполнена естественным солнечным светом. Широкий вид на Бремен создаёт атмосферу, которую редко встретишь в классических городских квартирах.
Особой изюминкой являются ежедневные закаты. При ясной погоде взгляд простирается от аэропорта Бремена через крыши города до Бременского собора. В новогоднюю ночь квартира также предлагает исключительное место в первом ряду с широким видом на фейерверк над Бременом — прямо с собственного балкона или из гостиной.
+++ Полностью отремонтирована — современное жильё площадью около 91 м² +++
Площадь квартиры составляет около 91 м²; в 2019 году она была полностью отремонтирована и модернизирована.
В рамках ремонта, среди прочего, была выполнена новая конструкция пола, все стены оштукатурены тонким слоем, а вся квартира оснащена высококачественным дизайнерским виниловым покрытием. Единое оформление создаёт современный и гармоничный общий облик.
Благодаря современной открытой кухне-гостиной зона гостиной и столовой становится центральным местом встреч в квартире.
Особенно качественно выглядит изменение высоты всех межкомнатных дверей до примерно 2,10 метра. В сочетании с гамбургскими плинтусами это создаёт значительно более просторное и современное ощущение пространства.
+++ Модернизированное оснащение с множеством продуманных деталей +++
В рамках ремонта были выполнены многочисленные дополнительные модернизации:
•полностью заменена электропроводка в 2019 году
•полностью отремонтированная ванная комната с душем без порога
•новая конструкция пола и полностью уложенное дизайнерское виниловое покрытие
•стены, оштукатуренные тонким слоем, с высококачественной окраской (краска Sylitol Bio от Caparol)
•в основном заменённые окна (детская комната — 2023 год, гостиная — 2021 год, балконная дверь — 2024 год, спальня — 2023 год)
•электрические роллеты в гостиной и спальнях
•современные гладкие радиаторы
•межкомнатные двери, увеличенные до примерно 2,10 метра
•высококачественные гамбургские плинтусы во всей квартире
•балкон с маркизой
•балконная электростанция для непосредственной подачи электроэнергии в собственную электросеть (2024 года)
+++ Заселяйтесь и наслаждайтесь — встроенная кухня включена +++
Ухоженная встроенная кухня уже включена в покупную цену и гармонично вписывается в открытую жилую зону. В комплектацию входят, среди прочего, индукционная стеклокерамическая варочная панель, духовой шкаф, а также посудомоечная машина марки Bosch.
+++ Ухоженный многоквартирный дом с лифтом +++
Квартира находится в большом многоквартирном доме, построенном в 1957 году.
На протяжении многих лет здание постоянно содержалось в надлежащем состоянии и санировалось.
Лифт обеспечивает удобный доступ к квартире на 6-м этаже.
В энергетическом сертификате указана категория энергоэффективности C.
Основные данные:
•Жилая площадь: около 91 м²
•Комнаты: 4
•Этаж: 6-й верхний этаж
•Год постройки: 1957
•Лифт: имеется
•Категория энергоэффективности: C
•Эксплуатационные расходы: 232 € в месяц
•Налог на недвижимость: около 28,50 € в месяц
•комплексная санация квартиры в 2019 году
•центральное отопление от ТЭЦ
Непосредственными соседями являются молодые семьи, а также представители старших поколений. У нас очень общительное соседское сообщество: мы общаемся во внутренней группе WhatsApp и ежегодно вместе устраиваем в саду летний праздник.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в популярном районе Gartenstadt Süd, сложившемся жилом квартале в бременском районе Neustadt. Это место сочетает преимущества спокойной, подходящей для семей жилой среды с отличным транспортным сообщением с центром Бремена.
Neustadt считается одним из самых разнообразных районов Бремена и привлекает центральным расположением на левом берегу Везера, развитой инфраструктурой, а также оживлённым выбором кафе, ресторанов и магазинов. В то же время Gartenstadt Süd отличается сравнительно спокойной и приятной жилой атмосферой вдали от городской суеты.
Магазины для удовлетворения повседневных потребностей, школы, детские сады, врачи и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости. До центра Бремена можно быстро добраться, как и до популярных зон отдыха вдоль Везера и вокруг Werdersee.
Расположение также привлекательно для тех, кто ездит на работу и часто путешествует: аэропорт Бремена и Airport City находятся на небольшом расстоянии. Благодаря хорошему транспортному сообщению и близости к центру до многих мест также удобно добираться на велосипеде или общественном транспорте. В целом Neustadt считается особенно удобным для велосипедистов районом с короткими расстояниями и очень хорошим сообщением с центром Бремена.
Таким образом, Gartenstadt Süd предлагает удачное сочетание городской жизни, развитой инфраструктуры и высокого качества жизни — это место одинаково привлекательно как для семей, так и для работающих людей и пар.
189.000 € Нойштадт | Модернизированная квартира в собственность с встроенной кухней и балконом28201 Bremen
149.000 € Очаровательная 2,5-комнатная квартира с просторной южной террасой28201 Bremen– Neustadt
98.000 € Наверху ещё есть место для идей28201 Bremen
