Mieszkanie ponad dachami bremeńskiej Neustadt – zmodernizowane mieszkanie 4-pokojowe z zachodami słońca!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

+++ Mieszkanie ponad dachami bremeńskiej Neustadt – zachody słońca w cenie +++

To wyjątkowo jasne i kompleksowo wyremontowane mieszkanie 4-pokojowe znajduje się na 6. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w popularnej bremeńskiej dzielnicy Neustadt, w części miasta Gartenstadt Süd. W szczególności połączenie kompleksowej modernizacji, otwartego układu pomieszczeń, windy oraz niezakłóconego widoku na daleką okolicę sprawia, że jest to rzadka okazja.

Już po wejściu do mieszkania można odczuć wyjątkową atmosferę: dzięki położeniu na podwyższeniu i dużym powierzchniom okien mieszkanie przez cały dzień jest zalane naturalnym światłem słonecznym. Rozległy widok na Bremę tworzy atmosferę, którą rzadko można znaleźć w klasycznych mieszkaniach miejskich.

Szczególną atrakcją są codzienne zachody słońca. Przy dobrej widoczności widok rozciąga się od lotniska w Bremie, ponad dachami miasta, aż po katedrę w Bremie. Również w noc sylwestrową mieszkanie oferuje wyjątkowe miejsce z szerokim widokiem na fajerwerki nad Bremą – wygodnie z własnego balkonu lub salonu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+++ Kompletnie wyremontowane – nowoczesne mieszkanie na ok. 91 m² +++

Mieszkanie dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 91 m² i zostało w 2019 roku kompleksowo wyremontowane oraz zmodernizowane.

W ramach remontu wykonano między innymi nową konstrukcję podłogi, wszystkie ściany pokryto tynkiem gładkim, a całe mieszkanie wyposażono w wysokiej jakości designerską podłogę winylową. Spójna aranżacja zapewnia nowoczesny i harmonijny wygląd całości.

Dzięki nowoczesnej i otwartej kuchni połączonej z salonem część dzienna z jadalnią staje się centralnym miejscem spotkań w mieszkaniu.

Szczególnie wysokiej jakości charakter nadaje dostosowanie wszystkich drzwi wewnętrznych do wysokości ok. 2,10 metra. W połączeniu z hamburskimi listwami przypodłogowymi powstaje wyraźnie bardziej przestronne i nowoczesne wrażenie.

+++ Zmodernizowane wyposażenie z wieloma przemyślanymi detalami +++

W ramach remontu przeprowadzono liczne dalsze modernizacje:

•kompletna wymiana instalacji elektrycznej w 2019 roku
•całkowicie wyremontowana łazienka z prysznicem bez brodzika
•nowa konstrukcja podłogi i designerska podłoga winylowa ułożona na całej powierzchni
•ściany pokryte tynkiem gładkim i wysokiej jakości farbą (farba Sylitol Bio firmy Caparol)
•w większości wymienione okna (pokój dziecięcy 2023, salon 2021, drzwi balkonowe 2024, sypialnia 2023)
•elektryczne rolety w salonie i sypialniach
•nowoczesne i gładkie grzejniki
•drzwi wewnętrzne podwyższone do ok. 2,10 metra
•wysokiej jakości hamburskie listwy przypodłogowe w całym mieszkaniu
•balkon z markizą
•mikroinstalacja fotowoltaiczna do bezpośredniego wprowadzania energii do własnej sieci elektrycznej (z 2024 roku)

Inne

+++ Wprowadź się i poczuj jak w domu – wraz z zabudowaną kuchnią +++

Zadbana zabudowana kuchnia jest już zawarta w cenie zakupu i harmonijnie komponuje się z otwartą częścią mieszkalną. Wyposażenie obejmuje między innymi indukcyjną płytę ceramiczną, piekarnik oraz zmywarkę marki Bosch.

+++ Zadbany budynek wielorodzinny z windą +++

Mieszkanie znajduje się w większym budynku wielorodzinnym z 1957 roku.

Budynek był na przestrzeni lat regularnie utrzymywany i remontowany.

Winda zapewnia komfortowy dostęp do mieszkania na 6. piętrze.

Świadectwo energetyczne wskazuje klasę efektywności energetycznej C.

Najważniejsze dane:
•Powierzchnia mieszkalna: ok. 91 m²
•Liczba pokoi: 4
•Piętro: 6. piętro
•Rok budowy: 1957
•Winda: dostępna
•Klasa efektywności energetycznej: C
•Czynsz administracyjny: 232 € miesięcznie
•Podatek od nieruchomości: ok. 28,50 € miesięcznie
•kompleksowy remont mieszkania w 2019 roku
•ogrzewanie miejskie

Bezpośrednie sąsiedztwo tworzą młode rodziny oraz starsze pokolenia. Prowadzimy bardzo komunikatywne sąsiedztwo, kontaktujemy się za pośrednictwem wewnętrznej grupy WhatsApp i co roku wspólnie świętujemy w ogrodzie festyn letni.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Gartenstadt Süd, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej w bremeńskiej części miasta Neustadt. Lokalizacja łączy zalety spokojnego, przyjaznego rodzinom otoczenia mieszkalnego z doskonałym połączeniem z centrum Bremy.

Neustadt należy do najbardziej różnorodnych dzielnic Bremy i zachwyca centralnym położeniem po lewej stronie Wezery, rozwiniętą infrastrukturą oraz bogatą ofertą kawiarni, restauracji i możliwości zakupów. Jednocześnie w szczególności Gartenstadt Süd oferuje stosunkowo spokojne i przyjemne otoczenie mieszkalne, z dala od miejskiego zgiełku.

Sklepy z artykułami codziennego użytku, szkoły, przedszkola, lekarze i inne placówki niezbędne w codziennym życiu znajdują się w najbliższej okolicy. Do centrum Bremy można równie szybko dotrzeć jak do popularnych terenów rekreacyjnych wzdłuż Wezery i wokół Werdersee.

Lokalizacja jest atrakcyjna także dla osób dojeżdżających do pracy i często podróżujących: lotnisko w Bremie oraz Airport City znajdują się w niewielkiej odległości. Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu i bliskości centrum do wielu miejsc można również wygodnie dotrzeć rowerem lub środkami transportu publicznego. Neustadt jest ogólnie uznawana za szczególnie przyjazną rowerzystom dzielnicę, z krótkimi trasami i bardzo dobrym połączeniem z centrum Bremy.

Gartenstadt Süd oferuje zatem udane połączenie miejskiego stylu życia, dobrej infrastruktury i wysokiej jakości życia – to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących oraz par.