| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 72 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 72 m² |
|---|
| Цена покупки | 234.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 262,23 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1070425
Особенно интересной для инвесторов является также возможность специальной формы финансирования с привлекательными процентными ставками, которая может дополнительно облегчить вход в этот объект. Более подробную информацию вы с удовольствием предоставим по запросу.
Эта привлекательная 3-комнатная квартира в собственности расположена в ухоженном многоквартирном доме 1971 года постройки, всего с 7 надземными этажами, на 1-м этаже. Пассажирский лифт обеспечивает комфортный доступ к квартире, повышает удобство в повседневной жизни и долгосрочную привлекательность для сдачи в аренду. Объект находится в центральной части Бенсхайма, в тихом переулке, в востребованном жилом районе с очень хорошо развитой инфраструктурой. Магазины, общественный транспорт, заведения общественного питания и объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности, что делает расположение особенно привлекательным для широкого круга потенциальных арендаторов.
Квартира уже надежно сдана в аренду и представляет собой идеальную возможность для инвесторов, ищущих немедленную инвестицию с текущими арендными доходами. Действующий договор аренды позволяет сразу начать инвестирование без риска простоя или дополнительных затрат на сдачу в аренду. Договор аренды предусматривает ступенчатую арендную плату с ежегодными, договорно зафиксированными изменениями арендной платы, что обеспечивает планируемое и постепенное увеличение доходности.
Функциональная планировка в сочетании с балконом, являющимся ценным преимуществом жилого пространства, лифтом в доме и центральным расположением создает стабильные условия для долгосрочной сдачи в аренду.
К квартире относится отдельное подвальное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения и повышающее комфорт арендаторов. По желанию есть возможность дополнительно приобрести гараж или парковочное место, что особенно в центральном расположении представляет собой значительное преимущество, повышает привлекательность для арендаторов и дополнительно поддерживает долгосрочное сохранение стоимости инвестиции.
В целом это добротная сданная в аренду квартира в собственности в центральном расположении, с хорошей структурой здания, лифтом, балконом и дополнительным местом для хранения — стабильная и долгосрочная инвестиция с перспективным потенциалом.
