أسعار الفائدة من الأمس، فرصة الشراء من اليوم – انتبهوا كمستثمري رأس المال!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1070703

وتجدر الإشارة بشكل خاص للمستثمرين إلى إمكانية الحصول على شكل تمويل خاص بأسعار فائدة جذابة، مما قد يسهّل الدخول في هذا العقار بشكل إضافي. يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات بهذا الشأن عند الطلب.

تقع هذه الشقة الجذابة المملوكة والمكوّنة من 4 غرف في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، يعود بناؤه إلى عام 1977، ويتألف إجمالاً من 7 طوابق علوية، وتقع الشقة في الطابق العلوي السابع. ويوفر مصعد للأشخاص وصولاً مريحاً إلى الشقة، ويعزز سهولة الاستخدام اليومية وكذلك قابلية التأجير على المدى الطويل. يقع العقار في موقع مركزي في شارع جانبي هادئ بمدينة بنسهايم، وهي منطقة سكنية مطلوبة تتمتع ببنية تحتية جيدة جداً. ويمكن الوصول سريعاً إلى مرافق التسوق ووسائل النقل العام والمطاعم وكذلك المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص لشريحة واسعة من المستأجرين.

الشقة مؤجرة بالفعل بشكل موثوق، وبالتالي تمثل فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن استثمار فوري مع إيرادات إيجارية جارية. ويتيح عقد الإيجار القائم الدخول المباشر دون مخاطر الشغور أو الحاجة إلى بذل جهود إضافية للتأجير. ويتضمن عقد الإيجار الحالي اتفاقية إيجار متدرج مع تعديلات سنوية للإيجار محددة تعاقدياً، مما يتيح زيادة مخططة وتدريجية في العائد.
يجمع المخطط العملي مع شرفة تُعد قيمة إضافية مرغوبة للسكن، ومصعد في المبنى، فضلاً عن الموقع المركزي، ليوفر مقومات مستقرة لقابلية التأجير المستدامة.

تتبع الشقة غرفة قبو خاصة توفر مساحة تخزين إضافية وتزيد من راحة السكن للمستأجرين. كما تتوفر اختيارياً إمكانية شراء مرآب أو موقف سيارات إضافي، وهو ما يمثل قيمة مضافة واضحة، لا سيما في الموقع المركزي، ويدعم كذلك جاذبية العقار للمستأجرين والحفاظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.


إجمالاً، يتعلق الأمر بشقة مملوكة متينة ومؤجرة في موقع مركزي، تتمتع بهيكل مبنى جيد، ومصعد، وشرفة، ومساحة تخزين إضافية – وهي استثمار رأسمالي يحافظ على قيمته ومستدام ويتمتع بإمكانات طويلة الأجل.

الموقع