| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 72 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 72 m² |
|---|
| Cena zakupu | 234.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 262,23 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1070425
Szczególnie interesująca dla inwestorów jest również możliwość skorzystania ze specjalnej formy finansowania z atrakcyjnymi stopami procentowymi, która może dodatkowo ułatwić wejście w tę inwestycję. Szczegółowe informacje na ten temat chętnie udostępnimy na życzenie.
To atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 3 pokojami znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1971 roku, mającym łącznie 7 kondygnacji nadziemnych, na 1. piętrze. Winda osobowa zapewnia komfortowy dostęp do mieszkania, zwiększa funkcjonalność w codziennym użytkowaniu oraz długoterminową możliwość wynajmu. Nieruchomość położona jest centralnie, przy spokojnej bocznej ulicy w Bensheim, w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej z bardzo dobrą infrastrukturą. Sklepy, transport publiczny, lokale gastronomiczne oraz obiekty codziennego użytku są szybko dostępne, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla szerokiej grupy najemców.
Mieszkanie jest już niezawodnie wynajęte i stanowi tym samym idealną okazję dla inwestorów kapitałowych poszukujących natychmiastowej inwestycji z bieżącymi przychodami z najmu. Istniejąca umowa najmu umożliwia bezpośrednie rozpoczęcie inwestycji bez ryzyka pustostanu i dodatkowych nakładów związanych z wynajmem. Obowiązująca umowa najmu zawiera porozumienie dotyczące czynszu progresywnego z corocznymi, określonymi umownie podwyżkami czynszu, co zapewnia przewidywalny i stopniowy wzrost przychodów.
Funkcjonalny układ pomieszczeń w połączeniu z balkonem stanowiącym cenioną wartość dodaną, windą w budynku oraz centralną lokalizacją tworzy stabilne warunki dla trwałej możliwości wynajmu.
Do mieszkania przynależy własna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania i jeszcze bardziej zwiększająca komfort najemców. Opcjonalnie istnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu lub miejsca parkingowego, co szczególnie w centralnej lokalizacji stanowi znaczącą wartość dodaną oraz dodatkowo wspiera atrakcyjność dla najemców i długoterminowe zachowanie wartości inwestycji.
Podsumowując, jest to solidne, wynajęte mieszkanie własnościowe w centralnej lokalizacji, z dobrą strukturą budynku, windą, balkonem i dodatkową przestrzenią do przechowywania – stabilna i zrównoważona inwestycja kapitałowa z długoterminowym potencjałem.
