| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 72 m² |
|---|
| Ціна продажу | 234.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.262,23 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1070425
Особливо цікавою для інвесторів є також можливість спеціальної форми фінансування з привабливими відсотковими ставками, яка може додатково полегшити придбання цього об’єкта. Детальну інформацію можна отримати за запитом.
Ця приваблива 3-кімнатна квартира у власності розташована в доглянутому багатоквартирному будинку 1971 року побудови, загалом із 7 надземними поверхами, на 1-му поверсі. Пасажирський ліфт забезпечує комфортний доступ до квартири, підвищує зручність у повсякденному житті та довгострокову придатність для здавання в оренду. Нерухомість розташована в центральній частині Бенсгайма, на тихій бічній вулиці, у затребуваному житловому районі з дуже добре розвиненою інфраструктурою. Магазини, громадський транспорт, заклади харчування та об’єкти повсякденного обслуговування доступні швидко, що робить це місце особливо привабливим для широкої цільової групи орендарів.
Квартира вже надійно здається в оренду й тому є ідеальною можливістю для інвесторів, які шукають негайну інвестицію з поточними орендними надходженнями. Чинні орендні відносини дають змогу одразу розпочати без ризику простою або додаткових витрат на пошук орендаря. Чинний договір оренди містить угоду про поетапне підвищення орендної плати з щорічними, договірно визначеними коригуваннями орендної плати, завдяки чому забезпечується прогнозоване й поступове зростання доходу.
Функціональне планування в поєднанні з балконом як цінним додатковим елементом житла, ліфтом у будинку та центральним розташуванням створює стабільні умови для довгострокової здачі в оренду.
До квартири належить окреме підвальне приміщення, яке забезпечує додаткове місце для зберігання та ще більше підвищує комфорт орендарів. Додатково є можливість придбати гараж або паркомісце, що, особливо в центральному розташуванні, становить значну додаткову цінність, підвищує привабливість для орендарів і додатково підтримує довгострокове збереження вартості інвестиції.
Загалом це добротна квартира у власності, що здається в оренду, у центральному районі, з хорошою структурою будинку, ліфтом, балконом і додатковим місцем для зберігання — стабільна за вартістю та довгострокова інвестиція з перспективним потенціалом.
